Részletesen: csináld magad nagyjavítás egy lakásban egy igazi mestertől a my.housecope.com oldalon.
Ha a lakásfelújítást egy örök, végtelen folyamattá akarjuk varázsolni, akkor általában nem tervezzük, és nem gondoljuk át, hogy valójában mire van szükségünk. Sok igénytelen tulajdonos gyakran választja a kozmetikai javításokat, és teljesen érthető, ha a ház új épületben van, és az épület felborulása miatt később úgyis át kell alakítani. De mit tegyünk, ha a ház már lakott, és érdemes egy megbízható, hosszú távú megoldáson gondolkodni, hogy legalább tíz évre elfelejtsük a javításokat?
Ebben az esetben a megfelelő választás a lakás nagyjavítása lenne.... De meg tudod csinálni teljesen egyedül?
Hol kezdődik egy lakás felújítása?
Ha az épület több mint húsz éves, és a lakás még soha nem lett felújítva, ami a belső alapokat érinti, és minden a külső díszbevonatok cseréjével végződött, akkor a következők fordulhatnak elő:
A legrosszabb az elkorhadt elektromos vezetékek lezárása, amikor a falakba rejtett parázsló vezetékek elkezdenek parázsolni, és tűz keletkezhet Ijesztő elképzelni, ha ez éjszaka vagy távollétében történik.
Ugyanilyen szörnyű dolog a víz- és csatornacsövek szivárgása, amelyeket „gondosan” falaznak be csempék vagy panelek mögé, anélkül, hogy hozzáférnének: Nemcsak a burkolatokat kell felbontania, hanem alulról is meg kell térítenie a javítás költségeit a szomszédoknak.
A páraelszívó hiánya vagy helytelen kialakítása szivárgáskor gázmérgezéshez, magas páratartalomhoz, kellemetlen szagokhoz vezethet a lakásban stb.
Ezért a kommunikáció cseréje, ha nem akar otthon vészhelyzetet, az első szükséges feltétel, amely minden nagyobb javítás körébe tartozik.
Videó (kattintson a lejátszáshoz).
A nagyjavítás előnyei:
Szinte sebezhetetlenné teszi lakását, és lehetővé teszi, hogy hosszú időre elfelejtse a mindennapi problémákat.
Lehetővé teszi drága és jó minőségű befejező bevonatok alkalmazását, előkészítve számukra a megfelelő ideális alapot
Általában sokáig tart, de a szakaszok helyes elosztásával és az önálló munka és a professzionális kézművesek munkájának ésszerű kombinációjával az idő jelentősen csökkenthető
Természetesen az ilyen javítások sokkal többe kerülnek, mint a kozmetikai javítások, de ha a legtöbb szakaszt saját maga végzi el, ez megtakarítja az alapok oroszlánrészét. Az ár tekintetében úgy gondolom, hogy az önállóan elvégzett nagyjavítások nem sokban különböznek a javítószolgálat által végzett kozmetikaitól.
A belső tér felszabadításával.
Itt nem elég a bútorok áthelyezése vagy egy másik helyiségbe költöztetése:
A helyiséget minden tárgytól teljesen meg kell szabadítani, mivel tanácsos minden egyesített fronttal rendelkező helyiségben munkát végezni..
Előre gondoskodjon átmeneti otthonáról: béreljen lakást, vagy menjen el rokonokhoz hat hónapra vagy egy évre.
Feltételezhető, hogy már megvan a terv a jövőbeli belsőnkről, és minden szükséges anyagot és eszközt megvásároltunk.
Egyes eszközök túl drágák. Bérelheti, vagy egyszerűen meghívhat egy szakembert valamikor, ha olcsóbb, és az eszköz már nem használható a gazdaságban.
A lakás felújítása a következő fő szakaszokra oszlik:
Szétszerelés
Újjáépítés
Kommunikáció cseréje
Durva munka
Finom befejező munkák
Szerelési munka
Ha részletesen leírja az egész folyamatot, akkor a nagyjavítás sorrendje valami ilyesmi lehet:
A helyesen megtervezett, szakaszos nagyjavítás rövidebb idő alatt elvégezhető
A szétszereléssel kezdjük
Lebontjuk az összes régi bevonatot csupasz falakra
Ha átépítést terveznek, akkor a szükségtelen válaszfalakat lebontják, és újakat emelnek: A teherhordó falak érintésekor a felújítási projektet egyeztetni kell a lakásfelügyelettel.
Kommunikációs bontást végzünk: villanyvezetékek, fűtéscsövek és akkumulátorok, víz- és csatornacsövek
Ha ez szerepel az új lakástervben, további válaszfalak kerülnek beépítésre
Cseréljük a kommunikációt
A kommunikáció cseréje a nagyjavítás kezdeti szakaszában történik
Az elektromos vezetékek cseréjét a helyszíni kapcsolótábláig kell elvégezni, nem pedig szigorúan a lakás folyosó paneljéig
Mielőtt új elektromos vezetékeket szerelne fel, már véglegesen jóváhagynia kell jövőbeli belső tervét, hogy racionalizálja a lakás körüli vezetékeket.
Teherhordó panelekben és födémekben kábelhasítást nem szabad végezni.
A felszállókon lévő új csöveknek a problémamentes működés érdekében a szomszédoknál kell végződniük, nem pedig Önnél, ezért minden szerelési munkát a fent és lent lévő szomszédokkal kell egyeztetni.
