Csináld magad egy magánház alapjavítása

A tervezett javítások hosszú távú hiánya vagy a megnövekedett terhelés hatására az alap összeomlik. Ha a falak meglehetősen erősek, akkor az épület tulajdonosai úgy döntenek, hogy maguk javítják meg az alapot. Ezzel meghosszabbíthatja működési élettartamát és pénzt takaríthat meg. A magánház alapjainak megerősítése többféleképpen történik, amelyek többsége nem igényel műszaki képességeket és speciális ismereteket. Professzionális építők bevonása csak súlyos esetekben szükséges.

Az alap megerősítését szükségszerűen úgy kell elvégezni, hogy a deformáció jeleit találták, vagy a meglévő szerkezet módosítását tervezik. Például, ha döntés születik a második emelet befejezéséről. A munka megkezdése előtt fontos meghatározni a pusztulás okait, mivel a helyreállítási intézkedések megválasztása ettől függ.

A támogatás szerkezetében bekövetkezett változások a következőket okozhatják:

• Az épület közvetlen szomszédságában a helyszínen végzett földmunka. További terhelést hozva létre egy külön szegmensen, süllyedéshez és repedések kialakulásához vezetnek.
• Rezgés. Gyakran megfigyelhető, ha a ház a vasút közelében található, valamint földrengések után.
• Erős talajnedvesség a talajvíz szintjének emelkedése, elmúlt árvizek miatt.
• Helytelen működés. Ilyen például, hogy az épületet télen nem fűtik.
• Technológia megsértése a kötőanyag (cement) elégtelen mennyisége, a beépített vasalás mennyisége miatt.
• Hibák a maximális terhelés kiszámításakor.
• Az alap helye a talaj fagyszintje felett van, ami mozgást okoz.
• Épület átalakítása teherhordó falak eltolásával.

A tartószerkezet megsemmisülésének okának megszüntetése nélkül a javítási munka kevésbé lesz hatékony.. Ezért, ha a deformációt a talajvíz magas szintje okozza, akkor először vízelvezető rendszert kell készíteni a helyszínen, és csak ezután kell megerősíteni az alapot.

A legnépszerűbb a károk helyreállításának több lehetősége. A legegyszerűbb, amikor enyhe süllyedéssel repedés ment az alapra. Kissé kitágult, szennyeződéstől megtisztított és jól alapozott, homok-cement habarccsal lezárva.

Nehéz esetekben válassza ki a vasbeton alátét felszerelésének módját, amelyet a támasztékok alá öntenek. A nagy területnek köszönhetően csökkenti a terhelést, és a talaj további szigetelése mellett megállítja a fagyfelverődést. De az alap helyreállítását kis, legfeljebb két méter hosszú szakaszokban kell elvégezni.

Miután megvárták az egyik szegmens javítását, hogy elérje a szükséges szilárdságot (25–28 napon belül), folytatják a másik helyreállítását. Ezért ez a módszer kiválóan alkalmas arra, hogy megakadályozza a ház egy különálló részének vagy valamelyik sarkának süllyedését. De az alap körkörös megerősítése ily módon hosszú folyamat.

A megerősítő szalag kitöltését akkor használják, ha számos repedés van, miközben számuk nem növekszik. A módszer lehetővé teszi a további változások megakadályozását, de a tartószerkezet szilárdsága kissé megnő. Az alapot akkor kell cserélni, ha teljesen össze tud esni. Egy faházzal könnyebb ilyen munkát végezni, alacsony súlya miatt. Az épület alatt tégla, kő, javításokat végeznek apró darabokban kb méter.

A párna öntése előtt a ház problémás területét kívül-belül kiássák, és megpróbálnak két árkot létrehozni az alap mélységének 3/4-éig és legfeljebb 3 méter hosszúságig. Az árkok jelenléte lehetővé teszi a támaszték állapotának felmérését és a pótlására vagy helyreállítására irányuló további intézkedések meghozatalát. További:

• A párna alatt legfeljebb 2 méter hosszú lyukat ásnak, amely az alap alatt 40-50 cm-rel mélyül.
• Miután az alját geotextíliával lefedték, 3-5 cm vastag homokágyat készítenek, tetejére további 10 cm törmeléket.
• Ezenkívül egy homokréteget öntenek ki, és miután kiegyenlítették, 50 mm-es kemény habot helyeznek el.
• A megerősítő szerkezet összeszerelése után zsaluzat kerül felszerelésre.
• Öbölbeton, az oldatot vibrátorral tömörítjük.
• Hagyja állni 25-28 napig.

Miután az oldat teljesen megszilárdult, továbbléphet a következő szakaszokra. Ha a javítási munkákat a hideg időjárás kezdete előtt nem fejezték be, akkor a már kész árkokat földdel borítják és habbal borítják.

A lábazat cseréje külön, legfeljebb méter hosszúságú, a javított részek között 3 m távolságot betartva javasolt.A munka bonyolultságára tekintettel szükség lesz: beton láncfűrészre a sérült részek vágásához, eltávolításához, hegesztőre gép merevítő elemek összekötésére, lyukasztó. A munkavégzés sorrendje a következő:

• Fűrész segítségével több függőleges, majd vízszintes vágást készítenek a falban, megpróbálva a kiválasztott területet külön töredékekre osztani.
• A darabok eltávolítása után minden felületet megtisztítunk.
• Zsaluzat készül, melynek egyik része az utca felől, a másik épületen belül kerül beépítésre. 5-7 cm-rel szélesebbnek kell lennie a falánál, ha két bemélyedés nem működik, akkor az egyik oldalt egy síkban kell felállítani.
• A zsaluzat előkészítése után megerősítő szerkezetet kell felszerelni. Amelyhez a falba fúrt lyukakat 18-22 mm átmérőjű függőleges csapokat szúrnak bele.
• A nyersdarabokat vízszintes síkban helyezik el, rögzítve őket a régi lábazatba.
• A megerősítést kötőhuzallal, hegesztéssel kötjük össze.
• A végén lebetonozzák, és legfeljebb 25 napig állni hagyják.
• A szomszédos szakaszok cseréjét legkorábban a megadott időszakban kezdik meg.

A megerősítő heveder felszerelése egy vagy az összes falon végrehajtható egyszerre. Ezzel a módszerrel a terhelés egy részét eltávolítják, aminek köszönhetően hatékonyan meg lehet erősíteni a téglaház alapját. Egy másik pozitív pont a fagyhullám elleni védelem, ami nagyon fontos, ha az épület olyan területen található, ahol magas a talajvíz elhelyezkedése.

A következő algoritmus szerint működnek:

• A munka az alap körül (a falak belső és külső oldalán) árkok kialakításával kezdődik, melyeket homokos, kavicsos párnává mélyítenek. A szélesség 80-100 cm között marad, a kisebb méretek megnehezítik az öv rögzítését az alaphoz.
• Az árkok előkészítése után a talajt, majd a 10-15 cm-re ráöntött zúzott kőréteget kézi döngölővel tömörítjük.
• A szabálytalanságok elrejtése érdekében további homokréteget helyeznek el, és 50 mm vastag hablemezeket helyeznek rá. A hegesztéstől való védelem érdekében ponyvával borítják.
• 60-90 cm után Ø 18-25 mm lyukakat fúrunk az alapba. Előkészített hengerelt acélmetszetek kerülnek bele. A merevítésre rácsokat hegesztenek, amelyeket ráadásul huzaldarabokkal kell összekötni, az alaptól 5-7 cm távolságra helyezve őket.
• Az alsó részen a terhelés egyenletes elosztása érdekében egy másik rács van felszerelve.
• A megerősítő szerkezet kialakítása után a ponyvát eltávolítják és a zsaluzatot rögzítik.
• Kezdje el a betonozást.

Minden munkát szakaszosan hajtanak végre, először magát a párnát készítik elő, majd 2-3 nap múlva az erősítő övet. Úgy gondolják, hogy az alap tulajdonságainak javítása érdekében egy hónapig állni kell hagyni, de ez nem mindig lehetséges.Ezért a beton végső öntése után, 3-5 nap várakozás után, a zsaluzatot eltávolítják, és az árkot talajjal borítják.

A munkavégzés során figyelembe kell venni a roncsolás mértékét, vagy amikor a szerkezet a talajba került. Az első esetben a fent felsorolt ​​módszereket alkalmazzák, az utóbbinál az épületet emelik. Ez a megoldás megkönnyíti az alaphoz való hozzáférést és csökkenti a terhelést. Minden bútort eltávolítanak a házból, amennyire csak lehetséges, és a tűzhelyet. Ha az épület méretei és súlya kicsi, akkor rönk segítségével próbálják megemelni. Ehhez használjon 80x80 mm-es gerendát. Helyettesítve az egyik sarok alá, és hangsúlyt fektetve a rönkre, rányomva, mint egy kart, összeszorítják a falat.

Egy nehezebb régi házat több emelővel emelnek fel. Egyes helyekre történő felszerelésük után az épület a kívánt magasságba kerül, és tégla, betonhabarcs segítségével felépítik az alapot. Súlyos esetekben, amikor az egyik fél megerősödése nem elegendő, a teljes kerületet megerősítik.

Néha egy régi faház javítása során a sarokrészek betonozására korlátozódnak.

• A munka megkezdése előtt a problémás területeket feltárják úgy, hogy mindegyikből körülbelül egy méter átmérőjű lyukat ásnak, és az alap mélysége alá helyezik.
• A megerősítéshez néhol megtisztítják a régi alapot.
• Az erősítő hálót hegesztéssel rögzítik.
• A felszerelés után rétegenként öntik betonnal, majd hagyják megkeményedni.

Növelheti a megbízhatóság fokát, ha egyszerre erősíti meg a sarkokat és a legproblémásabb helyeket az otthon kerülete körül.

Ehhez a legfeljebb 0,5 méter széles árkok előkészítése után a megerősítést 20 × 20 cm-es cellaméretű merevítő ráccsal hajtják végre. Az árkok mélységét korlátozza a régi támaszték előfordulása. Az alap és a vasalás összekapcsolása után a zsaluzat előkészítése és betonozása történik.

A régi faház alapja szilárdságának növelésének egyik hatékony módja a cölöp módszer, amely több típusra oszlik:

• Boronabivnaya. Az alap oldalain másfél méterenként két méter mélységű kutakat készítenek. A vízszigetelés után megerősített szerkezeteket fektetnek le és betont öntenek.
• Csavaros cölöpökkel. A módszer kevésbé munkaigényes, de egyszerre szükséges a rudak irányának megtartása és mélyítésük is, ezért a helyes megvalósításhoz több emberre van szükség.

Nehéz felsorolni a rendelkezésre álló lehetőségeket a magánház alapjainak megerősítésére. Mindegyiket a meglévő hibák figyelembevételével és azok megoldási lehetőségei alapján fejlesztettük ki. De minden esetben az alapítvány teherbíró képességének növelésére irányuló munkálatokat könnyű önállóan elvégezni.

Minden magánház alapja előbb-utóbb összeomlik. Ez a probléma többféleképpen is megoldható. De érdemes megjegyezni, hogy bizonyos típusú munkákat nem lehet önállóan elvégezni. Ez annak köszönhető, hogy műszaki eszközöket igényelnek, és nem kivitelezhetők professzionális építők közreműködése nélkül.

