A magánház helyreállításának költsége számos tényezőből tevődik össze. Ez egyben az évszak és az épület távolsága a város határától. Végül is, ha művezetőket vesz fel munkára, akkor nekik valahogyan el kell jutniuk a munkahelyre. A hideg évszakban ezt nehezebb megtenni.
Ha a ház hosszú ideig bérlők nélkül és felügyelet nélkül állt, akkor a belső helyiségek és a külső homlokzat teljesen leromolhat. A kézműveseknek sok erőfeszítést kell tenniük, hogy az épület tisztességes megjelenését és az otthonhoz szükséges összes tulajdonságot visszaadják.
A tervezett munka nagysága is befolyásolja a helyreállítás végső költségét.
Hiszen egy dolog egy kis épület egyes elemeit megjavítani, és egészen más egy nagy, kétszintes lakás rekonstrukciója. Természetesen a kisebb helyreállítási munkák sokkal kevesebbe kerülnek.
VIDEO
Így nézett ki a felújítás előtt. Korhadt fa keretek, kívülről dupla fóliával zárva, hidegtől és széltől. Balra egy régi veranda, lelógó veranda előtetővel.
Azok számára, akiknek javítást kell végezniük az otthonukban, úgy tűnik.
Ezek voltak az ablakok és a párkányok.
Az alapoktól kezdték el rendbe tenni a házat.
Egyesével kinyitjuk a ház sarkait, láncfűrésszel eltávolítjuk a koronák korhadt rönköket, felrakjuk a zsaluzatot, nagy köveket és törmeléket rakunk, úgy fektetjük le a megerősítést, hogy a végei nyitva maradjanak (későbbi rögzítéshez az öntéshez alapozás), a korona rönkjét tetőfedő papírral becsomagoljuk és betonnal feltöltjük.kész szegélykő.
És így a ház mind a négy sarka és a közepe, a kerület mentén. Összesen - 8 talapzat. A folyamat időigényes, nehéz, de az eredmény megéri. Amikor elkészültek a szegélykövek, a teljes kerületben halmot alakítottunk ki. A kültéri munkák folytatását a következő nyárra halasztották. És vállaltuk a ház belső felújítását.
Ez egy nagy szoba, és kezdjük is vele. A felújítás előtt így nézett ki:
Ez a jobb sarka. és ez az alábbi képen a bal sarok. Miközben írok egy szálat, ragaszkodom ehhez a két oldalhoz.
Először a régi tapéta minden rétegét teljesen letépték. A nyílászárók még régiek voltak, de már vártuk a mestereket, hogy beépítsék a műanyag ablakokat.
A régi kályhát leszerelték. és a kályhakészítő újat hajtogatott.
Műanyag ablakok beépítése. minél tovább, annál szörnyűbb, de az eredmény fontos.
ÉS AZ EREDMÉNY NEM VÁRT SOKAT VÁRAKOZÁSRA. Úgy döntöttem, hogy teljesen bezárok egy ablakot, és csinálok egy nagyot - lesz egy étkező.
Az ablakok beszerelése után a férfiak elkezdték lebontani a régi padlót, kiegyenlíteni a rönköket és alájuk téglaszekrényeket tettek.
Ezután a padlót régi deszkákkal fektették le (nagyon sokáig fognak szolgálni, mivel vastagok és szárazak), és azokon a helyeken, ahol korhadtak, új táblákra cserélték.
És akkor már elkezdődött a "női munkám", penofollal szigeteltem a falakat,
Fém keretet szereltek fel a falakra és a mennyezetre. az volt a hibám, hogy először a mennyezetet kell megcsinálni, aztán a falakat, és nem fordítva.Az interneten találtam meg a technikát ezeknek a munkáknak az elvégzéséhez, nem részletezem.Ha kérdésed van, akkor szívesen válaszolok, mit tudok.
Sokkal nehezebb rögzíteni a keretet a mennyezetre, fáj a nyak.
A fémváz teljes készenléte után a mennyezettől kezdve gipszkarton lapokat varrhatunk rá, lehetőleg sakktáblás mintával! Ne felejtse el szétszórni az elektromos vezetékeket, és elrejteni a gafrocsatornában, a profil mögé, és az elosztódobozokat az Ön számára megfelelő helyre telepíteni.
Ezen a képen fahasábok láthatóak, ezeket csavaroztam fel a könyvespolcok utólagos rögzítéséhez.Pont ugyanolyan, csak vékonyabb, az ablakok feletti mennyezet alá rögzítem (a párkányok rögzítésére).
