Részletesen: egy magánház alapjainak saját kezű javítása egy igazi mestertől a my.housecope.com webhelyre.
A tervezett javítások hosszú távú hiánya vagy a megnövekedett terhelés hatására az alap összeomlik. Ha a falak elég erősek, akkor az épület tulajdonosai úgy döntenek, hogy önállóan megjavítják az alapot. Ez lehetővé teszi a működési élettartam meghosszabbítását és egy kis pénz megtakarítását. A magánház alapjainak megerősítése többféleképpen történik, amelyek többsége nem igényel műszaki képességeket és speciális ismereteket. Professzionális építők bevonása csak bizonyos súlyos esetekben szükséges.
Az alapozás megerősítését a deformáció jeleinek észlelésével vagy a meglévő szerkezet változtatásának megtervezésével kell elvégezni. Például, ha döntés születik a második emelet építésének befejezéséről. A munka megkezdése előtt fontos meghatározni a pusztulás okait, mivel a helyreállítási intézkedések megválasztása ettől függ.
A tartószerkezet változásai a következőket okozhatják:
Az épület közvetlen szomszédságában a helyszínen végzett földmunkák. Azáltal, hogy egy külön szakaszon további terhelést hoznak létre, süllyedés, repedések kialakulásához vezetnek.
Rezgés. Gyakran megfigyelhető, ha a ház a vasút közelében található, valamint földrengések után.
Erős talajnedvesség a talajvíz szintjének emelkedése, elmúlt árvizek miatt.
Helytelen működés. Ilyen például, hogy az épületet télen nem fűtik.
Technológia megsértése a kötőanyag (cement) elégtelen mennyisége, a beépített vasalás mennyisége miatt.
Hibák a maximális terhelés kiszámításakor.
Az alap helye a talaj fagyási szintje felett van, ami mozgását okozza.
Épület átépítése a teherhordó falak eltolásával.
Videó (kattintson a lejátszáshoz).
A tartószerkezet tönkremenetelének okának megszüntetése nélkül a javítási munka kevésbé lesz hatékony.... Ezért, ha a deformációt a talajvíz magas szintje okozza, akkor a helyszínen először vízelvezető rendszert kell készíteni, és csak ezután kell megerősíteni az alapot.
A legnépszerűbb számos lehetőség a károk kiküszöbölésére. A legegyszerűbb, amikor enyhe süllyedéssel repedés kezdődött az alap mentén. Kissé kitágítják, megtisztítják a szennyeződéstől, és jól alapozva homok-cement habarccsal lezárják.
Nehéz esetekben a támasztékok alá öntött vasbeton párna felszerelésének módját választják. Nagy felületének köszönhetően csökkenti a terhelést, és a talaj felmelegedése mellett megállítja a fagyosodást. De az alap helyreállítását kis, legfeljebb két méteres területeken kell elvégezni.
Miután megvárta az egyik szakasz javítását, hogy elérje a szükséges szilárdságot (25-28 napon belül), a másik helyreállítása folytatódik. Ezért ez a módszer kiválóan alkalmas arra, hogy megakadályozza a ház egy különálló részének vagy valamelyik sarkának süllyedését. De az alapozó kör ilyen módon történő megerősítése hosszú folyamat.
Megerősítő öv öntését akkor használják, ha számos repedés van, miközben számuk nem növekszik. A módszer megakadályozza a további változtatásokat, de csak kis mértékben növeli a tartószerkezet szilárdságát. Az alapot akkor cserélik ki, ha teljesen össze tud esni. Az ilyen munkákat faházzal könnyebb elvégezni, alacsony súlya miatt. A tégla- és kőépület alatt a javításokat apró, körülbelül méteres darabokban végzik.
A párna öntése előtt a ház problémás területét belülről és kívülről beássák, és megpróbálnak két árkot létrehozni az alap mélységének 3/4-ig és legfeljebb 3 méter hosszúságig. Az árkok jelenléte lehetővé teszi a támaszték állapotának felmérését és a cseréjére vagy helyreállítására vonatkozó további intézkedések eldöntését. További:
A párna alá legfeljebb 2 méter hosszú lyukat ásnak, 40-50 cm-rel az alap alatt.
Az alját geotextíliával lefedve készítsünk 3-5 cm vastag homokágyat, a tetejére további 10 cm zúzottkövet.
Ezenkívül egy réteg homokot szórnak meg, és miután kiegyenlítették, 50 mm-es szilárd habot helyeznek el.
A megerősítő szerkezet összeszerelése után a zsaluzat felszerelésre kerül.
Beton öntésével az oldatot vibrátorral tömörítik.
Hagyja állni 25-28 napig.
Miután az oldat teljesen megszilárdult, továbbléphet a következő szakaszokra. Ha a javítási munkákat nem fejezték be a hideg időjárás kezdete előtt, akkor a kész árkokat földdel borítják és habbal borítják.
Javasoljuk, hogy az alapot különálló, legfeljebb egy méter hosszúságú darabokra cserélje ki, a javító szakaszok között 3 m távolságot tartva. Figyelembe véve a munka összetettségét, szüksége lesz: láncfűrészre a sérült alkatrészek vágásához és eltávolításához, hegesztőgép erősítőelemek összekötésére, perforátor. A munkavégzés sorrendje a következő:
Fűrész segítségével több függőleges, majd vízszintes vágást készítenek a falban, megpróbálva a kiválasztott területet külön töredékekre osztani.
A darabok eltávolítása után minden felületet megtisztítunk.
Zsaluzat készül, melynek egyik része az utca felől, a másik épületen belül kerül beépítésre. 5-7 cm-rel szélesebbnek kell lennie a falánál, ha két bemélyedés nem működik, akkor az egyik oldalt egy síkban kell felállítani.
A zsaluzat előkészítése után megerősítő szerkezetet kell felszerelni. Ebből a célból a falba fúrt lyukakat 18-22 mm átmérőjű függőleges csapokat szúrnak bele.
A munkadarabokat vízszintes síkban helyezzük el, rögzítve őket a régi alapba.
A szerelvények kötődróttal, hegesztéssel csatlakoznak egymáshoz.
A végén lebetonozzák és 25 napig állni hagyják.
A szomszédos telephelyek cseréjét a megadott időpontnál korábban nem kezdik meg.
A megerősítő heveder felszerelése egy vagy az összes falon egyszerre elvégezhető. Ezzel a módszerrel a terhelés egy részét eltávolítják, aminek köszönhetően hatékonyan megerősíthető a téglaház alapja. Egy másik pozitív pont a fagyhullám elleni védelem, ami nagyon fontos, ha az épület olyan területen található, ahol magas a talajvíz elhelyezkedése.
A következő algoritmus szerint működnek:
A munka az alap körüli árkok kialakításával kezdődik (a falak belső és külső oldala felől), amely a homokos, zúzottkő párnáig mélyül. A szélesség 80-100 cm között marad, a kisebb méret megnehezíti az öv rögzítését az alaphoz.
Az árkok előkészítésének befejezése után kézi döngölővel tömörítjük a talajt, majd a ráöntött 10-15 cm-es zúzottkő réteget.
A szabálytalanságok elrejtése érdekében további homokréteget helyeznek el, és 50 mm vastag hablemezeket helyeznek rá. A hegesztéstől való védelem érdekében ponyvával borítják.
60-90 cm után Ø 18-25 mm lyukakat fúrunk az alapba. Előkészített hengerelt acélhulladékot hajtanak be. A merevítéshez hálókat hegesztenek, amelyeket ráadásul huzaldarabokkal kell összekötni, az alaptól 5-7 cm távolságra helyezve őket.
Az alsó részen a terhelés egyenletes elosztása érdekében egy másik háló van felszerelve.
A megerősítő szerkezet kialakítása után a ponyvát eltávolítják és a zsaluzatot rögzítik.
Minden munka szakaszosan történik, először magát a párnát készítik elő, majd 2-3 nap múlva egy erősítő övet... Úgy gondolják, hogy az alapítvány tulajdonságainak javítása érdekében egy hónapig állni kell hagyni, de ez nem mindig lehetséges.Ezért a beton végső öntése után, 3-5 nap várakozás után, a zsaluzatot eltávolítják, és az árkot talajjal borítják.
A munkavégzés a tönkremenetel mértékének figyelembevételével történik, vagy amikor a szerkezet a talajba süllyedt. Az első esetben a fent felsorolt módszereket alkalmazzák, az utóbbinál az épületet emelik. Ez a megoldás megkönnyíti az alaphoz való hozzáférést és csökkenti a terhelést. A házból lehetőség szerint minden bútort és a kályhát el kell távolítani. Ha az épület méretei és súlya kicsi, akkor késleltetéssel próbálják megemelni. Ehhez 80x80 mm-es gerendát használnak. Helyettesítve az egyik sarok alá, és a rönkből kiemelve, karszerűen megnyomva szorítsa össze a falat.
A nehezebb régi házat több emelő segítségével emelik fel. Bizonyos helyeken történő felszerelésük után az épület a kívánt magasságba kerül, és téglával, betonhabarccsal megépítik az alapot. Súlyos esetekben, amikor az egyik oldal megerősítése nem elegendő, a teljes kerületet megerősítik.
Néha egy régi faház javítása a sarokrészek betonozására korlátozódik.
A munka megkezdése előtt a problémás területeket feltárják, mindegyikből körülbelül egy méter átmérőjű lyukat ásva, és az alap mélysége alá helyezve.
A megerősítéshez néhol megtisztítják a régi alapot.
Az erősítő hálót hegesztéssel rögzítik.
A felszerelés után rétegenként betont öntünk, majd hagyjuk megszilárdulni.
A megbízhatóság foka növelhető a sarkok és a legproblémásabb helyek egyidejű megerősítésével a lakás kerülete körül.
Ehhez a legfeljebb 0,5 méter széles árkok előkészítése után a megerősítést 20 × 20 cm-es hálószemméretű merevítő ráccsal hajtják végre. Az árkok mélységét a régi támasz helye korlátozza. Az alap és a vasalás összekapcsolása után a zsaluzatot előkészítik és betonozzák.
A régi faház alapja szilárdságának növelésének egyik hatékony módja a cölöp módszer, amely több típusra oszlik:
Unott. Az alap oldalain másfél méterenként két méter mélységű kutak készülnek. A vízszigetelés után megerősített szerkezeteket fektetnek le és betont öntenek.
Csavarcölöpök használata. A módszer kevésbé munkaigényes, de egyszerre kell elviselni a rudak irányát, és be kell vonni azok mélyítését, ezért a helyes megvalósításhoz több emberre van szükség.
Nehéz felsorolni a rendelkezésre álló lehetőségeket a magánház alapjainak megerősítésére. Mindegyiket a meglévő hibák figyelembevételével és azok megoldási lehetőségei alapján fejlesztettük ki. De minden esetben az alap teherbírásának növelésére irányuló munkák komplexuma önállóan elvégezhető.
Minden magánház alapja előbb-utóbb összeomlik. Számos módja van ennek a probléma megoldásának. De érdemes megjegyezni, hogy bizonyos típusú munkákat nem lehet önállóan elvégezni. Ez annak köszönhető, hogy műszaki eszközöket igényelnek, és nem kivitelezhetők professzionális építők közreműködése nélkül.
A magánház alapjainak javítása a következő esetekben szükséges:
Ha súlyos hibákat követtek el az épület tervezése során. Példa erre az építőanyag megtakarítása, ha az alapot túl szűkre hozták létre. Az anyagok megtakarítása azt is eredményezi, hogy az alap kevésbé erős és tartós lesz. Ha egy ilyen alapot gyenge talajra telepítenek, néhány hónap múlva deformálódni kezd.
Hosszú távú otthoni használat mellett. Idővel az anyagok öregedni kezdenek. A beton állapota idővel eléri azt a szintet, hogy már nem képes elviselni a rá ható terhelést.
Opcionálisan hozzon létre egy második emeletet. Ha a ház alapját egyszintes szerkezetre tervezték, akkor a ház befejezése előtt feltétlenül meg kell erősíteni az alapot. Ha ez nem történik meg, az alap gyorsan összeomlik.
Érdemes megjegyezni, hogy a legegyszerűbb megerősítési módszerek is nagy odafigyelést igényelnek a részletekre. Éppen ezért, mielőtt megerősítené otthona alapjait, a lehető legtöbbet meg kell tanulnia erről a folyamatról.
Mielőtt megerősítené egy magánház alapját, meg kell tanulnia azokat a közös tényezőket, amelyek miatt az alap összeomlik. A vidéki ház alapja általában több okból is szétesik:
Földmunkák az épület közvetlen közelében. Példa erre a kommunikációs oldalon való fektetés. Ebben az esetben az alap egy bizonyos részének terhelése jelentősen megnő, aminek következtében repedések jelennek meg.
Rezgés - A vasút mellett található házak alapjai gyakran tönkremennek. Földrengés is lehet az oka.
Erős talajnedvesség azon a területen, ahol a ház található. Például árvíz lehet az oka.
A talajvíz szintjének erős emelkedése.
A munkatechnológia megsértése. Például - az alapítvány létrehozása során nem elegendő számú fémrudat telepítettek az árokba.
Agyagos talaj fagyása.
Hibák elkövetése a terhelés kiszámításakor, amelyet az alapítványnak el kell viselnie.
A teherhordó falak szerkezetének átépítése, eltolása.
Érdemes megjegyezni, hogy ha nem szüntetik meg a ház alapjának megsemmisülésének okát, a javítási munkák nem mentik meg a szerkezetet. Például, ha az ok a talajvíz szintjének emelkedése volt, vízelvezető rendszert kell kialakítani a helyszínen. Ha az ok ismeretlen, érdemes felvenni a kapcsolatot a professzionális építtetőkkel, majd saját kezűleg meg lehet erősíteni egy magánház alapját.
Mielőtt megerősítené a régi alapot, számos ajánlást kell figyelembe venni. A munka során emlékezni kell arra, hogy ha az alapot részben megerősítik, akkor olyan szakaszt kell kiválasztani, amelynek hossza nem haladhatja meg a 3 métert. Csak ennek a szakasznak a teljes javítása után folytathatja a következőt.
Ha a szerkezet egyenetlenül kezd rendeződni, akkor a javítást az alatta lévő oldalról kell elkezdeni. A munka megkezdése előtt meg kell találnia az alap megsemmisítésének okait, mivel egy bizonyos módszer kiválasztása ettől függ.
Nem minden esetben szükséges a teljes alap megerősítése, mivel néha elegendő a pont megerősítés. Ezért először gondosan diagnosztizálnia kell a szerkezet állapotát. Ennek legjobb módja, ha profi építőket alkalmaz. Az ilyen cselekvések figyelmen kívül hagyásával sok lakástulajdonos hibát követ el, aminek következtében az alap megerősödése után is tovább omlik. A leírt ajánlások figyelembevételével saját kezűleg hozzáértően elvégezheti az otthoni javításokat.
Ezt a módszert akkor kell alkalmazni, ha az alap elég erős, és még nem jelentek meg rajta repedések. Ezenkívül szükség esetén ilyen megerősítést végeznek az alap egy vagy két sarkának megerősítésére. A legtöbb esetben ez az opció optimális, mivel a munka mennyisége minimális.
A magán faház alapjainak megerősítése ezzel a módszerrel betontömbök lerakását jelenti a sarkokban. Ez hozzájárul a támogatási terület növekedéséhez és a szerkezet általános megerősítéséhez. A megerősítés a következőképpen történik:
Először egy árkot ásnak az épületen kívül, amelynek mélysége 50-70 cm-rel nagyobb, mint az alap mélysége.
