Részletesen: barkácsolás a lakásban egy igazi mestertől a my.housecope.com oldalra.
Ha egy lakás felújítását egy örökkévaló, véget nem érő folyamattá akarjuk varázsolni, akkor általában nem tervezzük, és nem gondoljuk át, hogy valójában mire van szükségünk. Sok igénytelen tulajdonos a kozmetikai javítást választja leginkább, és teljesen érthető, ha a ház új épületben van, és az épület huzata miatt amúgy is sokat kell majd átdolgozni. De mit tegyünk, ha a ház már lakott, és érdemes egy megbízható, hosszú távú megoldáson gondolkodni, hogy legalább tíz évre elfelejtsük a javításokat?
Ebben az esetben a megfelelő választás a lakás felújítása lenne.. De meg lehet-e csinálni teljesen egyedül?
Hogyan kezdjünk el egy nagyobb lakásfelújítást
Ha az épület több mint húsz éves, és a lakást soha nem javították, ami a belső alapokat érinti, és minden a külső dekorációs bevonatok cseréjével végződött, akkor a következők fordulhatnak elő:
A legrosszabb az elkorhadt elektromos vezetékek rövidzárlata, amikor a falakba rejtett parázsló vezetékek elkezdenek parázsolni, és tűz keletkezhet. Ijesztő elképzelni, ha ez éjszaka vagy távollétében történik.
Ugyanilyen szörnyű dolog a víz- és csatornacsövek áramlása, amelyeket „gondosan” burkolnak a csempe vagy a panelek mögé, anélkül, hogy hozzáférnének: Nemcsak a bevonatokat kell megbontani, hanem a javítási költségeket is meg kell téríteni az alábbi szomszédoknak
A páraelszívó hiánya vagy helytelen kialakítása szivárgáskor gázmérgezéshez, magas páratartalomhoz, kellemetlen szagokhoz vezethet a lakásban stb.
Ezért a kommunikáció cseréje, ha nem szeretne otthoni vészhelyzetet, az első szükséges feltétel, amely minden nagyobb felújítás körébe tartozik.
Videó (kattintson a lejátszáshoz).
A nagyjavítás előnyei:
Szinte sebezhetetlenné teszi lakását, és lehetővé teszi, hogy hosszú időre elfelejtse a mindennapi problémákat.
Lehetővé teszi drága és jó minőségű befejező bevonatok használatát, előkészítve ezekhez a megfelelő ideális alapot
Általában sok időt vesz igénybe, de a szakaszok megfelelő elosztásával és az önálló munka és a professzionális kézművesek munkájának ésszerű kombinálásával az idő jelentősen csökkenthető
Természetesen az ilyen javítások sokkal többe kerülnek, mint a kozmetikai javítások, de ha a legtöbb lépést saját maga végzi el, akkor ez megtakarítja a pénz oroszlánrészét. Az ár tekintetében szerintem egy önállóan elvégzett nagyjavítás nem sokban különbözik a szerviz által végzett kozmetikaitól.
A belső tér felszabadításával.
Itt nem elég a bútorok áthelyezése vagy másik helyiségbe költöztetése:
A helyiséget teljesen meg kell szabadítani minden tárgytól, mivel kívánatos, hogy a munkát minden helyiségben egységes frontként végezzék..
Először is gondoskodjon átmeneti otthonáról: béreljen lakást, vagy menjen el rokonokhoz hat hónapra vagy egy évre.
Feltételezhető, hogy már megvan a terv a jövőbeli belsőnkről, és minden szükséges anyagot és eszközt megvásároltunk.
Egyes eszközök túl drágák. Bérelheti, vagy egyszerűen meghívhat egy szakembert, ha olcsóbb, és az eszköz már nem használható a gazdaságban.
A lakás felújítása a következő fő szakaszokra oszlik:
Szétszerelés
átépítése
Kommunikáció cseréje
Durva munka
Finom befejező munka
Szerelési munka
Ha részletesen leírja az egész folyamatot, akkor a nagyjavítás sorrendje valami ilyesmi lehet:
A megfelelően megtervezett, szakaszos nagyjavítás rövidebb idő alatt elvégezhető
A szétszereléssel kezdjük
Minden régi bevonat bontása csupasz falakig
Ha átépítést terveznek, akkor a szükségtelen válaszfalakat lebontják, és újakat emelnek: A teherhordó falak érintésekor az átépítési projektet egyeztetni kell a lakásvizsgálat során
Kommunikációs bontást végzünk: villanyvezetékek, fűtéscsövek és akkumulátorok, víz- és csatornacsövek
Ha ez szerepel az új lakástervben, további válaszfalak kerülnek beépítésre
Cseréljük a kommunikációt
A kommunikációt a nagyjavítás kezdeti szakaszában cserélik ki
Az elektromos vezetékek cseréjét a helyszíni kapcsolótáblára kell elvégezni, nem pedig szigorúan a lakásfolyosó pajzsára
Mielőtt új elektromos vezetékeket szerelne fel, már véglegesítenie kell jövőbeli belső tervét, hogy az összes vezetéket ésszerűen elhelyezze a lakásban.
Teherhordó panelekben és födémekben a kábel alatti üldözés nem végezhető
A felszállókon lévő új csöveknek a problémamentes működés érdekében a szomszédoknál kell végződniük, nem pedig Önnél, ezért minden szerelési munkát a szomszédokkal kell egyeztetni felülről és lentről.
Fűtési csövek és elemek cseréje nem fűtési szezonban szükséges
A csövek cseréje előtt le kell zárni a hideg-meleg víz felszálló vezetékeit a házban.
