Csináld magad erkély felújítás

A meleg tavaszi napok megjelenésével sok lakos szembesül azzal a kérdéssel - ideje megjavítani az erkélyt. És nem csak a megjelenés felfrissítése érdekében. Néha egy erkély vagy loggia szinte vészhelyzetbe kerül.

Az ilyen szerkezetek javítása nagyon komoly probléma, és a megoldásához hozzáértő megközelítésre van szükség. A dekoratív felület szigetelésével és frissítésével friss megjelenést kölcsönöz, de nem ad erőt a loggiának. Mindenképpen át kell nézni az erkélyt és helyre kell állítani az alaplemezét, esetleg megerősítéssel.

És mi történhet, ha nem végez időben javítást az erkélyen? Az alábbi képen a szomorú vége látható.

A szükségerkély összeomlása

A fent leírt szomorú eredmény elkerülése érdekében folyamatosan figyelemmel kell kísérni a teljes szerkezet állapotát. A nagyobb javítások önállóan is elvégezhetők.

Nézzük meg, hogyan lehet lépcsőzetesen megjavítani az erkélyt saját kezűleg.

Az első dolog, amit meg kell tennie, hogy alaposan megvizsgálja az erkély alaplemezének, mellvédjének állapotát. Mire kell figyelni?

1. Erős pusztítás, megerősítés feltárása.
2. Az alaplemez lejtése.

Hogyan kezdjük el az erkély javítását? Szemrevételezés után listát készítünk arról, hogy milyen sérüléseket találtunk, lehetséges-e saját kezűleg a helyreállítás. Ha nagyon súlyos károkat talál, forduljon az alapkezelő társasághoz.

Az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i 491. számú rendelete szerint a közös tulajdon fenntartási szabályai szerint az erkélylapok és a teherhordó falak összetételében szerepelnek egy bérházban. Következésképpen a szükségerkélyek nagyjavítását az alapkezelő társaságnak kell elvégeznie.

De ahhoz, hogy ezek a munkálatok befejeződjenek, az erkélyt vészhelyzetnek kell tekinteni. Ehhez levelet kell írnia az alapkezelő társaság igazgatójának azzal a kéréssel, hogy javítsák ki az erkély szerkezetét, csatolva a fényképeket.

Figyelem: Csatolja a levéllel a szomszédok nyilatkozatait, amelyek azt követelik, hogy védjék meg őket a károktól az erkély összeomlása esetén.

Jelentkezésének elbírálása után dől el, hogy kinek a költségén valósul meg az építmény helyreállítása. Ha a probléma megoldása késik, saját maga megjavíthatja az erkélyt, és a bemutatott becslés alapján a bírósághoz fordulhat segítségért.

Problémánk megoldásának ezen a változatán nem foglalkozunk. A javításokat magunk végezzük el.

A hordozólemez nagyon tönkremehet. Ebben az esetben meg kell erősíteni.

Kisméretű erkélylap felújításra szorul

Ehhez távolítsa el a vízszigetelő réteget, tisztítsa meg a lemez felületét, és ha szükséges, tegyen rajta bevágásokat. Nedvesítse meg a tányért vízzel.

Kis fokú sérülés esetén elegendő a duzzasztott agyagbeton oldattal töltött fémhálóval történő megerősítés. Szükséges, hogy a rács vastagsága az öntött oldat közepén legyen.

Erkély födém helyreállítása

A vasalás nagy károsodása és részleges megsemmisülése esetén összetettebb és időigényesebb módon kell megerősíteni a födémet.

A födém előzetes megtisztítása után kiterítjük az erősítő hálót és a tetejére betonesztrichet készítünk, amely minden hibát elfed. Ha az erkély a megengedett 10˚-nál nagyobb dőlésszöggel van megdöntve, akkor azt egy további esztrichtel kell kiegyenlíteni.

Ne felejtse el, hogy minden elvégzett munka növeli a lemez súlyát. Az erkély összeomlásának megakadályozása érdekében meg kell erősíteni a rögzítést.

Az erkély megerősítésének egyik fajtája a csatornával történő pántolás

A megerősítő alap erős roncsolásával az erkélyek megerősítése további konzolos gerendák beépítésével történik.