Ezt követően az összes talajt szögben kiásják. Figyelembe kell venni, hogy a beton alátét vastagságának legalább 50 cm-nek kell lennie.
Ezután a zsaluzat az árok alján jön létre.
A következő szakaszban a megerősítő ketrec elhelyezése történik. Érdemes megjegyezni, hogy ez a szerkezet a betonozás után nem érintkezhet a régi alappal. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a létrehozott blokk több hónapig rendeződik.
Ezt követően az árkot betonnal öntik. A blokk megszilárdulása után a fa zsaluzatot eltávolítják, és az árkot talajjal borítják.
Az alap megerősítésének másik módja egy monolit keret létrehozása körülötte. Ebben az esetben az erősítés nem alulról, hanem az alap oldaláról történik. Ez a módszer egyszerűbb, mivel a megerősítést saját kezűleg is meg lehet tenni, anélkül, hogy aggódna a régi alap tönkretétele miatt.
Az alapítvány megerősítéséhez a következő lépéseket kell végrehajtania:
Kívánt esetben az alap megerősítésének mindkét leírt módszerét kombinálhatja. Ehhez először betontömböket kell készíteni szögben, és miután megszilárdultak, betonkötést kell készíteni a ház teljes alapja körül. Ebben az esetben a nyereség megbízhatóbb lesz.
Az alapozás megerősítése során további intézkedésekkel lehet segíteni a szerkezet megerősítését. Egy példa a következő:
A terhelés eltávolítása a talaj felborításának csökkentésével. Ezt úgy teheti meg, hogy homokpárnát hoz létre alatta.
Vízelvezető kialakítás. Ez csökkenti a talaj mobilitását és növeli annak stabilitását.
Az alapozás szigetelése.
Kiváló minőségű vaktér kialakítása, amely megakadályozza a nedvesség bejutását a betonba.
Esővíz ereszcsatornák szerelése.
Egyes esetekben lehetséges a ház teljes felemelése és az alap cseréje. De ez a lehetőség csak faházakhoz alkalmas. Az ilyen szerkezeteket erős emelővel emelik. Ezt saját maga is megteheti drága berendezések használata nélkül. A leírt munkának köszönhetően magánházban élhet anélkül, hogy attól kellene tartania, hogy az összeomlik.
Csináld magad javítás és repedések egy régi fából készült vidéki vagy magánház alapjában: lépésről lépésre + Videó
Nem ritka, hogy a magánházak és nyaralók tulajdonosai szembesülnek az alapok repedéseinek problémájával. Repedések több okból is megjelenhetnek. Nézzük meg közelebbről őket, és hogyan lehet megjavítani egy magánház alapját.
Feltételesen két részre oszthatók: a talaj teherbírásának romlása és magának az alapítványnak a teherbírásának romlása.
Az első esetben ez árvíz miatt fordulhat elő. Vízzel telítve egyes talajok elvesztik teherbíró képességüket. Az árvíz során talajerózió is előfordulhat. Ez olyan területeken történik, ahol a talaj homokos és homokos vályogrétegekből áll.
A mészkőből és márgából álló talaj süllyedése is lehetséges, ha a talajvíz valamilyen oknál fogva savas tulajdonságokat szerzett, ami elpusztítja a kalcitokat.
Nagyon gyakorivá vált a bányamunkák következtében kialakuló talajsüllyedés, az artézi vizek kiszivattyúzása, az olaj- és gáztermelés.
A második ok magának az alapítványnak a teherbíró képességének romlása az arra ható tényezők hatására, ami annak pusztulásához vezet.
A talajvíz az egyik tényező, a közönséges víz a fém korrózióját és az alap tönkremenetelét okozhatja. Manapság nem ritka a savas és lúgos talajvíz, amely néhány év alatt tönkreteheti egy ház alapját.