Nem fűtési szezonban fűtőcsöveket és elemeket kell cserélni
A csövek cseréje előtt le kell zárni a házban lévő meleg- és hidegvíz felszállókat
A kommunikáció nagy jelentősége miatt ezek szétszerelését és beszerelését célszerű szakszerű villanyszerelőkre, vízvezeték-szerelőkre bízni, akik egy-két napon belül megoldják..
Ezt a műveletet úgy is a legjobb, ha minden helyiségben egy előlappal végezzük.
Íveket, oszlopokat tetszés szerint készítünk
Ebben a szakaszban szükség esetén hő- és hangszigetelést, a fürdőszobában és a WC-ben pedig vízszigetelést szerelünk fel
A durva munka utolsó szakaszában a következőket gyártjuk:
Vízvezeték szerelvények, konyha- és szobabútorok, bejárati és beltéri ajtók szerelése
Világítások, kapcsolók és aljzatok, szegélylécek szerelése
Az összes külső kábel (televízió, telefon, internet) korábban az alaplap alatt volt elrejtve, kivéve, ha korábban a javítás kezdeti szakaszában az elektromos vezetékekkel együtt a fali hornyokba fektették.
A felújítás utolsó és nagyon kellemes vonása, hogy feldíszítjük és díszítjük otthonunkat néhány aranyos dologgal: Virágok, festmények, makramé, totemek stb.
Teljesen lehetséges egy lakás nagyjavítását önállóan elvégezni, de nem szabad arra törekedni, hogy teljesen minden szakaszát önállóan végezze el.
Javítsd magad, ameddig csak tetszik, egészen addig a pillanatig, amikor elsöprővé válik
Bármilyen sorrendben is történik a javítás, a lényeg az, hogy barátságosan, vidáman és az eredménnyel elégedetten végezzék.
Videó: Nagyjavítás gyorsított ütemben
Ha úgy dönt, hogy nagyjavítást hajt végre, nagyon fontos, hogy mindent alaposan megtervezzen előre.
Az a kérdés, hogy hol kezdjem el a nagyjavítást egy lakásban, egyáltalán nem tétlen - a megfelelő műveletsor jelentősen megtakarít pénzt, időt és erőfeszítést, elkerüli a következetlenségeket, amelyek kijavítása költséges és sok erőfeszítést igényel.
Lakásfelújítási tervezési projekt
Hol kezdjem a nagyjavítást egy lakásban:
Segítsen a tervezőknek minden szükséges mérést közvetlenül a helyszínen elvégezni, mivel előfordulhat, hogy az útlevélben feltüntetett adatok nem elég pontosak.
Győződjön meg arról, hogy a tervezés figyelembe veszi:
A legfontosabb berendezések elrendezése - fürdőkád, wc, mosdó, konyhai mosogató, gáz- vagy villanytűzhely, klíma, vízmérők és egyéb mutatók (villanyóra, gázóra, ha szükséges), valamint beépített bútorok.
Nagyon fontos a tervezett munka becslésének kiszámítása, amely előre nem látható körülmények esetén (legfeljebb 10 százalékig) tartalmazzon felfelé kis módosítást. El kell döntenie, hogy vonzza-e a szakembereket, vagy képes lesz-e önállóan elvégezni a lakás nagyjavításával kapcsolatos összes munkát.
Döntse el előre a háztartási kérdéseket - hová költözik családjával, és vegye ki a mindennapi tárgyakat. Ha ez a nyári időszak, akkor a probléma megoldható, ha az egész családot vidéki házba költöztetik.
A "másodlagos" piacon nemrégiben vásárolt lakásba költözéskor annak nagyjavítása különösen fontos, ebben az esetben egy rövid időintervallumot használhat, és a végső beköltözés előtt elvégezheti a másodlagos lakás nagyjavítását.
Tehát családjával rokonokhoz vagy vidéki házba költözött, és közvetlenül foglalkoztatja az a kérdés, hogy hol kezdje el a nagyobb javításokat egy másodlagos lakásban? Az önálló nagyjavítás műveletsora a következőket tartalmazza:
A helyiségek szétszerelése kívül és belül: ebben a szakaszban mindent "földig" kell tisztítani. Távolítsa el a bútorokat és a kiegészítőket abból a lakásból, amelyben korábban éltek, távolítsa el a világítótesteket, szerelje le a konnektorokat és kapcsolókat, szerelje le a vízvezetékeket, az ablak- és ajtónyílásokat, távolítsa el a régi tapétát és minden dekorációt, amely a szobában volt, beleértve a vakolatot, valamint a padló esztrich. Ha a lakás lakatlan volt, akkor kicsit kevesebb a munka, de nem kevésbé alaposan kell elvégezni.
Végezzen olyan takarítási és szemétszállítási munkákat, amelyek nagyobbak és nagyobbak lehetnek, mint amit eredetileg várt.
Válassza le az összes segédprogramot. Zárják el a gáz- és vízcsapokat, zárják el az áramot a javított lakásban.
A teljes bontás eredményeként a lakás "csupasz dobozra" hasonlít.
A lakás nagyjavításánál a munkák sorrendje és köre, ha szükséges, módosítható, valami hiányzik, valami kiegészítésre szorul.
Fontos, hogy kövesse a munka sorrendjét, hogy elkerülje az előre nem látható helyzeteket, amelyek jelentős többletköltséggel járnak. A megtervezett, koncentrált munka nagyszerű eredményeket hoz.
A videó egy lakás saját kezűleg elvégzett felújítását mutatja be 120 nap alatt:
