Gyakran jövedelmezőbb egy régi faházat saját kezűleg megjavítani, mint lebontani és újat építeni. Ha van ilyen háza, és szeretné a megfelelő formába hozni, mi elmondjuk, hogyan kell csinálni. A legfontosabb dolog az épület általános állapotának figyelése, vagyis a munka kilátásainak felmérése. Ha biztos abban, hogy a ház továbbra is szolgálhat, nyugodtan kezdje el saját kezűleg a javításokat.
Mindenekelőtt értékelnie kell a ház meglévő alkatrészeinek kopásának mértékét.Nézze meg alaposan az alapot, a falakat, a tetőfedést és a kommunikációt. Egy régi faház saját kezűleg történő javítása az anyag előkészítésével kezdődik, és térfogata közvetlenül függ az épület állapotától.
Teljesen mentesítse a házat minden felesleges dologtól, törmeléktől és olyan alkatrésztől, amely valójában nem kapcsolódik a szerkezethez. Alaposan nézze meg a fa részeket, hogy vannak-e romlás jelei – ezeket azonnal el kell távolítani. Leggyakrabban a régi faházakban a padló teljesen tönkremegy - le kell szerelni.
Ügyeljen az alapozásra. A szilárd beton töltet általában nagyon sokáig tart, de egyes helyeken letörhet. Ez egy kis kozmetikai javítást igényel - az elkészített oldat segítségével egyszerűen takarja el a látható hibákat, szinte az egész alapot. Ha a ház alapja tönkrement (a kerület mentén sok nagy repedés van, a megerősítés korróziója, az alap vízszintes szintjének jelentős ferdesége), a javítás nem lesz elegendő. Itt teljes felújításra van szükség.
A kommunikációról előre gondoskodni kell, mivel érdemes lehet gipszkartonnal vagy más burkolattal burkolni a falakat. Tehát teljesen szerelje le a meglévő elektromos vezetékeket és vízvezetékeket. Új elektromos hálózat fektetésekor ügyeljen arra, hogy a vezetékeket speciális, 15-20 mm keresztmetszetű csövekbe csomagolja. Vízvezetékhez jobb műanyag csöveket használni.
Egy faház saját kezű javítása, amelynek folyamatáról egy fotót csatolunk, a falaktól kezdjük. A korona rönkjei a legsebezhetőbb hely. Itt leggyakrabban repedések és egyéb sérülések keletkeznek. A padlógerendák és maga a padló is megsérülhet (mint már említettük, jobb azonnal szétszedni).
A fa kisebb sérülései a falak lebontása nélkül is javíthatók. Ehhez a problémás területeket meg kell tisztítani, fertőtlenítőszerrel kezelni, majd megfelelő tömítőanyaggal le kell zárni. Ha a homlokzat külsejéről beszélünk, akkor kozmetikai célokra tetszés szerinti speciális panelekkel burkolhatja. Az iparvágányt leggyakrabban használják, és a következőképpen szerelik fel:
A falak belső oldala gipszkartonnal burkolható. A gipszkarton beépítése hasonló módon történik.
Ügyeljen az ablak és az ajtónyílások feletti gerendákra - nagyon gyakran nedvességtől szenvednek. A korhadt helyeket ki kell cserélni – ezt egyszerűen úgy lehet megtenni, hogy kivágunk egy darabot a gerendából, és behelyezünk egy újat.
Javasoljuk, hogy ne hanyagolja el a fal kezelését, még akkor sem, ha azt tervezi, hogy burkolja. A szennyeződések és a mikroorganizmusok felhalmozódhatnak a sérülés helyén, ami a fa pusztulásához vezet.
Ha a ház meglehetősen régi, akkor nagy valószínűséggel teljesen el kell távolítania a tetőburkolatot. Ellenőrizze a keretet, különösen a szarufák állapotát. A tető könnyen javítható - bármely alkatrész cserélhető. Ehhez használjon további szilárdsági bilincseket - egy ideig csatlakoztassa a meglévő gerendákat (amelyeket nem fog szétszerelni), és szögezzen közéjük több táblát. Ezt követően eltávolíthatja az alacsony minőségű szarufákat anélkül, hogy félne a keret tönkretételétől.
Vessen egy pillantást a tető fő részletére - a Mauerlatra. Ha romlás jeleit észleli, feltétlenül fűrészelje ki a sérült részeket, és helyezzen be újakat biztonságos rögzítéssel lemezpárnákkal vagy rögzítőcsavarokkal. Ideális esetben a Mauerlat teljesen kicserélhető úgy, hogy gondosan szétszereli a részeit a kerület körül, és újakat telepít.
A tetőkeret javítása után helyezze vissza a burkolatot. Kívánt esetben a tető további szigetelése is lehetséges, például ásványgyapot segítségével.
A régebbi házak ajtóit és ablakait valószínűleg teljesen ki kell cserélni. De a fő probléma nem ebben, hanem a meglehetősen gyakori egyensúlyhiányban rejlik. A ferdeség elkerülése érdekében szerelje le az ajtókeretet, és egy szintező segítségével állítsa vízszintbe a falakat.
Szerelje össze és szerelje vissza az ajtókeretet. Minden meglévő repedést poliuretán habbal szorosan ki kell fújni. Ami az ajtókat illeti, válassza ki tetszés szerint a nyílászárókat, de ajánlatos az ablakokat fém-műanyagra cserélni, mivel ezek tartósabbak és megbízhatóbbak, mint a fából készültek, a hőszigetelő tulajdonságokról nem is beszélve.
A beltéri ajtókat is ugyanúgy cserélni kell a keretekkel együtt. Ha az összes ajtó azonos formátumú és méretű, akkor azonnal elkészítheti a szükséges számú táblát a keretpanelekhez. De ne rohanjon a házon belüli felszerelésükkel, mivel továbbra is padlójavítást és befejezést fog végezni. A belső ajtókat a felújítási munkák utolsó szakaszában szerelheti be.
A jó minőségű padlóhoz betonesztrich készítése javasolt. Ha nincs, akkor menjen dolgozni. Először is szerelje le a rönköket a padlón (nem kell a falak alatt vágni), és tisztítsa meg a területet a törmeléktől és a portól. Az esztrich lerakása a következő sorrendben történik: visszatöltés (homok, finom kavics), szigetelőfólia, betonréteg. Ügyeljen arra, hogy vízszintes legyen az esztrich. A betonnak körülbelül egy hónapig kell száradnia körülbelül 20 fokos hőmérsékleten.
Ezután elkezdheti a padló lerakását. Ez lehet például egy laminált anyag. A fektetéshez először egy speciális hordozót használnak, majd laminált lapokat helyeznek rá, "zárakkal" összekapcsolva. A falak közelében körülbelül 1 cm-es tágulási rést kell hagyni, amelyet az alaplap rejt.
Ha nem akar esztrichet készíteni, deszkával is elkészítheti a padlót. Ebben az esetben a táblákat egyszerűen a rönkökhöz szögelik, és felülről egy speciális géppel csiszolják. Javasoljuk, hogy egy ilyen padlón nedvességszigetelést biztosítsanak úgy, hogy egy réteg duzzasztott agyagot öntenek a rönkök alá (ha a rönkök a talajon vannak).
A faházak saját kezű javításának utolsó szakasza, amelynek videóját a cikk végén tekintheti meg, a munka befejezése. Ha gipszkartont használt a falakhoz, mindenképpen gittelje és simítsa ki a tapétázáshoz vagy festéshez.
A deszkákból készült fapadlót speciális lakkal kell kezelni, és hagyni kell jól megszáradni. Hasonló eljárást kell végrehajtani más faanyagokkal is, amelyek nyílt területeken vannak.
VIDEO
Így nézett ki a felújítás előtt. Korhadt fa keretek, kívülről dupla fóliával zárva, hidegtől és széltől. Balra egy régi veranda, lelógó veranda előtetővel.
Azok számára, akiknek javítást kell végezniük az otthonukban, úgy tűnik.
Ezek voltak az ablakok és a párkányok.
Az alapoktól kezdték el rendbe tenni a házat.
Egyesével kinyitjuk a ház sarkait, láncfűrésszel eltávolítjuk a koronák korhadt rönköket, felrakjuk a zsaluzatot, nagy köveket és törmeléket rakunk, úgy fektetjük le a megerősítést, hogy a végei nyitva maradjanak (későbbi rögzítéshez az öntéshez alapozás), a korona rönkjét tetőfedő papírral becsomagoljuk és betonnal feltöltjük.kész szegélykő.
És így a ház mind a négy sarka és a közepe, a kerület mentén. Összesen - 8 talapzat. A folyamat időigényes, nehéz, de az eredmény megéri. Amikor elkészültek a szegélykövek, a teljes kerületben halmot alakítottunk ki. A kültéri munkák folytatását a következő nyárra halasztották. És vállaltuk a ház belső felújítását.
Ez egy nagy szoba, és kezdjük is vele. A felújítás előtt így nézett ki:
Ez a jobb sarka. és ez az alábbi képen a bal sarok. Miközben írok egy szálat, ragaszkodom ehhez a két oldalhoz.
Először a régi tapéta minden rétegét teljesen letépték. A nyílászárók még régiek voltak, de már vártuk a mestereket, hogy beépítsék a műanyag ablakokat.
A régi kályhát leszerelték. és a kályhakészítő újat hajtogatott.
Műanyag ablakok beépítése.minél tovább, annál szörnyűbb, de az eredmény fontos.
ÉS AZ EREDMÉNY NEM VÁRT SOKAT VÁRAKOZÁSRA. Úgy döntöttem, hogy teljesen bezárok egy ablakot, és csinálok egy nagyot - lesz egy étkező.
Az ablakok beszerelése után a férfiak elkezdték lebontani a régi padlót, kiegyenlíteni a rönköket és alájuk téglaszekrényeket tettek.
Ezután a padlót régi deszkákkal fektették le (nagyon sokáig fognak szolgálni, mivel vastagok és szárazak), és azokon a helyeken, ahol korhadtak, új táblákra cserélték.
És akkor már elkezdődött a "női munkám", penofollal szigeteltem a falakat,
Fém keretet szereltek fel a falakra és a mennyezetre. az volt a hibám, hogy először a mennyezetet kell megcsinálni, aztán a falakat, és nem fordítva.Az interneten találtam meg a technikát ezeknek a munkáknak az elvégzéséhez, nem részletezem.Ha kérdésed van, akkor szívesen válaszolok, mit tudok.
Sokkal nehezebb rögzíteni a keretet a mennyezetre, fáj a nyak.
A fémváz teljes készenléte után a mennyezettől kezdve gipszkarton lapokat varrhatunk rá, lehetőleg sakktáblás mintával! Ne felejtse el szétszórni az elektromos vezetékeket, és elrejteni a gafrocsatornában, a profil mögé, és az elosztódobozokat az Ön számára megfelelő helyre telepíteni.
Ezen a képen fahasábok láthatók, ezeket csavaroztam fel a könyvespolcok utólagos rögzítéséhez.Pontosan ugyanolyan, csak vékonyabb, az ablakok feletti mennyezet alá rögzítem (a párkányok rögzítésére).
Amikor az összes falat és mennyezetet gipszkarton borítja, egy spatulával gittjük, és ezzel a kompozícióval igazítjuk a lapok és a csavarok becsavarásának helyei közötti összes illesztést.
A sarkoknál és varratoknál megerősített hálót fektetünk a hézagok szilárdsága érdekében, majd miután minden megszáradt, csiszoljuk, alapozóval kenjük fel a falakat és a mennyezetet.
És most a legérdekesebb pillanat a tapétázás. A mennyezetre vinilfehéret vettem, a falakon finom rózsákkal.
Amikor a tapéta megszáradt, közös megegyezéssel
meghívott egy csapat mesterembert, hogy fejezzék be munkájukat ebben a helyiségben az ablakokon (lejtőn és ablakpárkányon).
Utána felragasztottam a mennyezeti lábazatot, felakasztottam a falra a polcokat, az ablakpárkányokra tettem a virágaimat, amiket a céges srácok már fel is szereltek nekünk.
Az asztalos segített feltenni a beltéri ajtót, csak akkor tudtam meg, hogy fejjel lefelé áll. (micsoda különbség!), ha csak normálisan működik.
Az ajtónyílásokat fehér sarokkal ragasztottam folyékony körömre. A jobb oldalon a kályha új, minden helyiséget egyszerre fűt.
Maga a tűztér a fürdőszobában van.
A durva padlóra hordozót tettem, majd farostlemezt és linóleumot. Aztán önmetsző csavarokkal becsavarozta a padló lábazatát, és íme, szépség.
Ez a nagy szoba.
Néhányan több részletet szerettek volna látni a beton talapzatokról, ezért részleteket adtam hozzá. Tehát behelyeztek egy ablakréteget, a házat kívülről lapospalával burkolták, és a ház köré halmot alakítottak ki, egészen jövő nyárig.
Most pedig folytassuk a kinti munkával, a hideg tél és tavasz után. Jövő nyáron.
Amikor az összes talapzat készen áll, fokozatosan, a ház minden oldalát kinyitva az elzáródástól, eltávolítjuk az alsó korona korhadt rönköket, és vízszigeteléssel szárítjuk,
beépítjük a zsaluzatot, lefektetjük a vasalást, összekötve a saroktalapzatok vasalásának végeivel és kitöltjük betonnal.
Ezt egy férfival együtt tesszük, az én szigorú irányításom alatt.
A kész alapra téglafalat készítünk.
És ahogy az várható volt, a vak terület elkészült. nem egészen hétköznapi.
Ez mind a kültéri munkáról, a lakásfelújításról szól. Ha kérdésed van, tedd fel, örömmel tudom, válaszolok. És minden érdeklődőt vár a belső felújítás folytatása - az ebédlő!
Köszönöm az idődet. A te LYUDMILA.
Mielőtt elkezdené a ház helyreállítását, becslést kell készítenie, részletes tervet kell kidolgoznia a munka sorrendjére, és meg kell határoznia a javítás összegét.
Először el kell döntenie, milyen állapotban van az alapítvány. Ha a régi alapítvány elvesztette erejét és állapota riasztó, folytassa a helyreállítását.Alacsony építésben gyors alapjavítás végezhető csavarcölös technológiával. A lényeg az, hogy bármilyen alapozást csavaros cölöpökre kell cserélni.
A faház alatti alapozás rekonstrukciója során az épületet emelők segítségével egy bizonyos magasságra kell emelni. Ha a szerkezet súlyos megsemmisülés jeleit mutatja, akkor jobb, ha teljesen szétszereli, és újat telepít. Az alapozás kisebb módosításokkal téglafallal megerősíthető. Ha szalagszerkezetről van szó, szerelje fel a zsaluzatot és öntse rá a betonkeveréket az alapra.
Az alacsony épületekben a leggyakoribb anyag a fa. A fa faházak 100 évig, de még tovább is eltarthatnak, de elhasználódnak és felújítást igényelnek. A régi gerendaház helyreállítása több lépcsőben történik. Először távolítsa el a régi felületet, nézze meg a rönkök állapotát. Ezután a korhadt koronákat kicserélik. Zárja le a varratokat a rönkök között. Ma már többféle tömítési lehetőség kínálkozik - ez a hagyományos, régimódi módszer - kócos tömítés és az utóbbi években népszerűvé vált modern módszer - akril gumi tömítőanyaggal történő tömítés. A blokkházat antiszeptikummal kezelik.
Erősítés céljából a keretet téglával lehet lefedni, vagy műkővel újrafesteni. A homlokzatok felújítására jó lehetőség az iparvágány.
A helyreállítási munkák a tető javításával zárulnak. Az erős, megbízható tető a kényelmes meleg otthon garanciája. Ne feledje, a tető helyreállítása csak száraz időben történik.
A tetőről leszedik a burkolatot, átvizsgálják a ládát, minden korhadt deszkát újakra cserélnek. Néha ki kell cserélni a szarufa rudakat. Ha a tető faelemeit hiba éri, azokat fertőtlenítőszerrel, nitrofestékkel vagy acetonnal kell kezelni, hatékonyan küzdenek a parazitákkal.
A frissített léc tetejére vízszigetelő anyagot helyeznek, új bevonatot helyeznek el.
Egy régi otthon helyreállítása fáradságos folyamat, de erőfeszítéssel figyelemre méltó eredményeket érhet el.
Az alapozásnak három fő típusa van: oszlopos, szalagos, monolitikus.
A legegyszerűbb szalagalap eszközét a következőképpen hajtják végre: először 20 cm-es rétegű durva szemcséjű homokot, kavicsot vagy zúzott követ öntenek egy előre elkészített árokba, amelyet óvatosan összetömörítenek, miközben vízzel meglocsolják, és ezt követően a teljes teret a talajfelszíni szinteken cementhabarccsal kitöltik, és téglalapot vagy törmelékkövet raknak ki. Az alap tetejére kettős réteg tetőfedő anyagot vagy tetőfedő papírt helyeznek.
Az alapozóblokkokat a tervezési szintig kiegyenlített homokrétegre szerelik fel. A homok kiegyenlítő rétegének ettől a jeltől való maximális eltérése nem haladhatja meg a 15 mm-t. Ebben az esetben az alapüvegeket, valamint a tartófelületeket nem szabad külső szennyeződésnek kitenni.
A legdrágább minden típusú alapozó közül. Az ilyen alapok felszerelését általában nehéz kőházak alatt végzik. Egyetlen megerősített monolitba öntik 1,5-1,7 méteres fagyásmélységig. Az ilyen alapot tégla- és blokkházak építésekor ajánljuk, amelyek kellően erős hatást gyakorolnak az alapra, és a szerkezet torzulása valószínűleg repedésekhez vezet a falban és a szerkezet megsemmisülésének veszélyéhez. .
Először is alaposan átvizsgálják az épületet belülről és kívülről, megvizsgálják az elektromos vezetékeket és a meglévő mérnöki rendszereket, és rögzítik az észlelt sérüléseket. Ezután meghatározzák a javítás jellegét, figyelembe véve:
pénzügyi lehetőségek;
a megsemmisülés mértéke és a meghibásodás típusa;
a szükséges készségek rendelkezésre állása.
A munkavégzés ideje is fontos tényező. Például nyáron érdemes megjavítani a tetőt, vagy rendbe tenni a fűtést, a belső dekorációt a helyiségek fűtésekor késő ősszel vagy télen lehet elvégezni. Az összetettségtől függően a javítások a következők:
Főváros.Ilyenkor ablak- és ajtótömböket, tetőket, közműveket cserélnek, régi burkolatokat bontanak és új padlóburkolatokat raknak le, az alapozást helyreállítják, a homlokzatot befejezik, szigetelik,
Kozmetika. A kisebb károk elhárítására és a helyiségek díszítésére korlátozódik.
Korlátozott pénzügyi források esetén tanácsos a javításokat kombinált típusú dachában végezni. Tartalmazza a sürgős beruházást, valamint a belső és külső dekorációt, és viszonylag költséges lesz olcsó.
Miután eldöntötte a javítás típusát, kiválasztják az anyagokat, kiszámítják azok mennyiségét, és összeállítják a szükséges eszközök és eszközök listáját.
A faház homlokzatait akril vagy latex bevonattal frissítheti, amelynek költsége 3000 rubeltől 13 000 rubelig terjed 10 literre. Ez nemcsak a felületet védi meg az éghajlat negatív hatásaitól, hanem megőrzi a fa textúráját is.
A lekerekített rönkökből vagy gerendákból álló épületeket impregnálással kezelik, az összes varratot és a koronák közötti hézagot juta rosttal, lennel lezárva. Vagy polimer alapú tömítőanyag.
A nyaraló külső falai tömbből vagy téglából készülnek akril vagy szilikon külső festékkel. Ugyanakkor ne hagyja figyelmen kívül az alapozót: emellett védi a homlokzatot, javítja a tapadást és csökkenti a fedőbevonat fogyasztását.
A külső falak burkolásának egyéb lehetőségei és azok költsége a táblázatban látható.
A hideg behatolás elleni további védelem érdekében a ház tetejét és külső felületeit ásványgyapottal, expandált polisztirolral vagy szórt poliuretán habbal szigetelik.
A magánház teljes vagy részleges nagyjavítása során a műveletek listáját a sérült elem típusa és a szükséges rekonstrukció mértéke szerint határozzák meg.
Az alap kis hibáival a deformáció helyén további falazással erősítik meg. Ha az alapítvány látható megsemmisülése a teljes kerület mentén, akkor a következőket kell végrehajtani:
tisztítsa meg a felületet a szennyeződésektől;
áss egy árkot az alap mentén;
erősítse meg a szerkezetet horgonyokkal és fémhálóval;
zsaluzat építése folyamatban van;
betonoldatot öntünk.
Az alapozás megszilárdulása után az alap felületét szilikát alapú keverékekkel vonják be, vagy különféle anyagokkal újravetítik.
A szarufarendszer töréseit vagy elkorhadt részeit megfelelő deszkával vagy fadarabbal kell eltávolítani. Annak érdekében, hogy a fa és a kötőelemek hosszabb ideig megmaradjanak eredeti formájukban, speciális védőfelszereléssel kezelik őket. A további javítások a tető típusától függenek, ami:
Fémes. Kisebb karcolások vagy hibák esetén szilikon gitt használnak, jelentős deformáció esetén a lapot eltávolítják, és csavarokkal rögzítenek egy újat.
Cement-homok vagy kerámia. A sérült lemezt eltávolítják, a felületet megtisztítják a régi gitttől, az egész elemet lefektetik és a hézagokat homok, mész és kóc friss oldatával töltik ki.
Zsindely formájában. Ha a lapok elmozdulása miatt szivárgás jelentkezik, azokat fel kell újítani vagy újra kell rakni, gondosan rögzítve ragasztóval vagy szögekkel.
Szükség esetén a sérült területeken nem csak a tetőfedést, hanem egyéb szerkezeti részleteket is cserélnek.
A mérnöki hálózatok sérüléseinek elhárítása vagy cseréje műszakilag összetett művelet, amely speciális ismereteket igényel, különösen, ha a vízellátó vagy fűtési rendszer fémcsövekből készül.
Fém-műanyag vagy polimerekkel sokkal könnyebb dolgozni, ezek csatlakoztatásához speciális berendezéseket és formázott elemeket is használhat.
A belső nyaraló javítása során először figyelni kell a padló állapotára. A korhadt rönköket a fa védőanyaggal történő előkezelésével pótoljuk.A laminált vagy parketta táblák deformálódott részei a speciális kialakításnak köszönhetően könnyen eltávolíthatók. A természetes fa padlók munkaigényesebbek: a sérült padlólap eltávolításához óvatosan meg kell lazítani a rögzítőelemeket egy szögezővel. A táblák közötti hézagokat gitttel vagy PVA ragasztóval impregnált szintetikus zsinórral töltik ki.
A faljavítási technológia a felhasznált anyagoktól függ. Ha tapétát használtak, akkor elegendő a szoba sarkaiban és a falak és a mennyezet csatlakozásaiban ragasztani. Jelentősebb sérülés esetén célszerű újakat vásárolni, a belső kialakítás figyelembe vételével felszedni. A fából és származékaiból készült panelek felfrissítéséhez szüksége lesz egy gittre a karcolások és horpadások kijavításához, valamint különféle festékekre és lakkokra.
Általában az országban a mennyezet egyszerű szerkezetű, és rétegelt lemezből, farostlemezből és más ilyen típusú panelekből készül. Ha deformálódtak, ki kell vágni a sérült területet, és hiba nélkül rögzíteni kell a kívánt méretű lapot. Kivitelként festhető tapétát, különféle festékeket és lakkokat, dekoratív hablapokat és egyéb anyagokat használnak. A színséma bármilyen lehet, de jobb, ha előnyben részesítjük a pasztell színeket. Érdekes hatás érhető el nyitott gerendák jelenlétében: fehér felületre sötét árnyalatokkal festve vizuálisan növelik a helyiségek magasságát.
Néha a vidéki házban lévő helyiségek felújításra szorulnak, amelyet tervezési technikák segítségével könnyű elrendezni. Világos függönyök és bútorhuzatok, kézzel készített párnák és takarók, önszőtt szőnyegek – és a szobák üde színekben pompáznak. A gondosan kiválasztott kiegészítők befejezik a belső kialakítást, és a megfelelő világítás vizuálisan átalakítja a környező teret.
Stílusos, kényelmes és hangulatos konyha — minden háziasszony álma. Különféle dekorációs módszerek segítségével akár a régi bútorokat is művészeti tárggyá alakíthatja.
Ahhoz, hogy kényelmes és szép legyen az országban vagy egy magánházban, nem mindig van szükség jelentős összegekre. Néha elég, ha teret enged a képzeletének, és egy kis erőfeszítést tesz.
Tehát elkezdheti az otthona felújítását. Nem lehet későbbre halasztani – szinte minden tönkrement az idők során. Szóval óriási munka vár rád. Hol kezdjem, milyen munkaszakaszok várnak rád, és ki fogja mindezt megtenni - Ön vagy egy felbérelt szakembercsapat?
A helyzet valódi értékelésével - a munka mennyiségével, készségeivel és javítási készségeivel, pénzügyi lehetőségeivel. Ideális esetben a legjobb, ha egy tapasztalt csapatot alkalmaz egy jó művezető vezetésével. Ő lesz az, aki javaslatot tesz a nagyjavítási projektre, ő lesz felelős a javítás előrehaladásáért és minőségéért. A profik minden munkához szükséges eszközzel rendelkeznek az arzenálban.
A gyakorlatban azonban a tulajdonosoknak sokat kell vállalniuk a költségmegtakarítás érdekében. Készítsen részletes tervet, meghatározva, hogy mit fog radikálisan megváltoztatni - tető, homlokzat, kommunikáció, ablakok, ajtók. Valami bizonyosan csak részleges javítást igényel. Számolja ki a várható költségeket; nagyon óvatosan kell megközelítenie a költségvetést. Végezzen külön számítást minden objektumra:
mérje meg az egyes felületek területét (mennyezet, falak, padló);
mérje meg a csövek, vezetékek hosszát a kommunikációhoz;
a kapott mérések alapján számolja meg a szükséges anyagok mennyiségét (tégla, csempe, tapéta, padló stb.).
A ház nagyjavítása külső munkákat, közművek cseréjét és belső munkákat foglal magában.
A kommunikáció (vízellátás, csatorna, villanyvezetékek, fűtés, szellőzés, gázellátás) cseréje nem csak munkaigényes, költséges, hanem speciális ismereteket és készségeket is igényel. Ezt jobb a mesterekre bízni.
Mivel háza felújítása befejeződött, a nyílászárók cseréjét mindenképpen elvégzi. Ami a műanyag ablakokat illeti, saját beszerelésük kockázatos vállalkozás.A helytelen mérés vagy a beépítési technológia be nem tartása a szerkezet geometriájának megsértéséhez vezethet, ami viszont a hő- és hangszigetelés megsértéséhez vezethet. De az ajtók önállóan is beépíthetők:
szerelje le a régi ajtót kerettel;
szereljen be új ajtókeretet a nyílásba;
a keret és a nyílás közötti repedéseket poliuretán habbal fújjuk ki, hagyjuk megszáradni, vakoljuk;
az ajtót az előzőleg olajozott zsanérokra tesszük.
Az alap a ház alapja. Ha repedéseket találnak benne, az azt jelenti, hogy idővel kicsapódott, és meg kell erősíteni:
megtisztítjuk az alapot a szennyeződéstől és a régi vakolattól;
fémhálót kalapálunk az alapszerkezetbe, rögzítjük a horgonyokhoz;
oldalra szereljük a zsaluzatot és a betonozást;
a beton megszilárdulása után töltse fel az árkokat, tömítsen minden réteget;
külső dekoratív burkolóréteget viszünk fel.
A magánház nagyjavítása egyértelműen tetőjavítást igényel. Ez lehet a bevonat lebontása és cseréje, a tetőtér hő- és hangszigetelése. A szarufák rendszerének felújítására akkor is szükség lehet, ha a rothadási kár meghaladja a teljes terület 50%-át. Tetőfedő anyagokból a szakértők fémcsempét vagy ondulint ajánlanak.
Ezután megkezdheti a homlokzat frissítését. A régi falakra állapottól függően kiemelt figyelmet kell fordítani: ha elvezetik, szétszedjük és újra feltesszük. És ha a falak nem veszítették el erejüket, akkor befejezzük a homlokzatot. Ehhez el kell távolítania a régi bevonatot, ki kell javítania a repedéseket. Lehet, hogy falszigetelésre lesz szüksége. Alapos vizsgálat után meghatározzák a hőszigetelés módját (belső vagy külső), és kiválasztják a szigetelés technológiáját: "nedves módszer" vagy csuklós szellőztetett homlokzatok.
És akkor a tényleges befejező munka: alapozó alapozó és dekoratív kikészítés minden ízléshez - a téglafalazástól a műanyag panelekig vagy a díszkövekig.
A kültéri munka befejezése után megkezdheti a befejezést a helyiségen belül. Elsősorban fürdőszobákkal és konyhákkal fogunk foglalkozni:
a régi vízvezeték-szerelvények és csövek szétszerelésével kezdjük;
elektromos berendezéseket szerelünk be és állítunk be;
vízszerelési munkákat végzünk;
igazítsa a falakat és a padlót;
burkolási munkákat végzünk;
a mennyezet javítása;
beltéri ajtókat helyezünk be;
vízvezeték szerelvényeket szerelünk.
A szobák díszítése a ház nagyjavításának utolsó szakasza. A régi tapéta eltávolítása után kiegyenlítjük a falakat, ragasztjuk az újakat. A mennyezetre, ha van vágy és pénz, felfüggesztő rendszert szerelünk fel. Válasszon ízlésének megfelelő padlóburkolatot - laminált, linóleum, parketta, szőnyeg. Sokan a "meleg padló" rendszert használják otthonuk szigetelésére.
Mivel előre fel kell készülnie egy nagyjavításra, jó lenne részletesen tanulmányozni a témát:
építési magazinokat olvasni;
tematikus oldalak tanulmányozása;
látogassa meg a fórumokat, ahol az emberek néha nagyon értékes tanácsokat adnak személyes tapasztalatokból;
nézzen oktatóvideót igazi profiktól.
Még ha mestereket is bevon az ügybe, tájékozottnak kell lennie, irányítani kell a folyamatot. Vezess munkanaplót, melybe felírod a szükséges üzletek címét, telefonszámát, a szakemberek elérhetőségeit, anyagárakat, költségelszámolást. Jegyzetek, megjegyzések – minden jól fog jönni! Végül is a nagyobb javítások nem örökké tartanak, egy idő után valamit fel kell újítani a házban.
Nem sokaknak van lehetőségük az egész házat rövid időn belül felújítani, ebben az esetben ezt a folyamatot szakaszokra kell osztani.
Reális az építtetők bevonása nélkül? Nem valószínű, hogy lehet majd határozottan válaszolni: igen vagy nem. Természetesen a saját kezűleg végzett javítások bizonyos összeget takarítanak meg a szolgáltatásokért. De ha hibázik, akkor az átdolgozás egy extra szép fillérbe kerül. Egy független lakásfelújítás valószínűleg éveket vesz igénybe, nem hónapokat. Tehát mérlegelje az előnyöket és hátrányokat – és sok sikert!
Padlófűtés beépítése a csempe alá:
Videó (kattintson a lejátszáshoz).
VIDEO
Értékelje a cikket:
Fokozat
3.2 akik szavaztak:
85
