Csináld magad WC-javítás új épületben

Az igazán különös figyelmet igénylő folyamat az új épületben lévő fürdőszoba felújítása. Ez nem meglepő, mert amint a tulajdonos új lakásba költözik, gyakrabban látja a csupasz falakat és a tervezés hiányát.

Sajnos erősen ellenjavallt a drága javítások elvégzése a tartózkodás első évében, mert különben egy idő után a javítási munkákat elölről kell kezdeni. Ez számos tényezőnek köszönhető, mint például az alapozás zsugorodása, és ennek következtében a teljes szerkezet enyhe zsugorodása. A továbbiakban arról lesz szó, hogyan kell eljárni egy ilyen helyzetben.

Új épületben kezdjük a fürdőszoba felújítását. Mindenekelőtt saját magának kell meghatároznia azt a tényt, hogy pontosan ki fogja elvégezni a javítási munkákat: vonzott szakemberek, vagy Ön maga. Javasoljuk a hozzávetőleges munkakör meghatározását is. Ebben a helyzetben az az előnye, hogy nem kell eltávolítani a régi csempéket, hanem külön figyelmet kell fordítani a falak kiegyenlítésére: a normál vakolók szállítószalagos munkája ritkán kielégítő.

Többek között pontosan el kell képzelnie, hogyan nézzen ki a helyiség a felújítás befejezése után. Ez nemcsak a falak és mennyezetek kialakítására vonatkozik, hanem a bútorok és a vízvezetékek elrendezésére is.

Tekintettel arra, hogy a házat nemrégiben építették, nem szabad azonnal drága javításokat végezni egy új épület fürdőszobájában. Sokkal relevánsabb olcsó csempe vásárlása és a falakra és a padlóra való ragasztása. Ami a mennyezetet illeti, a dekoratív panelek ideálisak. Ez a megközelítés a szerkezet enyhe zsugorodásának köszönhető. Az alapozás után eltelt időtől függően a zsugorodás 1-3 évig tarthat.

Videó (kattintson a lejátszáshoz).

Ha figyelmen kívül hagyja ezt a tanácsot, rendkívül negatív következményekkel járhat. Tehát a drága csempe repedni kezd, és hamarosan elveszíti vonzerejét.

Többek között olyan meglepetésekre számíthatnak az új telepesek, mint a szomszédok felülről való "elárasztása", vagy a saját lakásuk szivárgása. Az első esetben sürgősen meg kell javítania a mennyezetet. Ami a második lehetőséget illeti, a padlóburkolat sürgős kinyitását és a kommunikáció javítását kényszeríti ki, ha nem biztosítottak ellenőrző nyílásokat.

Az új épületben található lakásban végzett javítások során a szakemberek, valamint maguk a tulajdonosok számos olyan tulajdonsággal szembesülnek, amelyek teljesen nem jellemzőek a másodlagos lakásokra. Tekintsük őket részletesebben:

• Gyakran gondos faligazításra van szükség. Ebben az esetben ajánlatos előre tájékozódni, hogy vannak-e üregek. Ehhez használhat egy szokásos kalapácsot. Ha valóban vannak üregek, azokat vakolatkeverékkel kell kitölteni;
• Ami magát az igazítást illeti, a legtöbb esetben ez hosszú ideig tart. Általános szabály, hogy egy új épület fürdőszobájában, mint az egész lakás legtöbb felületén, falai és mennyezetei vannak, amelyeket el kell távolítani;
• A befejező munka megkezdése előtt el kell végeznie a közművek lefektetésével kapcsolatos összes munkát. Ez vonatkozik a fűtésre, vízvezetékre és elektromos áramra. A gyakorlat azt mutatja, hogy jobb ezeket a rendszereket azonnal lecserélni.
• Nincs szükség a régi fal- és padlóburkolatok ártalmatlanítására;
• Lehetőség bármilyen dizájn kiválasztására. Ha a saját fantáziája és kívánságai nem elegendőek, láthat példákat fotókra és videókra.

• Nincs szükség a régi fal- és padlóburkolatok ártalmatlanítására;
• Lehetőség bármilyen dizájn kiválasztására. Ha a saját fantáziája és kívánságai nem elegendőek, láthat példákat fotókra és videókra.

Először is el kell végeznie az összes "piszkos" munkát. Ezek a következő lépéseket tartalmazzák:

• padló esztrich;
• falak és mennyezetek összehangolása.

Ezután el kell döntenie, hogy pontosan hol lesz a vízvezeték. Erre azért van szükség, hogy előre elkészítsék a vízvezetékekhez és egyéb kommunikációkhoz szükséges összes csatornát.