Tartólemez konzolos gerendákon

Ezenkívül megerősítést használnak a lemez területének javítása során. Ebben az esetben használhat striákat, amelyek a hordozólemezt csatornákkal összekötve tartják, amint az az ábrán és az alábbi képen látható.

A hordozólemez megerősítésének egyik lehetősége

A hordozólemez megerősítése, amikor kitágul

A fa erkélyek javításuk során alsó támasztékokkal megerősíthetők. Célszerű alumíniumot használni - könnyebb, kellő szilárdságú és gyönyörű megjelenésű.

Apropó: az erkélyekre öntött és kovácsolt mellvédeket gyártó cégek a megrendelő vázlata alapján gyönyörű támasztékokat készíthetnek.

Gyönyörű támasztékok a fa erkélyen

Nagy figyelemmel kell megközelíteni az erkély javítását Hruscsovban. Az a tény, hogy a régi projekt házai világos nyitott erkéllyel rendelkeznek. Nem kívánatos további erősítő anyagokkal túlterhelni őket. Az erkély teljes területén a maximális terhelés nem haladhatja meg a 200 kg / m 2 -t, a szalagterhelés a korlát mentén 0,8 m széles szakaszban - 400 kg / m 2 (SNiP 2.01.07-85). Ezen követelmények ismeretében könnyű kiszámítani, hogy mekkora súlyt bír el az erkély.

Ezért az alaplemez megerősítése után a Hruscsovban lévő erkély újradíszítésekor használjon könnyebb anyagokat (ne álljon meg a hagyományos nehéz bélésnél), használjon modern befejező technológiákat. Üvegezés előtt számolja ki, hány kilogrammot nyomnak a dupla üvegezésű ablakok keretei, nem haladja-e meg a teljes tömeg a megengedett terhelést.

Erkélyes szoba európai minőségű javítása, könnyű anyagokból

A mellvéd javítása során ügyelünk az elhasználódására, a roncsolódás jelenlétére.

Súlyos sérülés esetén lehetőség van a mellvéd teljes cseréjére egy új, könnyű habtömbökből, fémhálós megerősítéssel. A fém mellvédet a kialakítás megváltoztatása nélkül cseréljük ki.

Kisebb sérülések esetén helyi felületjavítást, repedések, repedések tömítését vállaljuk. Hogyan fedjük le a nem átmenő repedéseket? Használhat Germoplast vagy Emfi poliuretán tömítőanyagot.

Az erkélyen lévő rések bezárásának módja az alábbi ábrán látható. A szerelőhab közvetlen napfénytől való védelmére fémlemezt használnak, amelytől a hab megsemmisül.

Tömítő rések a mellvéd és az erkélylap között

A nagyjavítás nem csak az erkélylemez megerősítését szolgálja. Nem kevésbé felelősségteljes munka az üvegezés, a tömítés, a vízszigetelés, a szigetelés és az erkélyes helyiség dekoratív befejezése.

Gyorsan tekintsük át a fenti műveket.

Üvegezéshez előnyös a fém-műanyag keretek használata kettős üvegezésű ablakokkal. Jó hang- és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek.

Ne feledkezzünk meg az ún. szezonális visszahatás. 3-4 métert meghaladó szélességű üvegezésben van jelen. Szezonális holtjáték esetén rések keletkeznek a kettős üvegezésű ablakok között. Vissza kell állítania az üvegezés tömítettségét.

A tömítést és a vízszigetelést minden típusú erkélyen és loggián ugyanazzal a technológiával végzik. Ezeket a műveleteket nem fogjuk részletesen megvizsgálni - a linkre kattintva olvashatók róluk információk. Különösen óvatosan zárja le a tetőt - különben a jövőben megfigyelheti, hogyan folyik a víz a mennyezetről.

Panelház erkélyének javításánál figyelembe kell venni, hogy alaposabb szigetelést igényel, mint például egy téglaházban. Ez a panelek magasabb hővezető képességének köszönhető.

A javítások során a legelterjedtebb szigetelőanyag az extrudált polisztirolhab. A lapok közötti varratok szerelőhabbal vannak lezárva.

Csináld magad loggiajavítás (szigetelés)

További hőforrások közül választhat szerelt vagy szabadon álló olajhűtőt. De a leghatékonyabb és leggazdaságosabb az infravörös fólia padlófűtés.

A belső dekoráció az Ön ízlésétől függ. A tervezést saját maga is kifejlesztheti, vagy megtalálhatja az interneten.

Megnéztük, hogyan lehet saját erőből megjavítani egy erkélyt. Milyen kérdéseket kell komolyabban venni? Hogyan kell megfelelően elosztani a terhelést a lemezen.

Annak érdekében, hogy tisztán lássa az erkély közötti különbséget a javítás előtt és után, az alábbi két fotót ajánljuk.

Fotó az erkélyről javítás után

Végül nézze meg az erkély javítását. A videó meglehetősen érdekes stílusban készült.

Az erkély javítása meglehetősen fáradságos dolog. Nem a kozmetikai javításokról beszélek, hanem a JAVÍTÁSról. Valószínűleg saját kezűleg is helyreállíthatja a kályhát. Csak tudnod kell, mit és hogyan kell csinálni.

mitől vagy ideges? Ha úgy dönt - a loggiák és erkélyek javításáról, rengeteg fotó található az interneten. Én magam találtam meg és javítottam meg a lemezt alulról.

Hruscsovom van. Valami a cikk után ijesztő esztrichet csinálni a tűzhelyen. A javításokat pedig már nem lehet halogatni. Esetleg alkalmazni a lakás- és kommunális szolgáltatások?

És szerinted lerázhatsz belőlük valamit? Végezze el a javítást saját maga, és hagyja, hogy a szakemberek kiszámolják.

Erkélyjavítás, fotópéldák bemutatják a teljes folyamatot szakaszosan, számos technológiai jellemzővel együtt. És ha az új házakban elegendő a helyiség szigetelése, vízszigetelése, üvegezése és belső befejezése, akkor a régi alapban gyakran az erkélyek rossz állapotban vannak, és nemcsak a tulajdonosokra, hanem a járókelőkre is veszélyt jelentenek, így nagyobb javítások szükségesek.

A betondarabokból való kiesés vagy a szerkezet összeomlása elkerülése érdekében meg kell erősíteni, meg kell erősíteni, korrigálni kell a tekercset, el kell zárni a réseket vagy újra helyre kell állítani a födémet. Ezután részletes utasításokat adunk a vizsgálat lefolytatására vonatkozóan, megmondjuk, kinek a költségén történik a vizsgálati és helyreállítási munka, és részletesen elemezzük azt a kérdést, hogyan lehet saját kezűleg javítani egy erkélyt.

Az erkélyfödém közös háztulajdon, állapotáért a kezelő cég felelős. Az erkélyen belül minden a lakás tulajdonosainak a tulajdona, így ezen hasznos területek javításának és karbantartásának felelőssége az Ön vállára esik.

• hogy az erkély dőlt, és a csapadék természetes kiáramlását biztosító normál lejtése 3% a külső faltól a belső felé;
• rések jelentek meg a födém és a tartófal találkozásánál;
• betondarabok esnek le a födémről, vagy a vasalás szabaddá válik;
• rozsdás mellvéd és tántorgók.

Sürgősen kérelmet kell írnia a lakás- és kommunális szolgáltatásokhoz javítási kéréssel, amelyben minden problémát részletesen tükröznie kell. Ha ezt nem teszi meg, akkor a balesetek teljes felelőssége Önt terheli. Panaszára 4 héten belül választ kell adni: bizottságot hoznak létre, megvizsgálják az erkélyt, és elkészítik a födém rendkívüli állapotáról szóló aktust.

A vizsgálat után következtetést adnak ki, amelynek eredményeként egyszerűen megtiltják ennek a kialakításnak a használatát. Bár a kályha javításának minden költségét az alapkezelő társaságnak kell állnia, írásban értesítik Önt az erre a célra rendelkezésre álló forráshiányról, és egyszerűen elveszíti hasznos területének egy részét. Ezért a javításokat saját maguk és saját költségükön kell elvégezni. Az elköltött pénz visszaszerzéséhez be kell szednie az összes csekket, és bíróságon keresztül kell követelnie a költségek megtérítését.

Figyelem: Ha írásos tilalom után továbbra is használja a vészerkélyt, akkor ebben az esetben Ön lesz a felelős a balesetekért.

Erkélyjavítás, fotó a födémről felújítás előtt

Ha úgy dönt, hogy saját kezűleg megjavítja az erkélyt, mindenekelőtt olyan projektre lesz szüksége, amelyet csak az ilyen típusú munkákra engedéllyel rendelkező tervező szervezet végezhet el.A szakemberek kimennek a helyszínre, felmérik a bővítés állapotát, amely alapján meghatározzák a födém helyreállításához szükséges intézkedéseket, és becslést készítenek. Itt fontos megjegyezni, hogy jobb, ha az erkély rekonstrukciójával kapcsolatos munkákat szakemberekkel kötött megállapodás alapján végezzük. Csak ebben az esetben minden felelősséget rájuk ruház, még akkor is, ha a javítási folyamat során valami leesik és leesik, ami anyagi és egészségi kárt okoz.

Természetesen a szakemberek bevonása a javításba jelentős költségekkel jár, ezért sokan megtagadják a szolgáltatást, és maguk is helyreállítják a kályhát. Ezután részletesen elemezzük, hogyan lehet az erkélyt saját kezűleg megjavítani, lépésről lépésre:

• helyreállítja a lemezt;
• megerősíti a szerkezetet
• zárja be a réseket;
• hézagok tömítése;
• rögzítse a mellvédet.

Panelház erkélyének javítása a konzol vasbeton gerendával történő megerősítésével

Mielőtt javításokat végezne az erkélyen, tisztítsa meg a területet, vegye ki a szemetet. Ezután egy közönséges kalapáccsal, körülbelül fél méteres nyéllel, elkezdjük kopogtatni a betonon, az ütések közepes erősségűek legyenek. Az ilyen manipulációk eltávolítják az összes gyenge megoldást. Hallgassa meg az ütések hangját, legyen süket, ha dübörgés jelenik meg, akkor az üregben ezen a helyen betont törünk, hogy utólagosan kiküszöböljük a hibát.

Amikor a födém teljes felületét megtisztítjuk, egy közönséges fém vonalzóval megvizsgáljuk a repedéseket. Az ízületbe tesszük, ha pihen, akkor a rés felületes, nem jelent veszélyt. És ha a megnövekedett nyomás után mélyebbre csúszik, akkor törés lehetséges, így nemcsak javítania kell, hanem meg kell erősítenie a lemezt.

Tipp: Az erkély összes elemének felújítása érdekében ajánlatos megegyezni a fenti és lenti szomszédokkal, mivel a szerkezeteknek közös elemei vannak, és jobb, ha ezeket együtt javítják.

Loggiák és erkélyek javítása, fotó, hogyan lehet növelni a hasznos területet a lemez helyreállításakor

Ha a vizsgálat után meggyőződik arról, hogy a födémen nincs jelentős sérülés, elegendő a kerületét fém sarkokkal leforrázni, és a falfelületet rögzítőelemekkel megerősíteni.

3°-nál nagyobb födém lejtése esetén, és nagy valószínűséggel repedés keletkezett a fal/födém találkozásánál, az erkélyek megerősítése szükséges:

• Tartók felszerelése lehetséges, ha az erkély az alsóbb szinteken található. Az erkély alá beton platformot vagy oszlopos alapot öntenek. 100-150 mm átmérőjű fémoszlopokat szerelnek fel rá, a felső fejek mentén kör alakú csővezetéket készítenek egy sarokkal, ez a kialakítás támogatja a födémet.
• Ha az erkély javítására van szükség a felső emeleteken, akkor fel kell szerelni a felső vagy az alsó konzolokat vagy mensolokat.
• A felső vasalás egy 20-24 mm átmérőjű fémkábel pászma, amely az erkély oldalain hosszú horgonyokkal van rögzítve. Az egyik vége a lemez külső oldalán, a másik a falon van rögzítve a padlótól 900-1200 mm magasságban. A födém/fal illesztést egy fémsarokkal is meg kell húzni.
• Az alsó merevítő menzolok előnyösebbek, de ezek a szomszédok területére kerülnek, így a rögzítőelemek felszereléséhez meg kell kérni a hozzájárulásukat. A téglalap alakú sarkok fémprofilból készülnek, amelyeket hosszú horgonyokkal rögzítenek a falhoz.

