DIY javítás olcsó hol kezdjem

Előbb-utóbb mindenki költeni fog Barkács javítás lakásban vagy házban ... Ezért a kérdés a következő: "Hogyan kezdjem meg helyesen a javítást?" - nagyon releváns, és komolyan kell megközelítenie a döntését.

Megkezdjük a javítást. Tervezzük és gondolkodunk az elkövetkezendő munkákon

1. kép - A lakás saját kezű javításának szakaszai

Mielőtt folytatná a lakás önálló javítását, először el kell készítenie az összes helyiség tervét, feltüntetve a bútorok és berendezések helyét. Így meg lehet majd határozni, hogy hol helyezkednek el az aljzatok, mennyezeti lámpák stb. Ezt meg kell tenni a csövek és vezetékek megfelelő tervezése érdekében. A helyiségek jövőbeni használatának kényelme attól függ, hogy milyen szakértelemmel fogják végrehajtani.

Ha nem tetszik a lakás meglévő elrendezése, akkor a javítást a falak lebontásával vagy azok megépítésével kell kezdeni.

Nem kevésbé fontos a leendő szoba stílusa, amely minden helyiségben azonos lehet, vagy alapvető különbségek lehetnek. Ha nehéz eldönteni ezt a kérdést, akkor igénybe veheti a tervező szolgáltatásait, aki figyelembe veszi az Ön preferenciáit és a lakás jellemzőit.

Jó átgondolás és minden pont mérlegelése után megkezdheti a szükséges anyagok mennyiségének kiszámítását és beszerzését. Jobb, ha a javítási munkákat szakaszokra osztja, ami bizonyos tervezést ad a folyamatnak.

Nem praktikus a javítást átjárható helyiségből vagy folyosóról kezdeni, mert a többi helyiségben végzett munka negatívan befolyásolhatja azok megjelenését.

A javítás az úgynevezett piszkos munkával kezdődik:

2. kép - A javítás első szakasza - távolítsa el a régi tapétát a falakról

El kell távolítani a régi tapétát, meszelést, csempe és egyéb befejező anyagokat. Ha a padló nem vált teljesen használhatatlanná, akkor még nem szabad hozzányúlni. Abban az esetben, ha a csere nem biztosított, gondosan le kell fedni műanyag fóliával, és a széleit maszkolószalaggal biztonságosan rögzíteni kell. A padló mechanikai sérülésektől való védelme érdekében jobb kartont használni, sokkal megbízhatóbb, mint a papír.

Annak elkerülése érdekében, hogy a por lerakódjon az ajtókra és ablakokra, jobb a régi ajtók szétszerelését későbbre hagyni. Csak a pénztárosokat kell eltávolítani.

3. kép - A javítás második szakasza - vágjuk a falakat a vezetékekhez és a csövekhez

Ez a munka a legpiszkosabb, de ugyanakkor felelősségteljes... Nagyon nehéz lesz, és néha lehetetlen is az ilyen munkákat később újra elvégezni anélkül, hogy új nagyjavítást végeznének.

Nem bölcs dolog spórolni a vízvezetékeken és az elektromosságon sem. A falba rejtett vezetékek és csövek nem javíthatók.
A falakat a séma szerint kell csatornázni, amelyet meg kell menteni, hogy később véletlenül se verjen szöget veszélyes helyre.

Továbbra is le kell fektetni a szükséges keresztmetszetű vezetékeket és a csöveket, jobb propilént használni, és gondosan bezárni a hornyokat.

4. fotó - Lakásfelújítás harmadik szakasza - régi nyílászárókat bontjuk ki

Igényessége különbözteti meg, mivel jelenleg a régi ablakok szétszerelésére és újak beszerelésére van szükség.

Az új ablakok por és véletlen fröccsenés elleni védelme érdekében fóliával letakarva védhetők. Van egy másik módja is - a redős papírfüggönyök használata, amely esztétikusabbnak tűnik és olcsó.

Ezután durva felületkezelést kell végrehajtania, vagyis fel kell készítenie a padlót és a mennyezetet a befejezéshez. Ilyen munkák a következők:

A nagyoláshoz használt anyagot a befejezés típusától függően választják ki. A szakértők nem javasolják, hogy spóroljanak ezeken az anyagokon.

5. fotó - A lakásfelújítás negyedik szakasza - minden felület alapozása

Az alapozó alkalmazása lehetővé teszi, hogy készítsen a fal vagy a mennyezet sokkal erősebb... Az alapozó olyan elemeket tartalmaz, amelyek képesek mélyen behatolni a kezelendő felületbe, és összekapcsolják a kis részecskéket. Most meg kell várnia, amíg teljesen megszárad, és elkezdheti festeni a mennyezetet.

6. fotó - Barkácsolás lakásfelújítás. Padlószintezési szakasz

Ha a padló régi marad, kihagyhatja ezt a lépést. Ellenkező esetben az alapot modern önterülő megoldással kell kitöltenie, vagy dolgozni kell az esztrichen. Csak a teljes száradás után folytathatja a munkát.

7. fotó - A felújítás hatodik szakasza - a falak befejezése a lakásban

Az Ön preferenciáitól és pénzügyi lehetőségeitől függően anyagot vásárolnak a fal díszítésére. Ragaszthat tapétákat, amelyek választéka nemcsak színben, hanem anyagban, textúrában, méretben is széles. Például nem szőtt tapéta. Számos lehetőség között szerepel a festés, valamint a dekoratív vakolat. Vannak egzotikusabb felületek is, minden az Ön vágyától és a szoba általános stílusától függ.

A népi bölcsesség azt mondja: a maradék édes. Ez azt jelenti, hogy megvásárolhatja a megmaradt tapétát, amelynek ára alacsonyabb lesz, és létrehozhat egy eredeti kombinációt.

Ideje elkezdeni a padlóburkolat lerakását. Erre a célra használhat: linóleumot, laminátumot, szőnyeget, tömbparkettát vagy egy modernebb változatot - parketta és egyéb anyagokat. Ha döntés születik a padlólapok lerakásáról, akkor csak a mennyezeten végzett összes munka befejezése után kezdik meg a telepítést.

7. kép - A javítás utolsó szakasza - a belső ajtók beszerelése

Ajtókeretek, küszöbök, szegélylécek stb. Ezzel egyidejűleg a gardróbszekrények összeállítása, a bútorok elrendezése és a díszítőelemek hozzáadása történik.

Most alaposan ki kell takarítania az összes szobát, és élvezheti az eredményt.

Egy lakás felújítása manapság drága öröm. Vannak, akik évekig spórolnak rá, míg mások utolsó megtakarításaikat adják fel, és adósságlyukba kerülnek. Anyagi helyzettől függetlenül mindenki igyekszik spórolni, de a gyakorlatban ez nem mindenkinek sikerül. Elemezzük, hogy milyen anyagokon lehet spórolni, és melyiken nem, és megtanuljuk, hogyan lehet leleplezni azokat a bérszerelőket, akik a tulajdonosok tudatlanságából próbálnak beváltani.

A végső becslés a helyiség típusától, méretétől és a felújítás összetettségétől függ. Háromféle felújítás létezik: kozmetikai, nagy és európai felújítás. A kozmetikai lehetőség a leggazdaságosabb. Ezek a javítások általában magukban foglalják a festést, tapétázást és a padló leselejtezését. Az ilyen munkát könnyű saját kezűleg elvégezni, megtakarítva a szakember hívását. Ha hiányzik valamilyen speciális eszköz, ne vásárolja meg egyszeri célra. Bérelje ki. Készítsen előzetes becslést a felújításra, hogy előre igazítsa azt és olcsóbb lehetőségeket találjon. Ha úgy dönt, hogy magánszakembert alkalmaz, egy lakás felújítása átlagosan 1500 rubelt fog fizetni négyzetméterenként, egy építőipari cégen keresztül pedig 2–2,5-szer többe kerül.

Sokkal nehezebb önállóan elvégezni a nagyobb javításokat, mivel sok munka speciális készségeket és képességeket igényel. Az ilyen javítások szakaszai: durva befejezés, padló esztrich, falkiegyenlítés, válaszfalak bontása és beépítése, a régi bevonat és burkolat lebontása, vízvezetékek, víz- és elektromos vezetékek teljes cseréje, ablakok, ajtók cseréje, szemétszállítás. A művezető hívásának ára a nagyjavítás során 6000-15000 rubelre emelkedik 1 m 2 -enként. És ez nem számít bele a fogyóeszközök költségeibe.

Íme négy tipp, amelyek segítségével pénzt takaríthat meg a felújítás során:

1. 1. Távolítsa el a régi tapétát, csempét, szerelje le a padlóburkolatot, távolítsa el és vigye ki a szemetet. Az ilyen munka nem igényel speciális készségeket és eszközöket, és a megtakarítás jelentős - 5000-8000 1 m 2 -enként.
2. 2. Ne rohanjon pénzt költeni drága mennyezeti dekorációra.Csak álljon sorba, és fesse le olcsó krétafestékkel. Amikor megjelenik a pénz, járja körbe a mennyezetet gipszkartonnal vagy készítsen feszített mennyezetet.
3. 3. Ne távolítsa el teljesen a vakolatot. Csak ott távolítsa el, ahol pelyhes. Vegye figyelembe azonban a kivitel sajátosságait. Ha fotótapéta felhordását tervezi, a felületnek tökéletesen síknak kell lennie. Szükséges lehet a vakolat teljes cseréje, ilyenkor nem lehet spórolni.
4. 4. Annak érdekében, hogy ne veszítsen időt a papírmunkára és a szemétszállításra fordított plusz pénzeszközökre, a hulladékot zsákokban gyűjtse és a pincébe, fészerbe, vagy a lépcsőházban hagyja a pincébe, arra kijelölt helyen. Minden nap dobj ki egy zacskót a közös szemetesbe, ebben nincs semmi illegális.

A felújítás gyakorlatilag nem különbözik a nagyjavítástól. A költségeket növeli, ha drága és természetes anyagokat vásárolnak jól ismert gyártóktól. Az anyagok ára automatikusan tükröződik a mester munkájának költségében, amely 1 m 2 -enként 25 000 rubeltől kezdődik. ...

Ha úgy dönt, hogy tapasztalt szerelőcsapatot von be a javításba, készüljön fel arra, hogy megtévesztheti Önt. Ennek biztos ellenőrzéséhez figyeljen néhány fontos funkcióra. Az információ hasznos lesz mind a kezdő, mind a tapasztalt lakástulajdonosok számára, akik úgy döntenek, hogy elkezdik a felújítást.

Lakásfelújítás előzetes becslése

A felújítási munkák pontos költségének megállapításához a művezető mérőszalaggal megméri az Ön helyiségének paramétereit. Úgy tűnik, minden rendben van, és nem lehet fogás. Ebben az esetben javasoljuk, hogy adjon saját mérőszalagot a mérésekhez. A ravasz szerelők gyakran levágják a szalagot például 50 cm-rel, és a szalag másik részéhez rögzítik, 20-30 cm-rel vagy annál nagyobb mértékben. Valós méretről, például 2 m-ről, a szobája 2,3 m-re növekszik, és ennek megfelelően nő az ár, mivel a munkaköltséget 1 m 2 -re számolják.

Amikor megkapja a becslést, alaposan tanulmányozza át az összes pozíciót. A javítók gyakran más munkák leple alatt megduplázzák a szolgáltatások költségeit. Például a falak kiegyenlítése - a falak előkészítése a tapétához. Olvassa el figyelmesen az egyes bekezdéseket, hogy ne fizessen túl.

Ügyeljen az 1 m 2 -es árra. Előtte hasonlítsa össze más építőipari cégekkel és magánszemélyekkel. Az átlag alatti áraknak figyelmeztetniük kell. Általában a munka során azok a szerelők, akik kezdetben alacsony árat ajánlottak, felemelik azt, és felárat kérnek a további szolgáltatásokért. A tulajdonos zsákutcába kerül, mivel a munka már folyamatban van, és a becslés automatikusan 2-3-szorosára nő.

Az anyagok megtakarítása és a munka költségeinek növelése a tisztességtelen javítók másik módszere. Például 1 cm-es vakolatréteget rakhat 3-4 cm-es áron, lerövidítheti az elektromos kábelek vagy vízvezetékek lefektetésének tervezett útvonalát, és a fennmaradó anyagot magához veheti. Valójában túlfizetsz olyan anyagokért, amelyek nem „működnek” az Ön számára. Az ilyen hibák elkerülése érdekében a kulcsrakész javítások során kérje meg a szerelőket, hogy készítsenek lépésről lépésre részletes fényképet az elvégzett munkafolyamatról, és küldjék el Önnek postai úton.

Ha úgy dönt, hogy meleg padlót helyez, ne feledje, hogy azt nem a szoba teljes kerülete mentén helyezik el. Egy gátlástalan művezető felajánlja Önnek, hogy padlófűtést helyezzen a bútorok alá, ahol erre egyáltalán nincs szükség, ami szintén növeli a projekt költségeit.

A vezetékek teljes cseréje egy másik szolgáltatás, amelyet szinte minden munkavezető kínál Önnek anélkül, hogy megbizonyosodna arról, hogy valóban szüksége van-e rá. Jó pénzt kereshet a régi réz és alumínium vezetékeken.

És az utolsó tipp: vásároljon anyagokat saját maga, ne bízza ezt az üzletet a javítócsapatra. Az építőanyagokat általában a piacról vásárolják, ahol sok áru tárolási körülményei nem felelnek meg a szabványoknak.Ezen kívül ott a szerelők kérhetnek üres, pecsétes nyugtát, felár ellenében maguk is felírhatják az áruk listáját és azok költségét.

Jobb, ha a javítást a szezonon kívül kezdi - az ősz elején vagy közepén. Ez az időszak alkalmas külső és belső javítási munkákra egyaránt. Az ablakon kívül még mindig meleg van, és a téli szezonra fokozatosan csökkennek az építőanyagok árai. A nyári áruk megtakarítása minőségromlás nélkül eléri a 15-20%-ot. Ezért, ha 250 000 rubelt terveztek költeni egy szoba felújítására, ügyeljen arra, hogy ősszel és télen körülbelül 30 000 rubelt takaríthat meg, amelyet a folyosó felújítására fordíthat.

A promóciók és különleges ajánlatok egy speciális szolgáltatástípus, ahol pénzt takaríthat meg. Ügyeljen az illikvid eszközökre. Korlátozott eltarthatósági idejük van, és csak a következő szezonig tartanak. A hardverboltok jó árengedményt adnak ezekre a termékekre. Ha éppen most készül javításra, nézze meg közelebbről a gitt, vakolat, ragasztó, tömítőanyagot akciós áron, a piaci átlag alatt.

A vízvezetékek cseréje a felújítási költségvetés jelentős részét érinti. Ha jó állapotú, nem forgácsolódik, nincs repedés, és csak egy régi bevonattal ellátott felület készteti a szétszerelésre, javasoljuk a vízvezeték tisztítását és helyreállítását. A drága mosószereket szódabikarbóna és ecet keverékére cseréljük, ami jól elpusztítja a makacs lepedéket. Az átalakítás költségvetési változata a fürdő helyreállítása. A fürdőkádat saját maga is lefedheti zománccal, folyékony akrillal, vagy rendelhet akril betétet a vízvezeték méreteihez. A helyreállítás mintegy négyszeresére csökkenti az új fürdőkád beszerzési költségeit, és a választott opciótól függően 5-ről 20 évre növeli a régi fürdőkád élettartamát.

Vízvezeték-elemek cseréje

Ha úgy dönt, hogy kicseréli a vízvezetéket, fontolja meg azt a költségvetési lehetőséget, hogy vásároljon az úgynevezett hulladéklerakó vállalkozóktól. Gyakran az új házba való belépéskor a tulajdonosok kicserélik a jó állapotú fajansz és öntöttvas vízvezetékeket, és hulladéklerakóba dobják. A találékony üzletemberek egy egyszerű módszert találtak ki a gyors és egyszerű pénzkeresetre. A szeméttelepről kiveszik a jól karbantartott vízvezetéket, kimossák, rendbe teszik. Nem teszik ki közvetlenül kapcsolataikat, a szóbeszéd elve alapján dolgoznak. Az ilyen vállalkozók leányvállalati raktárában kiválaszthatja a megfelelő vízvezetéket, és megtakaríthatja a gyári költségek harmadát, vagy akár felét.

A padló lerakása a lakásfelújítás egyik legfontosabb lépése.

A falak burkolásakor a pénzmegtakarítás érdekében azt tanácsoljuk, hogy ne szélezett (gyalult) fűrészárut vásároljon, hanem födémet (hulladék fűrészfa). A croaker nyersen kerül értékesítésre, és nem felel meg a szokásos anyagok minőségének. Könnyen javítható, ha március-áprilisban előre megvásárolja, és őszig száraz helyiségben tárolja. Ezenkívül a födémburkolatok pénzt takarítanak meg a falak kiegyenlítése során. Az esetek 80%-ában teljesen elrejti az összes szabálytalanságot. Nemcsak a pénzmegtakarítás, hanem a faldekoráció praktikussága érdekében is segít a falak derékig horgolt borítása és a falak mennyezetre való ragasztása nem szőtt tapétával. Alsó része kopásálló, a felső pedig kiegészíti az összképet.

A száraz helyiségek padlóburkolatának legköltséghatékonyabb módja a marmoleum. Ez az anyag csak az esetek 10% -ában igényel padlószintet. A magas páratartalmú helyiségekben (fürdőszoba) azonban a marmoleum nem megfelelő, klasszikus csempéket kell fektetni. A marmoleum alternatívája a laminált. Ez az opció szintén olcsó, gyönyörűen néz ki, és alkalmas deszkapadló alá történő beépítésre. Igaz, a padlót ki kell egyenlíteni.

A fürdőszobában faldíszítéshez válasszon laminált farostlemezt. Ez az anyag kevésbé elterjedt, mint a csempe, de olcsóbb. Jobb, ha a mennyezetet műanyag panelekkel burkolja. Ne spóroljon a vízszigeteléssel. Az erre fordított pénz megtérül és meghosszabbítja a legolcsóbb befejező anyagok élettartamát is.A falak kiegyenlítésére gipszvakolat helyett cement-vakolat keveréket használjunk. Minőségében nem rosszabb és olcsóbb. Ha úgy dönt, hogy csempéket helyez a falakra és a padlóra, vásároljon egyszínű felületet. Az ilyen csempéket nem kell gyakran igazítani és a mintához igazítani, kevesebb anyag fogy, ami automatikusan megjelenik a vételárban.

A nagyobb és európai minőségű javítások elvégzésekor nem nélkülözheti az elektromos vezetékek cseréjét. Ezen az eseményen jobb nem spórolni, és szakemberre bízni a munkát. Különösen fontos odafigyelni a szovjet vezetékekre a modern eszközök nagy teljesítménye miatt, amelyet a régi kábel néha nem tud ellenállni. A csere során a falakat vágóvágóval kell hornyolni, hogy jó minőségű új vezetékeket lehessen lefektetni. A dolgozók ezt a szolgáltatást négyzetméterenként 100 rubeltől számítják fel.