A következő szakasz a kommunikáció, valamint a földelőeszköz lefektetése. Ezt követően megkezdheti az aljzatok és szellőzőrácsok felszerelését. Az előkészületek befejeztével megkezdődhet az új épületben a fürdőszoba befejezése.

Az utolsó szakasz a bútorok és a vízvezetékek elrendezése.

Nem titok, hogy a képzett szakemberek szolgáltatásai meglehetősen drágák. Éppen ezért a legtöbb esetben az új épület vásárlása mellett döntöttek inkább más (egyáltalán nem európai, hanem éppen ellenkezőleg) országból érkezett, illegálisan dolgozó iparosokhoz fordulnak. Munkájuk költsége általában jóval alacsonyabb, ami a legtöbb helyzetben döntő jelentőségű, de nem szabad megfeledkezni a fösvénységről és a dupla fizetésről szóló népi bölcsességről.

Ebben az esetben emlékezni kell arra, hogy az illegális munkavállalót a bűnüldöző szervek képviselői bármikor „megtalálhatják”, és napfényes hazájukba küldhetik. Többek között az sem ritka, hogy az építőszemélyzet előleget kap, és néhány nap múlva egyszerűen eltűnik anélkül, hogy elkezdené a munkát. Ennek elkerülése érdekében érdemes utólag fizetni, vagyis úgy, hogy az új ház fürdőszobája kész kinézetet kap.

Egy másik jellemző a munka minőségére vonatkozik. Az a tény, hogy az illegális építők jól tudják, hogy ha kiderül, hogy rossz minőség, az ügyfél nem tudja felvenni a kapcsolatot a céggel, és nem tud követelést benyújtani, ami azt jelenti, hogy nem kell különösebben megerőltetnie magát.

Az építőcsapat kiválasztásakor figyelembe kell vennie a kérdés pénzügyi oldalát is. Gyakran előfordul, hogy az építőanyagok kiválasztását és beszerzését közvetlenül a dolgozókra bízzák. Így a tulajdonos nem utazással tölti a saját idejét, ugyanakkor a szakemberek becstelenségének áldozatává válhat. Ez vonatkozik mind az anyagok költségére, mind azok mennyiségére. Ennek elkerülése érdekében a szakértők azt javasolják, hogy ne hanyagolják el a bevásárlást.

Alternatív megoldás, ha előre felkeresi az építőipari piacokat és szupermarketeket, tanulmányozza azok választékát és a javításhoz szükséges anyagok árait. Javasoljuk továbbá az anyagmennyiség előzetes kiszámítását és becslést készíteni.

A fentiek alapján nagyon körültekintően kell eljárni a szakemberek kiválasztásánál. A legjobb, ha hivatalosan egy cégnél dolgozó építőipari csapatról lesz szó, ahova nem megfelelőség vagy rossz minőség esetén lehet reklamációt küldeni.

Szinte mindig az új lakást egy boldog újonc vásárolja meg a fejlesztő cégtől belsőépítészet és javítás nélkül, de a lakásba bevitt kommunikációval. Először is, az ilyen lakások egy új épületben olcsóbbak lesznek, másodszor, szinte mindig a lakás javítását és elrendezését a fejlesztő rendkívül gondatlanul, olcsó anyagok felhasználásával végzi. Harmadszor, az a vágy, hogy a lakásfelújítás egyes szakaszait saját kezűleg vagy jó kézművesek kezével végezzék el.

Először is ellenőriznie kell a lakást, meg kell határoznia a falak, mennyezetek és padlók problémás területeit.Ezután a következő sorrendben haladunk. Meghatározzuk, hogy mi igényel elsősorban javítást és befejezést. Ha az idő és a pénz nem elegendő a lakás teljes felújítására, akkor mindenekelőtt rendet kell tenni:

• Bejárati ajtó és ablakok, lakás szellőztetés;
• Végezze el a teljes és legjobb minőségű elektromos vezetékezést és az aljzatok bekötését a lakás körül. Ezt a szakaszt a lehető legrészletesebben kell átgondolni, készíteni kell egy kapcsolási rajzot és egy áramkört a vezetékek falakba történő fektetéséhez;
• Csatlakoztassa a vizet és gyűjtse össze a csatornát a fürdőszobában és a WC-ben, szereljen fel WC-csészét, mosdót és zuhanykabint;
• Ha egy új épületben lévő lakás felújításának kezdési időpontja egybeesett a fűtési szezonnal, feltétlenül ellenőrizze az alumínium regiszterek fűtési fokát egy távhőmérővel.

A felsorolt ​​előkészítő munkák elvégzése során kiszámíthatja a javítások sorrendjét egy új épületben.

Az új épületben lévő lakások javítása nagymértékben függ az idő- és pénzforrások rendelkezésre állásától. Egy "csupasz" lakás megvásárlása és a tulajdonjoghoz szükséges dokumentumok kitöltése után automatikusan megkezdődik a bérleti díj fizetése és a takarítás, a szomszédos terület használatáért, a háztartási és építési hulladék elszállításáért. A villany és a víz csatlakoztatása után egy új épületben lévő új lakás veszteséget okozott Önnek a karbantartási és dekorációs költségek formájában. Minél hosszabb az új épületben lévő lakás javítási ideje, annál többe fog kerülni.

Két fő lehetőség van az új lakás új épületben történő befejezésének kérdéséhez:

1. A lakás tervezett felújítása, díszítése. Ebben az esetben a tulajdonosok részletes térképet és ütemtervet készítenek a befejező munkákhoz, amelyben az eszközök befejezésének és felszerelésének minden fő típusát szakaszosan írják elő. Az ilyen javításokat általában a semmiből a befejezésig egy kézműves csapat végzi. A megjavított objektumok befejezési ideje több hetet vagy hónapot is igénybe vehet. Ennek a megközelítésnek a hátrányai közé tartozik a folyamatosan növekvő ár és a munka költsége, amely esetenként több mint kétszeresével meghaladja a becslés költségeit. Ennek eredményeként, ha előre nem látható körülmények miatt nincs elegendő forrás, a javítás határozatlan ideig elhúzódhat.
2. Gyors felújítás a semmiből. Ebben az esetben az új épületben az összes fenti javítási szakaszt bérelt kézművesek végzik, akik közvetlenül ellenőrzik a munka minőségét az Ön részéről. Egy héten belül egy új épületben lévő lakást készítenek elő a szobák további díszítésére. A kommunikáció mellett a lakás legkisebb helyisége is elkészült, ideiglenes linóleummal és tapétával felszerelt. Egy ilyen helyiségben még mindig nincs kényelem, de lakhatásként használható - ideiglenes kunyhó és építőanyag-raktár. Az összes többi munkát a szabad pénzeszközök és idő rendelkezésre állása szerint végezzük.

Az első lehetőség akkor megfelelő, ha a családban kisgyermekek vagy idősek vannak, akiknek némi kényelmet és kényelmet kell biztosítaniuk. A második lehetőség gazdaságosabbnak és gyorsabbnak tekinthető, különösen akkor, ha a konyha, fürdőszoba, wc és egy szoba elkészülte után lakást bérelnek, és ezt követően az új épület többi helyiségét hozzák állapotba.

Az új épületek legnépszerűbb rémtörténetei között szokás figyelembe venni a ház falainak zsugorodásáról és alapozásáról szóló történeteket. A valóságban egy többszintes épület hasonló folyamatának végre be kell fejeződnie, mire az épületet üzembe helyezik. Ez az időszak átlagosan nem haladja meg a 18 hónapot. Ha 1,5 év elteltével repedések keletkeznek a sarkokban, a mennyezetben vagy az illesztéseknél és a falak falazatában, a fürdőszobában a csempe leesik, és az ajtók deformálódtak a ferde ajtókkal, ez azt jelenti, hogy az új épület bizonyos problémák az alapítvány stabilitásával kapcsolatban. A javítással meg kell várni, amíg a legfontosabb dolog tisztázódik - mi történik az új épülettel.

A munka megkezdése előtt mindenekelőtt ellenőrizze a bejárati ajtó zárját.Az ajtó típusa és alapfelszereltsége külön megállapodás tárgyát képezi. A szerződés mellékletében tüntesse fel, hogy milyen típusú ajtót és zárat kell beépíteni. Amennyiben további biztonsági intézkedések megtétele válik szükségessé, mindenekelőtt az új épület átadásakor szállított zárat cserélje ki.

A következő szakaszban meg kell oldani az elektromos kapcsolótábla felszerelésének és a villanyóra csatlakoztatásának kérdését. Ez lehetővé teszi az elektromos kéziszerszám használatának megkezdését egy lakás felújítása során. Annak érdekében, hogy megszabaduljon a nagyszámú hordozó és hosszabbító használatától, tervezze meg az elektromos vezetékek elrendezését a lakásban. Ennek során a következőket kell figyelembe venni:

• A konyhában és a fürdőszobában a vezetékeket lezárt tömlőkbe, hüvelyekbe kell fektetni;
• Fektessen le egy külön vezetéket a fürdőszobába a kazán vagy a mosógép csatlakoztatásához. A kábelszakaszt legalább 25 A névleges áramra kell méretezni;
• Egy további vezetéket kell fektetni a légkondicionáló felszerelésének helyére;
• A fürdőszobába, a konyhába, az előszobába vezetéket kell vezetni, amelyet a jövőben csatlakoztatnak és használnak a további földelés megszervezésekor.