Amikor az összes falat és mennyezetet gipszkarton borítja, egy spatulával gittjük, és ezzel a kompozícióval igazítjuk a lapok és a csavarok becsavarásának helyei közötti összes illesztést.
A sarkoknál és varratoknál megerősített hálót fektetünk a hézagok szilárdsága érdekében, majd miután minden megszáradt, csiszoljuk, alapozóval kenjük fel a falakat és a mennyezetet.
És most a legérdekesebb pillanat a tapétázás. A mennyezetre vinilfehéret vettem, a falakon finom rózsákkal.
Amikor a tapéta megszáradt, közös megegyezéssel
meghívott egy csapat mesterembert, hogy fejezzék be munkájukat ebben a helyiségben az ablakokon (lejtőn és ablakpárkányon).
Utána felragasztottam a mennyezeti lábazatot, felakasztottam a falra a polcokat, az ablakpárkányokra tettem a virágaimat, amiket a céges srácok már fel is szereltek nekünk.
Az asztalos segített feltenni a beltéri ajtót, csak akkor tudtam meg, hogy fejjel lefelé áll. (micsoda különbség!), ha csak normálisan működik.
Az ajtónyílásokat fehér sarokkal ragasztottam folyékony körömre. A jobb oldalon a kályha új, minden helyiséget egyszerre fűt.
Maga a tűztér a fürdőszobában van.
A durva padlóra hordozót tettem, majd farostlemezt és linóleumot. Aztán önmetsző csavarokkal becsavarozta a padló lábazatát, és íme, szépség.
Ez a nagy szoba.
Néhányan több részletet szerettek volna látni a beton talapzatokról, ezért részleteket adtam hozzá. Tehát behelyeztek egy ablakréteget, a házat kívülről lapospalával burkolták, és a ház köré halmot alakítottak ki, egészen jövő nyárig.
Most pedig folytassuk a kinti munkával, a hideg tél és tavasz után. Jövő nyáron.
Amikor az összes talapzat készen áll, fokozatosan, a ház minden oldalát kinyitva az elzáródástól, távolítsa el az alsó korona korhadt rönköket, szárítsa meg őket vízszigeteléssel,
beépítjük a zsaluzatot, lefektetjük a vasalást, összekötve a saroktalapzatok vasalásának végeivel és kitöltjük betonnal.
Ezt egy férfival együtt tesszük, az én szigorú irányításom alatt.
A kész alapra téglafalat készítünk.
És ahogy az várható volt, a vak terület elkészült. nem egészen hétköznapi.
Ez mind a kültéri munkáról, a lakásfelújításról szól. Ha kérdésed van, tedd fel, örömmel tudom, válaszolok. És minden érdeklődőt vár a belső felújítás folytatása - az ebédlő!
Köszönöm az idődet. A te LYUDMILA.
A feleség szülei falun laknak, egy régi házban, nincsenek körülmények, szénnel fűtötték a kályhát, közös kútban víz, WC az utcán.
De itt bevitték a gázt, vagyis élni fogunk, de szeretnénk jól lakni, ezért építkezünk.
Háború előtti épület tégla része, kereskedőház. A második világháborúban légibomba érte, a falak másfél méter szélesek voltak (a bal oldali két ablak között téglasüllyedés látszik). A megfelelő bővítést a háború után készítette el a feleség nagyapja.
A ház ezen oldaláról már eltávolították a palát.
Látható, hogy akkoriban nem volt semmi az anyagokkal, a szarufák körfa, a gallyak ládája volt, azt forgácstal borították, majd ahol a szivárgást fémmel, majd palával fedték le.
A kilátás az udvarról, a ferde tető egy szarvasmarha és szén istálló.
A bővítményeket a tető beépítése után bontjuk.
Ijesztővé válik, hogyan lehet itt élni, és mit kezdeni vele.
Tető nincs, az utcán lakunk, csak hogy ne essen.
Sok asszisztensünk van itt, hatan kell megcsinálni a hétvégén.
Betonnal töltjük fel a felső koronát, a bomba megtette a dolgokat, meg kell erősíteni.
Látható, hogy a mennyezet szigetelése szalma.
A teodolitra pántokat készítünk.
Éjszaka pedig elönt minket, természetesen lyukak vannak a fólián, víz a házban, leeresztjük.
Körbejárnak a felhők és idegesítenek bennünket.
Részben csináljuk, hogy ne áradjon el minden.
Most rászánhatja az időt.
Ennyi, kész a tető, vizet kapnak a segítők, pihenhetnek, elégethetik a szemetet, hátul a fészerek helyett bővítést készülnek építeni.
Csirkéket mozgatunk, tojást eszünk.
Elkezdjük a bővítmény építését.
Itt a talpfák olyanok, mint a trágya Közép-Ázsiában, minden abból épül fel.
Ilyen hosszú kocsit kapunk, 16 m hosszú.
Elkezdjük a befejezést, válaszfalakat a wc-hez, zuhanyzóhoz, kamrához, konyhához, előszobához.
Végül a fehér barát telepítve van.
A talpfákat folyékony üveggel borítják és fóliával borítják, nem kell szag.
A víz és a csatorna, ahogy mondani szokás, külön poszt témája. 12 betongyűrűben kutat ástak, automata berendezést szereltek fel, most központi vízként.
A csatornarendszert közvetlenül a tető beépítése után ásták ki, 3 gyűrűt egy ülepítő tartálynak szilárd tömegekhez és 3 gyűrűt a víz elvezetéséhez.
Gipszkarton és csövek. Meleg padló.
És néhány hónapos hétvégi befejezés után, és a tető után segédmunkások nélkül jobb házat kapunk, mint egy bérházban.
Igen, megint az Ikea (megint Moszkvába vittek a mosogató mögött).
Barkács faház javítás (48 fotó). Fal restaurálás. Konyha és fürdőszoba elrendezése. Mennyezeti dekoráció A barkácsolt faházfelújítás meglehetősen egyszerű feladat, melynek elvégzése után egy kis oázist kap, amely elrejti a város nyüzsgése elől. Csábítóan hangzik? akkor kezdjük.
És hogy segítsünk az ilyen rajongóknak, megírtuk ezt a cikket, amely feltár néhány árnyalatot, és tanácsokat ad egy faház nagyjavítására.
tartósság;
szép megjelenés;
jó hőmegtakarítási jellemzők;
kiváló szellőzés;
állandó páratartalom fenntartása a házban.
Ezenkívül az ilyen ház építéséhez felhasznált anyagok természetesek és gazdaságosak.
Azt tanácsoljuk azonban, hogy vegye figyelembe azt a tényt, hogy a fa érzékeny a gombák és rovarok befolyására, ezért rendkívül gondos odafigyelést igényel az impregnálás és a feldolgozás kérdése.
Rohadt rönkkoronák cseréje.
Repedések, amelyek vízszintesen mentek a fő rönkök mentén.
Szükséges javítások az ablaknyílások alatt található falakon.
Az egyértelműen sérült szarufák cseréje.
Magánház tetőjének javítása.
Gyakran szükséges a rönkök cseréje, amelyek az alsó korona, a padlógerendák és a padló funkcióit látják el. A koronarönk cseréjekor a házat nem kell megemelni, korlátozódhat a javítandó alap felső részének szétszerelésére.
Az alapozás szétszerelése nélküli eljáráshoz a házat emelőkre kell emelni.
Jegyzet! Nem ajánlott túl magasra emelni a házat, ezt fokozatosan, több lépésben kell megtenni. Ennek során azt tanácsoljuk, hogy távolítsa el az ablak- és ajtókereteket. Az 1. ábra a koronarönk helyes elhelyezését mutatja be.
1. ábra A koronák elrendezése
Az ábrán jól látható, hogy az első rönknek az alapozás melletti falazatban kell elhelyezkednie az átmérő közel felében, a második rönknek szintén vagy valamivel kisebbnek kell lennie. A jelzett rönkök végei nem lehetnek a falazatban, különben rothadni kezdhetnek.
Az ablakok alatti falak kétféleképpen változtathatók: a szokásos módon vagy állványok beállításával. A rönkök ablakok alá történő szokásos módon történő lerakásának sémája a 2. ábrán látható.
2. ábra Az ablak alatti rönkök szokásos módon történő cseréjének sémája
A 3. ábra a rönkök ablak alatti, állványok segítségével történő cseréjét mutatja be. Az állványok összekötik a már elöregedett rönkök végeit. A rönkök új részeit helyezik be, és javasolt a leromlott helyeket tömíteni. Ezt követően összeállíthatja a dobozt.
3. ábra: A rönkök ablak alatti cseréje oszlopokkal
Ha több koronát kell cserélni, a ház egy részét fel kell függeszteni. Ennek módja a 4. ábrán látható.
4. ábra Tartók használata és rögzítés falra akasztáskor
A házat karokkal vagy ékekkel süllyesztheti le.
VIDEO
A konyha a ház szerves része, különleges megközelítést igényel a rekonstrukció.
A konyha általában két részből áll: egy étkezőből és egy dolgozóból. Összeköthetők egymással, vagy különböző helyiségekben lehetnek.
A konyha felújítása egy faházban a befejezéssel kezdődik. Ehhez olyan anyagokat választanak ki, amelyek színükben és textúrájában megfelelnek az előzetesen megtervezett kialakításnak.
A mennyezet festhető vagy feszíthető, de akár vidéki stílusban is dekorálható dekorgerendákkal. A falakat jobb fából és lakkozottból hagyni.
Egy ilyen ház lehetővé teszi egy különleges stílus létrehozását, ez nem csak a bútorokra vonatkozik, hanem az egyes díszítőelemekre is.
Javasoljuk, hogy próbálja ki a vidéki stílust, amely ötvözi az otthonosságot, a kényelmet, a praktikumot és a szépséget.
Manapság minden otthon minden kényelemmel rendelkezik, beleértve a fürdőszobát is. .
Amikor elkezdi a javítást egy faházban a fürdőszobában, ne feledje, hogy minden szükséges kommunikációt be kell illeszteni ebbe a helyiségbe. A jó minőségű csatornázás elengedhetetlen.
Javasoljuk, hogy a fürdőszoba falait speciális fertőtlenítőszerrel fedje le. Ez azért szükséges, hogy elkerüljük a magas páratartalom miatti gombát. Ne hagyja figyelmen kívül a minőségi szellőzés létrehozását a fürdőszobában.
A fürdőszoba padlójának jó vízszigeteléssel kell rendelkeznie. A padlólapok ideális bevonatnak tekinthetők. Betonesztrichre vagy gipszkartonra fektethető.
Jegyezzük meg a vízszigetelés pillanatát a fürdőszobában. Nem lesz képes teljes mértékben működni az alapítvány kiváló minőségű vízszigetelése nélkül. A fürdőszoba vízszigetelése átfogó módon történik, és védi a helyiség minden felületét.
A képen a mennyezet helyreállítása
Nem csak a legnépszerűbb, hanem egy nagyon szép anyag a mennyezet befejezéséhez a fa. Ez a felület természetes, illeszkedik a belső térbe, és sajátos atmoszférát teremt, amelyben a harmónia érződik. .
A mennyezet javítása egy faházban nem túl nehéz munka, hanem gondos.
A modern befejezés elfogadott lehetőségei között nem szabad elfelejteni a vakolást.De ha nincs kedve a megoldásokkal vacakolni, akkor nagyon is lehetséges gipszkarton bevonathoz folyamodni. Ár - 120 rubeltől. laponként.
A faházak javítása erőt és türelmet igényel, de az eredmény minden bizonnyal örömet okoz.
Reméljük, cikkünk hasznos volt az Ön számára. A technológiai és gyakorlati kérdés pontosabb megértése érdekében weboldalunk részletes fényképes és videós utasításokat tartalmaz, amelyekben hasznos információkat talál a kérdésben.
Mielőtt elkezdené a ház helyreállítását, becslést kell készítenie, részletes tervet kell kidolgoznia a munka sorrendjére, és meg kell határoznia a javítás összegét.
Először el kell döntenie, milyen állapotban van az alapítvány. Ha a régi alapítvány elvesztette erejét és állapota riasztó, folytassa a helyreállítását. Alacsony építésben gyors alapjavítás végezhető csavarcölös technológiával. A lényeg az, hogy bármilyen alapozást csavaros cölöpökre kell cserélni.
A faház alatti alapozás rekonstrukciója során az épületet emelők segítségével egy bizonyos magasságra kell emelni. Ha a szerkezet súlyos megsemmisülés jeleit mutatja, akkor jobb, ha teljesen szétszereli, és újat telepít. Az alapozás kisebb módosításokkal téglafallal megerősíthető. Ha szalagszerkezetről van szó, szerelje fel a zsaluzatot és öntse rá a betonkeveréket az alapra.
Az alacsony épületekben a leggyakoribb anyag a fa. A fa faházak 100 évig, de még tovább is eltarthatnak, de elhasználódnak és felújítást igényelnek. A régi gerendaház helyreállítása több lépcsőben történik. Először távolítsa el a régi felületet, nézze meg a rönkök állapotát. Ezután a korhadt koronákat kicserélik. Zárja le a varratokat a rönkök között. Ma már többféle tömítési lehetőség kínálkozik - ez a hagyományos, régimódi módszer - kócos tömítés és az utóbbi években népszerűvé vált modern módszer - akril gumi tömítőanyaggal történő tömítés. A blokkházat antiszeptikummal kezelik.
Erősítés céljából a keretet téglával lehet lefedni, vagy műkővel újrafesteni. A homlokzatok felújítására jó lehetőség az iparvágány.
A helyreállítási munkák a tető javításával zárulnak. Az erős, megbízható tető a kényelmes meleg otthon garanciája. Ne feledje, a tető helyreállítása csak száraz időben történik.
A tetőről leszedik a burkolatot, átvizsgálják a ládát, minden korhadt deszkát újakra cserélnek. Néha ki kell cserélni a szarufa rudakat. Ha a tető faelemeit hiba éri, azokat fertőtlenítőszerrel, nitrofestékkel vagy acetonnal kell kezelni, hatékonyan küzdenek a parazitákkal.
A frissített léc tetejére vízszigetelő anyagot helyeznek, új bevonatot helyeznek el.
Egy régi otthon helyreállítása fáradságos folyamat, de erőfeszítéssel figyelemre méltó eredményeket érhet el.
Az alapozásnak három fő típusa van: oszlopos, szalagos, monolitikus.
A legegyszerűbb szalagalap eszközét a következőképpen hajtják végre: először 20 cm-es rétegű durva szemcséjű homokot, kavicsot vagy zúzott követ öntenek egy előre elkészített árokba, amelyet óvatosan összetömörítenek, miközben vízzel meglocsolják, és ezt követően a teljes teret a talajfelszíni szinteken cementhabarccsal kitöltik, és téglalapot vagy törmelékkövet raknak ki. Az alap tetejére kettős réteg tetőfedő anyagot vagy tetőfedő papírt helyeznek.
Az alapozóblokkokat a tervezési szintig kiegyenlített homokrétegre szerelik fel. A homok kiegyenlítő rétegének ettől a jeltől való maximális eltérése nem haladhatja meg a 15 mm-t. Ebben az esetben az alapüvegeket, valamint a tartófelületeket nem szabad külső szennyeződésnek kitenni.
A legdrágább minden típusú alapozó közül. Az ilyen alapok felszerelését általában nehéz kőházak alatt végzik. Egyetlen megerősített monolitba öntik 1,5-1,7 méteres fagyásmélységig.Az ilyen alapot tégla- és blokkházak építésekor ajánljuk, amelyek kellően erős hatást gyakorolnak az alapra, és a szerkezet torzulása valószínűleg repedésekhez vezet a falban és a szerkezet megsemmisülésének veszélyéhez. .
Csináld magad régi faház felújítás: lépésről lépésre. Alapozási munka. A homlokzat, a tető és a tetőtér helyreállítása
Jelenleg lehetetlen megtalálni az egyetlen olyan anyagot, amely évtizedekig képes megőrizni eredeti megjelenését és megbízhatóságát. Mindegyiknek megvannak a saját előnyei és hátrányai, ezért néhány év múlva minden szerkezetet meg kell javítani.
Az épület nagyjavítását nem szükséges elvégezni, elég lesz a leginkább sérült helyeket kijavítani. Ma belemerülünk a faházakban előforduló károk helyreállításának témájába.
Egy régi faház helyreállítása gyakran az alapoktól kezdődik.
Szakszerű, korrekt és időben elvégzett javításokkal elkerülheti a hiba további terjedését, ami később nagyon költséges lehet. Sajnos a faház saját kezűleg végzett helyreállítása nemcsak pénzügyi költségeket, hanem jelentős fizikai erőfeszítést is igényel.
Minden javításhoz pénzre van szükség, ezért konkrét munkatervet kell készítenie annak érdekében, hogy ne ejtsen pénzügyi "lyukat" a költségvetésben, és ne fejezze be a megkezdett munkát. Írja le a lehető legrészletesebben, hogy mit szeretne csinálni, mit kell először javítani, és mi várhat most.
A régi faházak felújítása számos fontos szakaszt foglal magában.
A terv általában a következőket tartalmazza:
tervezési projekt kidolgozása - határozza meg, mit szeretne kapni az összes helyreállítási munka végén. Ehhez használhat egy számítógépes programot, amely megjeleníti azt;
az építőanyagokra és szerszámokra vonatkozó számítások elvégzéséhez tanácsos általános becslést készíteni;
alapozási munkák;
a tetővel kapcsolatos helyreállítási munkák, valamint a tetőtér szigetelése és hangszigetelése;
a régi homlokzati burkolat eltávolítása, új szerelése;
vízvezeték szerelvények felszerelése;
a konyha és a fürdőszoba befejezése;
az összes vagy az egyes helyiségek kozmetikai vagy nagyjavítása.
Hogyan végezzünk javításokat egy régi faházban önállóan és szakemberek bevonása nélkül
Fontos szakasz, amelytől a teljes projekt költsége függ, ezért fontos, hogy ne csak a szükséges mennyiséget és minőséget vásárolja meg, hanem a pénzeszközök pazarlását sem. Általában a számított térfogat 10%-a elegendő minden díszítéshez és hulladékhoz.
Mérőszalaggal mérje meg a felújításra szoruló helyiségek területét.
Határozza meg a befejezéshez szükséges alap- és segédépítőanyagok pontos mennyiségét.
Mérje meg a cserélendő csövek és elektromos vezetékek hosszát.
A képen - egy régi faházban el kell távolítani az összes sérült elemet
A szükséges eszközök közül:
Sarokcsiszoló;
fúrókalapács fúrókészlettel és fúrószárral;
építési tűzőgép;
különböző átmérőjű lapos és göndör csavarhúzók;
kalapács;
véső;
cvikker;
fogó;
fémfűrész fém és fa megmunkálásához;
függőón;
építési tér;
jelöléshez - egy egyszerű ceruza és kréta;
létra, állványzat;
oldattartály és lapát;
Mester OK;
láb-hasadt.
Idővel az épület alapozása különböző okok miatt némileg használhatatlanná válik, ezért némi helyreállításra szorul. Fontolja meg a főbb pontokat, amelyek megtörténhetnek, és hogyan lehet visszaállítani egy faház régi alapját:
A szerkezetet vasbetonnal erősítheti meg, amely horgonyrudakkal van összekötve.
A második módszer az oldat nyomás alatti befecskendezése vasbeton falazat alá Ø20-40 mm csövek segítségével.
Az ilyen javításokat otthon saját kezűleg is elvégezheti, ez nem különösebben nehéz.
Az egyes elemek közötti réseket vasbeton kapcsokkal töltse ki, hogy az alapot monolittá alakítsa. Ez növeli a merevségét.
A talp területének növelése érdekében javasoljuk, hogy vasbeton födémeket szereljenek alá a szerkezet mélységének növelése érdekében.
Alaposan tömörítse a talajt, amely a javított alap alja alatt található.
Illessze a falazatot az épület alja és a szerkezet közé.
Fúrja ki a régi szerkezetet stabil talajra 2-3 lyuk készítésével.
Erősítse meg a kutakat, és töltse fel habarccsal.
Nem tudja, hol kezdje a régi faház felújítását, az alapozás felújítását
Tanács: ne cserélje ki a szerelvényeket, ez továbbra sem fog működni.
Figyeljük meg azokat a tényezőket, amelyek befolyásolják a munka összetettségét:
Homlokzati típus - lehet szellőző vagy nedves. Az utóbbi esetben meg kell tisztítania a felületet a szennyeződéstől és a festékrétegektől, vagy más további műveleteket kell végeznie.
Az épület állapota különleges vagy normál.
A külső falak állapota.
Munkavégzés feltételei - elsősorban az időjárást és az épület elhelyezkedését érinti. Az első esetben a hideg és nyirkos légkör megnehezíti a helyreállítási munkát.
Munka falakkal - ez tartalmazza:
helyreállítási tevékenységek;
a sóellenes blokád helyreállítása - különben a lúgok és sók kifelé haladva egyszerűen tönkreteszik a vakolat vagy a festékréteget;
feldolgozás bioprotektív anyagokkal.
Tanács: bizonyos esetekben nem nélkülözheti a fa falak szárítását.
A fa homlokzatot burkolattal frissítheti. Az anyag tartós, gazdag szín- és szerkezeti skálával rendelkezik. A vele való munkavégzés nem nevezhető nehéznek, csak be kell tartania a gyártó utasításait.
Nehéz elképzelni a nagyobb munkát egy lakóépületben e helyiségek javítása nélkül.
A szokásos műveletek a következőket tartalmazhatják:
a régi bevonat teljes szétszerelése és újjal való cseréje;
az elhasználódott elemek cseréje;
a szarufarendszer és a fő burkolat szétszerelése, hogy tartósabb elemekkel és nehéz burkolattal helyettesítsék.
A régi faház jelentős helyreállítása szükségszerűen magában foglalja a tetőfedési munkákat
A tetőtér hő- és hangszigetelésének elvégzéséhez a következőket kell tennie:
rögzítsen egy nem éghető minőségű ásványgyapot vagy expandált polisztirol réteget a beépített szarufák és a burkolat közé;
szereljen fel burkolatot fa vagy műanyag bélés formájában a szigetelés alá;
Tipp: A dekorációként használt műanyag ne legyen önfenntartó. Legyen az ára lényegesen drágább, de így nem sérti meg a faépületek üzemeltetésére vonatkozó biztonsági előírásokat.
fektessen a tetőtérre 2 réteg 50 mm vastag nem éghető polisztirol habot úgy, hogy a két réteg illesztései ne metsszék egymást;
duzzasztott agyagból 200 mm vastag töltetet készítsen.
VIDEO
Még a legszilárdabb faházak alapjai is idővel összeomlanak, de nem kell pánikba esni, mert az alapot saját kezűleg is meg lehet javítani, minimális erőfeszítéssel.
A következő tényezők jelzik a fából készült ház sérült és elhasználódott alaprészeinek rekonstrukciójának, megerősítésének, javításának szükségességét:
az épület süllyedése - teljes vagy részleges;
rések és repedések kialakulása a szerkezet falain, tetőjének lejtése, ajtó- és ablaknyílásai;
egy régi faház alapozásának felső elemeinek zsugorodása és festése, függőleges és vízszintes határainak tisztaságának megváltozása, a tartóoszlopok megsemmisülése és látható deformációja.
Rosszul régi alapozás
Ha ilyen jeleket talál, azonnal el kell kezdenie egy faház - nyaraló vagy állandó lakhelyre használt - alapjának helyreállítását. Ellenkező esetben egy idő után az épület egyszerűen összedől.
Az alapítvány problémáinak okai a következők:
hibák, amelyeket a házprojekt létrehozásának és megvalósításának szakaszában követtek el;
a természet és az idő tényező hatása - bármely anyag kezdeti fizikai jellemzői elkerülhetetlenül elvesznek a működés során;
rossz minőségű építőipari termékek és anyagok használata;
az épületszerkezet jelentős súlyozása - második emelet vagy tetőtér hozzáadása;
a talaj süllyedése vagy elmozdulása.
A faház alapjának meglévő megsemmisítésének mértéke meghatározza a javítás típusát. Lehet tőke vagy részleges. Bizonyos esetekben elegendő a régi alap minőségi megerősítése ahhoz, hogy továbbra is környezetbarát és kényelmes faházat használjunk.
A nagyjavítás az alap jelentős repedésével vagy tönkremenetelével történik.
Ebben az esetben figyelembe kell venni az alapítvány típusát. Az oszlopos, cölöpalapok helyreállítása egy technológia szerint, szalagos - teljesen más technológia szerint történik. Erről később.
Először is fel kell mérnie a kár mértékét. Ehhez le kell fedni a régi alapot - félméteres árkot kell ásni a faház kerülete körül. Mélységének olyannak kell lennie, hogy személyesen láthatja az alap állapotát.
Szalagos alapozás javítása
Ha egy faház alapja egyenletesen süllyed, jelentősebb torzulások nélkül, komoly munka- és anyagi költségek nélkül javítható. Kövesse ezt a sémát:
Távolítsa el a régi tégla vagy törmelék falazat megsemmisült és omladozó darabjait.
Fúrjon kis lyukakat az alapba, hajtson bele (a lehető leggondosabban végezze el a munkát) horgonyokat vagy merevítőrudak szegmenseit, hegesztéssel kösse össze őket egy szerkezetbe.
Töltse fel a kiásott árkot betonkeverékkel. Kívánatos a művelet ezen részét fokozatosan végrehajtani. A betont 120–150 cm-es szakaszokban adagolja az árokba, a keverék minden egyes adagja után válaszfalakat szereljen fel, és erősítő elemekkel kösse össze a régi alappal és egymással. Itt fontos a meglévő szalagalap betonnal történő jó minőségű impregnálása. Ezt nem fogja tudni gyorsan megtenni, készüljön fel egy meglehetősen hosszú folyamatra.
Az árok betonhabarccsal való feltöltése és teljes megkötése után a régi ház további támasztást kap a talajon. A legtöbb esetben ez elegendő ahhoz, hogy megakadályozza a régi szalagalap süllyedését.
Amikor a régi falazat süllyedése egyenletesen történik, de megjelenése aggályokat vet fel, a szakértők azt javasolják, hogy biztonságosan játsszák el, és erősítsék meg a meglévő alapot 25-30 cm-es erősítőszalaggal. A ház alapjának ilyen rekonstrukciója probléma nélkül, saját kezével történik.
Az ásott árok alján fel kell szerelni egy építési homok- és kavicspárnát (vastagság - körülbelül 0,2 m), az alagsor magasságában deszkákból zsaluzatot kell felszerelni, és a régi alap szabványos megerősítését kell elvégezni. Ezután öntsön betont a zsaluzatba. Először öntsön egy réteget, helyezzen rá egy tömör acélhálót, majd öntsön egy második réteg betont.
Az összes leírt intézkedés eredményeként a fából készült vidéki vagy lakóház alapja szélesebb és sokkal masszívabb lesz. Emiatt a régi szalagalap eróziója megszűnik. Jegyzet! Súlyozott alapra feltétlenül fel kell szerelni az apályt.
VIDEO
Ha a ház egyenetlenül zsugorodik, nehezebb lesz megjavítani az alapját. A régi alap kiegyenlítéséhez vagy cseréjéhez egy faházat kell a föld fölé emelnie. Ezt a műveletet hidraulikus emelők segítségével hajtják végre. A munka elvégzésének algoritmusa a következő:
Szabadítsa meg otthonát minden kivehető tárgytól (háztartási edények, bútorok stb.). Szintén célszerű a padlóburkolat eltávolítása (ha lehetséges), az ajtók, ablakok szétszerelése.
Szerelje fel a hidraulikus emelőket a ház sarkaiban (optimális esetben, ha mind a négy).Elkezded emelni az épületet. A folyamat lassú. Emelje fel a házat egyszerre 3-5 cm-rel, ne többet. Ekkor sem a lakóépület tetőszerkezete, sem a födémfödémek, sem a falfelületek nem pusztulnak el, nem torzulnak el.
A kívánt emelési magasság elérése után ideiglenes támasztékokat szerel fel a ház alá. Mint ilyeneket, általában nagy vastagságú I-gerendákat, csatornákat vagy fatömböket használnak. A termékeket strapabírónak kell választani, hiszen az épület a felújítás végéig rajtuk nyugszik.
Zsaluzat készítése. Ennek során vegye figyelembe a kívánt alap magasságát. A zsaluzatot szigorúan a vízszintnek megfelelően szerelje fel.
Erősítse meg a régi alapot. Ne felejtse el, hogy csatlakoztatni kell az új falazathoz (az eljárást fent leírtuk).
Öntsön betont, várja meg, amíg megkeményedik.
A profik azt tanácsolják, hogy ezután 2-3 sor tégla talpat helyezzenek a javított alapra. És csak ezután engedje le a lakást a megújult alapra. A házat azonban teljesen fel lehet szerelni és azonnal friss vasbeton alapra.
Az alapozás nagyjavítása
Néha a fából készült ház alsó koronáját is cserélni kell. Elsősorban a szerkezetnek ez a része rothad el. A művelet egyszerű. Óvatosan meg kell csiszolni az új rönköt a koronához, kezelni kell fertőtlenítőszerrel, majd fel kell szerelni a megsemmisült elem helyére.
Fontos! Az új korona és a lábazat közötti területre kátrány alapú masztixet kell felhordani, és rá kell tenni két lapot tetőfedő anyaggal (más vízszigetelő szer is használható).
A fából készült vidéki ház alapja gyakran cölöpökből készül. Az épületek téglatartókra is felszerelhetők. Az ilyen alapok javítási lehetőségei az alábbiak:
VIDEO
Ezután a vidéki házat új cölöpalapra süllyesztik. Célszerű a friss támasztékokat kívülről is megerősíteni - csak öntse a betonkeveréket a kútba azbesztcement csővel.
Videó (kattintson a lejátszáshoz).
Reméljük, hogy tanácsainkkal segítséget nyújtanak faháza alapozásának minőségi felújításához.
Értékelje a cikket:
Fokozat
3.2 akik szavaztak:
85