Az erkélylap javításának módjai

Ha szükség van az elveszett födém helyreállítására vagy az erkély területének bővítésére, a legjobb kiút a csatornafalak bevezetése a testbe, amely a bővítés alapja lesz. Ezekhez a munkákhoz szakemberek bevonása szükséges, mivel ez befolyásolja a tartószerkezet integritását. 2-4 mély lyukat készítenek a falban, ezekbe csatornát vagy nagy szilárdságú vasalást helyeznek, majd betonoznak, és a tetejére általában egy acéllemezt hegesztenek, amely az öntés alapja és egyben zsaluzata. új betonlap.

Hogyan készítsünk új megerősítő keretet az erkély javításához

A betonfödém tönkremenetele elkerülhetetlenül összefügg a merevítő keret kitettségével. A felület megtisztítása után a rozsda jeleit merev kefével távolítjuk el, és ecettel is kezelhetjük. Ezt követően a rudakat korróziógátló alapozóval kezelik, és betonnal öntik.

Ha a rudak egy része elveszik, különösen ügyeljen a fal/födém találkozásánál lévő vasalás szilárdságára, ekkor a fémvázat hegeszteni kell. Javításhoz távolítsa el a betonréteget a vasalásról perforátorral, vágja le az összes rozsda által sérült fémrészt. Fúrjon néhány lyukat a falba. Ezután helyezzen beléjük új rudakat, betonozza be és hegessze össze a keret maradványait. Ezután egy betonesztrichet készítenek a tetejére, és a szilárdság érdekében egy erősítő hálót is lefektethetnek.

A vasalás elrejtéséhez a födém szélei mentén javasolt a kerületet sarokkal leforrázni, zsaluzatot készíteni és a szerkezetet betonnal önteni.

A födém előkészítése az esztrichhez

A födém és a fal közötti rést a legjobban egy komplexben lehet lezárni, alulról a szomszédokkal együtt. És ha az erkély javítása Hruscsovban történik, akkor az erkély teteje felülről a szomszédok padlója, tehát ebben az esetben használnia kell őket, így nem csak saját erkélyét állíthatja helyre, hanem elkerülheti csapadék közben szivárog.

A hézag jól megtisztított és V-alakban hímzett, folyékony bitumennel megkenve, melyre üvegszálas vagy tetőfedő anyag szalagot ragasztanak, 100 mm-es födém és fal megközelítéssel. A tapaszt ismét bekenjük bitumennel, a tetejére egy fém sarkot vagy egy ferdén hajtogatott horganyzott szalagot fektetnek, amit a szilárdság érdekében a horgonyra fúrnak. Ezután elvégezheti a födém általános vízszigetelését és további javításokat.

Erkélyjavítás, fotópélda a hézagok megfelelő lezárására a szerkezet tömítettségének biztosítása érdekében

Ha a mellvéd leromlott, és különösen az erkély üvegezése előtt, meg kell erősíteni. Ez általában egy egyenlő oldalú fémsarokkal történik:

• forrázza le a lapot a kerület mentén;
• rögzítsen több függőleges oszlopot az alsó burkolathoz - ügyeljen arra, hogy 2 oldalt rögzítsen horgonyokkal a falhoz, és 2-et a födém külső sarkaihoz;
• forrázza le a függőleges állványok tetejét korlátokkal a sarokból.

Erkély javítása, a mellvéd rekonstrukciójának egy változata az üvegezés későbbi eltávolításával

Az erkély bővítéséhez az állványokat nem függőlegesen, hanem szögben hegesztik. Üvegezés alatt a felső korlátot legalább 100 mm szélességgel javasolt elkészíteni. Az alábbiakban egy utasítás található az erkély javításához, a videó segít megérteni a mellvéd megerősítési technológiáját.