A többé-kevésbé normális körülmények megteremtéséhez az áram mellett szükséges a hideg-meleg vízmérők csatlakoztatása, valamint a szennyvíz összegyűjtése a fürdőszobában és a WC-ben. A munkát a WC és a mosdó felszerelésével kell kezdeni.

Tekintettel arra, hogy a jó vízvezeték drága, most először telepíthet olcsó WC-csészét, szerelhet össze és csatlakoztathat műanyag csatornacsöveket, egy fújtatót és egy mosdókagylót. A lakás felújítása során a vízvezetékek bármikor cserélhetők. A drága vízvezeték beszerelése növeli a javítás során bekövetkező károsodás kockázatát, ezt az új épület felújításának utolsó szakaszában kell beépíteni.

A műanyag vízvezeték perforátorral történő lefektetéséhez 2,5-3 cm mélységű csatornákat szúrunk a fürdőszoba, WC, konyha falaiba. Ezután le kell forrasztania a vízcsöveket, és csatlakoztatnia kell a vezetékeket a ciszternához és a mosdóhoz. Végül hideg- és melegvízmérőket szerelünk fel és csatlakoztatunk a házi vízellátó rendszerhez.

A munka megkezdése előtt nagy mennyiségben meg kell tisztítani a beton és a habarcs maradványait. A fő rész a falak, a padló, a mennyezet durva tisztítására, ezek kihúzására, igazítására és a varratok levágására szolgál. Az ilyen munka nagy mennyiségű szennyeződést és port eredményez, ezért az új épületben jó szellőzést és nedves tisztítást kell megszervezni.

Külön kiemeljük a padló előkészítését minden helyiségben a befejezéshez. A lakásban végzett javítások során el kell zárni az összes repedést, lyukat a födémek közötti varratokban, a padlóban, az új épület belső falaiban. A legnehezebb dolog a padló kiegyenlítése cementhabarcs esztrichtel és megerősítő hálóval. Ezt az eljárást a falak és a mennyezet előkészítésének befejezése után kell elvégezni.

Hasonló munkákat végzünk konyhában, fürdőben és wc-ben is.

Durva tisztítás után fel kell készíteni a falakat a konyhában és a WC-ben a falakra és a padlóra járólapok lerakásához. A burkolólapokat saját kezűleg is le lehet rakni, de ez fáradságos és sok időt vesz igénybe. Ezért jobb, ha a burkolólapok lerakását az ilyen típusú felületkezelésre szakosodott mesterekre bízza. Amíg a csempék lerakják, a lakás egyik szobájában saját maga is elvégezheti a javítást. A legjobb megoldás az lenne, ha dekoratív vakolatot vagy folyékony tapétát helyeznének a falakra. Ha az új épület lakásában a javítás megkezdésekor az ablakok dupla üvegezésű ablakai megfelelő állapotban voltak, akkor azonnal elkezdheti a vakolat felhordását a szoba falaira.

A konyhában, a fürdőszobában és a WC-ben a padlón és a falakon lévő csempék lerakása után olcsó linóleumot kell lerakni a három szobát és azt a helyiséget összekötő folyosón, amelyben a felújítást elvégezték dekoratív vakolat segítségével. Ez csökkenti a felszaporodó por mennyiségét és megkönnyíti a lakás takarítását.

A falak befejezése előtt a lakásban ki kell igazítani, és ha hibát találnak, meg kell javítani a belső ajtókat. Ha a jövőbeni tervei között szerepel a tapétázás, az ajtók normál zárása elengedhetetlen a jó minőségű tapétázáshoz. A faldekoráció befejezése után folytatjuk a linóleum, laminált vagy szőnyeg lerakását a lakás padlójára. A legpraktikusabbnak a nappali laminátumot tartják, a folyosóra pedig a linóleum irodai változatát, megnövelt kopásállósággal. Az ilyen típusú munkák nem igényelnek speciális képzettséget, és könnyen elvégezhetők saját kezűleg egy új építésű lakás felújítása során.

A felújítás utolsó szakasza a lámpák bekötése és a bútorok beépítése a lakásba. Az új épületben végzett javítások során végzett munkák körülbelül 70%-a teljesen rendelkezésre áll saját maga elvégzésére. És csak speciális típusú befejező munkák elvégzésekor - parketta lerakásakor, feszített mennyezetek beszerelésekor, dupla üvegezésű ablakok vagy bejárati ajtók beszerelésekor egy új épületben - szüksége lesz szakemberek szolgáltatásaira.