A magánház alapjainak javítása a következő esetekben szükséges:

1. Ha súlyos hibákat követtek el az épület tervezése során. Példa erre az építőanyag-megtakarítás, ha az alapot túl keskenyen alakítják ki. Az anyagok megtakarítása azt is eredményezi, hogy az alap kevésbé erős és tartós lesz. Ha egy ilyen alapot gyenge talajra telepítenek, néhány hónap múlva deformálódni kezd.
2. A ház hosszú távú használata során. Idővel az anyagok elkezdenek öregedni. A beton állapota idővel eléri azt a szintet, hogy már nem képes elviselni a rá ható terhelést.
3. Ha szükséges, hozzon létre egy második emeletet. Ha a ház alapját egyszintes szerkezetre tervezték, akkor a ház befejezése előtt meg kell erősíteni az alapot. Ha ez nem történik meg, az alap gyorsan összeomlik.

Érdemes megjegyezni, hogy a legegyszerűbb erősítési módszerek is nagy odafigyelést igényelnek a részletekre. Éppen ezért, mielőtt megerősítené otthona alapjait, a lehető legtöbbet meg kell tanulnia erről a folyamatról.

Mielőtt megerősítené egy magánház alapját, meg kell tanulnia azokat a közös tényezőket, amelyek miatt az alap összeomlik. A vidéki ház alapja általában több okból is szétesik:

1. Földmunkák elvégzése az épület közvetlen környezetében. Példa erre a kommunikációs részben történő fektetés. Ebben az esetben nagymértékben megnő a terhelés az alap egy bizonyos területén, aminek következtében repedések jelennek meg.
2. Rezgés A vasút mellett található házak alapjai gyakran tönkremennek. Földrengés is okozhatja.
3. Erős talajnedvesség azon a területen, ahol a ház található. Például árvíz lehet az oka.
4. A talajvíz szintjének erős emelkedése.
5. A munkatechnológia megsértése. Például - az alapítvány létrehozása során nem elegendő számú fémrudat telepítettek az árokba.
6. Agyagos talaj fagyása.
7. Hibák elkövetése a terhelés kiszámításakor, amelyet az alapítványnak el kell viselnie.
8. A teherhordó falak szerkezetének átalakítása, elmozdulása.

Érdemes megjegyezni, hogy ha a ház alapjainak megsemmisülésének okát nem szüntetik meg, a javítási munkák nem mentik meg a szerkezetet. Például, ha az ok a talajvíz szintjének emelkedése volt, vízelvezető rendszert kell kialakítani a helyszínen. Ha az ok ismeretlen, érdemes felvenni a kapcsolatot a professzionális építtetőkkel, amelyek után lehetőség nyílik egy magánház alapjainak megerősítésére saját kezűleg.

Mielőtt megerősítené a régi alapot, vegye figyelembe néhány ajánlást. A munka során emlékezni kell arra, hogy ha az alapot részben megerősítik, akkor egy szakaszt kell kiválasztani, amelynek hossza nem haladhatja meg a 3 métert. Csak ennek a szakasznak a teljes javítása után folytathatja a következőt.

Ha a szerkezet egyenetlenül kezd rendeződni, akkor a javítást az alatta lévő oldalról kell elkezdeni. A munka megkezdése előtt meg kell találnia az alap megsemmisítésének okait, mivel egy adott módszer kiválasztása ettől függ.

Nem minden esetben szükséges a teljes alap megerősítése, mivel néha elegendő egy pont megerősítés. Ezért először gondosan diagnosztizálni kell a szerkezet állapotát. Ehhez a legjobb professzionális építőket felvenni. Az ilyen cselekvések figyelmen kívül hagyásával sok lakástulajdonos hibát követ el, aminek következtében az alap megerősödése után is tovább omlik. A leírt ajánlások alapján saját kezűleg kompetensen végezhet otthoni javításokat.

Ezt a módszert akkor kell alkalmazni, ha az alap elég erős, és még nem jelentek meg rajta repedések. Szükség esetén ilyen megerősítést is végeznek az alap egy vagy két sarkának megerősítésére. Ez a lehetőség a legtöbb esetben optimális, mivel a munka mennyisége minimális.

A privát faház alapjainak megerősítése ezzel a módszerrel betontömbök lerakását jelenti a sarkokban. Ez hozzájárul a támogatási terület növekedéséhez és a szerkezet általános megerősítéséhez. Az amplifikáció a következőképpen történik:

1. Először egy árkot ásnak ki az épületen kívül, amelynek mélysége 50-70 cm-rel nagyobb legyen, mint az alap mélysége.
2. Ezt követően a teljes talajt szögben kiásják. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a betonpárna vastagságának legalább 50 cm-nek kell lennie.
3. Ezután zsaluzat jön létre az árok alján.
4. A következő szakaszban a megerősítő ketrec elhelyezése történik. Érdemes megjegyezni, hogy ez a kialakítás a beton öntése után nem érintkezhet a régi alappal. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a létrehozott blokk több hónapig rendeződik.
5. Ezt követően az árok betonnal van feltöltve. A blokk megszilárdulása után a fa zsaluzatot eltávolítják, és az árkot talajjal borítják.

Az alap megerősítésének másik módja egy monolit keret létrehozása körülötte. Ebben az esetben a megerősítés nem alulról, hanem az alap oldaláról történik. Ez a módszer egyszerűbb, mivel a megerősítést saját kezűleg is meg lehet tenni, anélkül, hogy aggódna a régi alap megsemmisülése miatt.

Az alapítvány megerősítéséhez a következő lépéseket kell végrehajtania:

Kívánt esetben kombinálhatja az alap megerősítésének mindkét leírt módszerét. Ehhez először betontömböket kell létrehozni szögben, és miután megszilárdultak, készítsen betonszalagot a ház teljes alapja körül. Ebben az esetben a nyereség megbízhatóbb lesz.

Az alapozás megerősítése során további intézkedések tehetők a szerkezet megerősítésére. Egy példa a következő lenne:

1. A terhelés eltávolítása a talaj felborításának csökkentésével. Ezt úgy teheti meg, hogy homokpárnát hoz létre alatta.
2. Vízelvezetés kialakítása. Ez csökkenti a talaj mobilitását és növeli annak stabilitását.
3. Alapozás szigetelés.
4. Kiváló minőségű vaktér kialakítása, amely megakadályozza a nedvesség bejutását a betonba.
5. Esőcsatornák felszerelése.

Bizonyos esetekben teljesen felemelheti a házat, és kicserélheti az alapot. De ez a lehetőség csak faházakhoz alkalmas. Az ilyen szerkezeteket erős emelővel emelik. Ezt saját maga is megteheti drága berendezések használata nélkül. A leírt munkának köszönhetően magánházban élhet anélkül, hogy attól kellene tartania, hogy az összeomlik.

Csináld magad javítás és repedések egy régi fa nyaraló vagy magánház alapjában: lépésről lépésre + Videó

Nem ritka, hogy a magánházak és nyaralók tulajdonosai találkoznak az alapozási repedések problémájával. Repedések több okból is megjelenhetnek. Nézzük meg közelebbről őket, és hogyan lehet megjavítani egy magánház alapját.

Hagyományosan két részre oszthatók: a talaj teherbírásának romlása és magának az alapozásnak a teherbírásának romlása.

Az első esetben ez árvíz miatt fordulhat elő. Vízzel telítve egyes talajok elvesztik teherbíró képességüket. Ezenkívül árvíz esetén talajerózió léphet fel. Ez olyan területeken történik, ahol a talaj homokos és homokos vályogrétegekből áll.

A mészkőből és márgából álló talaj süllyedése is lehetséges, ha a talajvíz valamilyen oknál fogva savas tulajdonságokat szerzett, ami elpusztítja a kalcitokat.

Igen gyakori jelenséggé vált a bányamunkák, az artézi vizek kiszivattyúzása, az olaj- és gázkitermelés következtében kialakuló talajsüllyedés.

A második ok magának az alapítványnak a teherbírásának az arra ható tényezők hatására bekövetkező romlása, ami annak pusztulásához vezet.

Az egyik tényező a talajvíz, a közönséges víz fémkorróziót és az alap tönkremenetelét okozhatja. Manapság nem ritka a savas és lúgos talajvíz, amely néhány év alatt tönkreteheti egy ház alapját.