A kommunikáció nagy jelentősége miatt ezek szétszerelését és beszerelését célszerű professzionális villanyszerelőkre, vízvezeték-szerelőkre bízni, akik egy-két napon belül megoldják..
Ezt a műveletet a legjobb egy fronton is elvégezni minden helyiségben.
Íveket, oszlopokat tetszés szerint készítünk
Ebben a szakaszban szükség esetén hő- és hangszigetelést, valamint vízszigetelést építünk be a fürdőszobába és a WC-be
A durva munka utolsó szakaszában a következőket gyártjuk:
Függesztett vagy feszített mennyezet, mennyezeti párkányok szerelése
Tapétázás
Dekoratív vakolat felhordása
Bélés, falpanelek szerelése
Fal és padló csempézés
Laminált, parketta, linóleum lerakása
A padló feltöltése poliuretánnal
Festés, lakkozás stb.
A szerelési munka magában foglalja:
Vízvezeték, konyha- és szobabútor, bejárati és beltéri ajtók szerelése
Világítások, kapcsolók és aljzatok, szegélylécek szerelése
Minden külső kábel (televízió, telefon, internet) előzetesen el van rejtve a lábazat alatt, ha a javítás kezdeti szakaszában korábban nem fektették le az elektromos vezetékekkel együtt a fali kapukba.
A felújítás utolsó és nagyon kellemes érintése, hogy feldíszítjük és díszítjük otthonunkat néhány aranyos aprósággal: Virágok, festmények, makramé, totemek stb.
Teljesen lehetséges egy lakás nagyjavítását önállóan elvégezni, de nem szabad arra törekedni, hogy teljesen minden szakaszát önállóan elvégezze.
Javítsd magad, amíg tetszik, egészen addig a pillanatig, amikor elviselhetetlenné válik
Bármilyen sorrendben is történik a javítás, a lényeg az, hogy barátságosan, vidáman és az eredménnyel elégedetten menjen végbe.
Videó: Nagyjavítás gyorsított ütemben
Ha úgy dönt, hogy nagyobb felújítást végez, nagyon fontos, hogy minden intézkedést előre alaposan megtervezzen.
Az a kérdés, hogy hol kezdje el a nagyjavítást egy lakásban, egyáltalán nem tétlen - a megfelelő műveletsor jelentősen megtakarítja a pénzt, időt és erőfeszítést, elkerüli a következetlenségeket, amelyek kijavítása költséges és sok erőfeszítést igényel. .
Lakásfelújítási tervezési projekt
Hogyan kezdjünk el egy nagyobb felújítást a lakásban:
Segítse a tervezőket, hogy minden szükséges mérést a helyszínen elvégezzenek, mert előfordulhat, hogy a lakásra vonatkozó útlevélben feltüntetett adatok nem elég pontosak.
Győződjön meg arról, hogy a tervezési projekt figyelembe veszi:
A legfontosabb berendezések - fürdő, wc, mosogató, konyhai mosogató, gáz- vagy villanytűzhely, klíma, vízmérők és egyéb mutatók (villanyóra, gázóra, szükség esetén) elrendezése, valamint beépített bútorok.
Nagyon fontos a tervezett munka becslésének kiszámítása, amelynek tartalmaznia kell egy kis felfelé korrekciót az előre nem látható körülmények miatt (legfeljebb 10 százalék). El kell döntenie, hogy bevonja-e a szakembereket, vagy a lakás nagyjavításával kapcsolatos összes munkát egyedül tudja elvégezni.
Döntse el előre a háztartási kérdéseket - hová költözik családjával, és vegye ki a mindennapi tárgyakat. Ha nyári időszakról van szó, akkor az egész család vidéki házba költöztetésével megoldható a probléma.
A "másodlagos" piacon újonnan vásárolt lakásba költözéskor annak nagyjavítása különösen fontos, ebben az esetben használhat egy rövid időt, és a végső beköltözés előtt elvégezheti a másodlagos lakás nagyjavítását.
Tehát családjával rokonokhoz vagy vidéki házba költözött, és közvetlenül foglalkoztatja az a kérdés, hogy hol kezdje el a nagyjavítást egy másodlagos lakásban? Az önálló nagyjavítás műveletsora a következőket tartalmazza:
A helyiségek szétszerelése: ebben a szakaszban mindent „földig” kell tisztítani. Távolítsa el a bútorokat és kiegészítőket abból a lakásból, amelyben korábban éltek, távolítsa el a világítótesteket, szerelje le a konnektorokat és kapcsolókat, szerelje le a vízvezetékeket, az ablak- és ajtónyílásokat, távolítsa el a régi tapétát és minden dekorációt, amely a szobában volt, beleértve a vakolatot, valamint a padlót esztrich. Ha a lakás nem volt lakás, akkor a munka egy kicsit kevesebb, de nem kevésbé alaposan kell elvégezni.
Végezzen takarítási és szemétszállítási munkákat, amelyek nagyobbak és jelentősebbek lehetnek, mint ahogy eredetileg elképzelte.
Kapcsoljon ki minden mérnöki kommunikációt. Zárja el a gáz- és vízcsapokat, zárja el az áramot a felújítás alatt álló lakásban.
A teljes bontás eredményeként a lakás "csupasz dobozra" hasonlít.
A lakás nagyjavításánál a munka sorrendje és köre, ha szükséges, módosítható, valami kimaradhat, esetleg valami kiegészítésre szorul.
Fontos a munka sorrendjének betartása, hogy elkerüljük az előre nem látható helyzeteket, amelyek jelentős többletköltséggel járnak. A tervezett, céltudatos munka kiváló eredményeket hoz.
A videó a lakás 120 nap alatti, saját kezű felújítását mutatja be:
