Részletesen: barkácsoljon olcsón egy bérelt lakásban egy igazi mestertől a my.housecope.com oldalon.
A statisztikák szerint minden negyedik orosz bérelt lakásban él, azonban sok nőben benne rejlik a vágy, hogy saját fészket építsenek. Szinte lehetetlen álomlakást találni bérbeadóktól. De hogyan lehet egy bérelt lakást "sajátjává" tenni a hangulat, a kényelem és az érzések szempontjából? Ma Bella Antonenkóval együtt számos ajánlást készítettünk ideiglenes lakásokhoz, amelyek olcsók, hatékonyak és könnyen megvalósíthatók.
A szőnyegek tökéletesen zónák a teret, ez a technika segít kiemelni a pihenőhelyet, ha több funkcionális zóna kombinálódik a helyiségben. A könnyű szőnyeg átalakítja a helyiséget, és újszerű és frisses hangulatot teremt. A kis szőnyegek megfelelő kiválasztásával tökéletesen frissíthetik a belső teret. Valójában gigantikus a választásuk: az „aktív” nyomatok alkalmasak a monotonitásra hajlamos tervezésre, és a belső térben, ahol már vannak rajzok (végül is nem beszélünk belső terek létrehozásáról a semmiből), csendesebb lehetőségek alkalmasak.
A hangulatos és érdekes belső tér létrehozásának folyamata nagyon izgalmas, csak hozzá kell adnia saját képzeletét és kézzel készített tárgyakat. Jelenleg nagyon fontosak a nem szabványos ötletek a régi, első pillantásra felesleges belső tárgyak újszerű felhasználására. Például régi fa ládák, raklapok, bőröndök, fa orsók. A lista végtelen, nagyszerűek a modern eklektikus belső terekhez, és ízt adhatnak. Meghagyhatja ennek az elemnek az egyedi színét és textúráját, vagy megfelelő módon díszítheti.
 |
Videó (kattintson a lejátszáshoz). |
Biztosan megvan a saját elképzelése a bútorok helyes elrendezéséről, és valószínűleg ez nem esik egybe a lakástulajdonosok véleményével. És valószínűleg itt kell kezdenie, amikor bejelentkezik. Eltávolodhat a bútorok szokásos elrendezésétől a falak mentén. Célszerű a bútorokat zónákba csoportosítani, és nem keverni, hogy megmaradjon az "elkülönülés" érzése. Polcokkal vagy gardróbbal feltételes válaszfalat hozhat létre - ez kényelmes, ha a hálószobát és a nappalit kombinálják. Természetesen az első dolog, amit figyelembe kell venni, a szoba mérete. Kísérletezzen, és az eredmények meglephetnek és örömet okoznak.
Tehát átalakításokra van szükség. De először meg kell határoznia, hogy milyen mértékben lehetségesek, milyen taktikát kell választani. Jaj, itt sok mindent meg kell beszélni a lakás tulajdonosaival.
Ha a javítás elvégezhető
Most nagyon sok kényelmes, világos lakás kiadó, kiváló javításokkal. Nincs mit mondani egy ilyen lehetőségről - valószínűleg semmit sem kell megváltoztatni, kivéve néhány apróságot, kiegészítőt, ami az Ön ízlése, ami hangulatot teremt. De az ilyen szállás biztosan nem a legolcsóbb megoldás.
A javításnak könnyűnek, kozmetikainak kell lennie, nem feltétlenül mindent újra kell csinálni. Először, megváltoztatni azt, ami valóban tönkrement... Másodszor, koncentrálni arra, ami az azonnali átalakulások hatását adja... Feltétlenül - új háttérképek. Ötven százalékos sikert tudnak biztosítani. Továbbá - fektethet linóleumot vagy szőnyeget, de ne rakjon parkettát.
Ha a javítás nem végezhető el
Hihetetlen, de igaz - gyakran a tulajdonosok (főleg a nyugdíjasok) megtiltják, hogy ne csak javításokat végezzenek, hanem még bútorokat is átrendezzenek. Megmagyarázhatatlan persze, hogy az emberek miért nem akarnak valaki más költségére feljavítani egy lakást. Nos, nem akarják – és nem is akarják. És ebben az esetben nem kell csüggedni. Bármely lakás bármikor felújítható más módon is. És az első lépés az megszabadulni a felesleges szeméttől.
Először is, elkeríthet egy rekeszt az erkélyen, vagy elhelyezhet egy gardróbot, ahol elhelyezheti őket. Másodszor, beviheti a kamrába, ha van. Harmadszor, a lakásban akasztós dobozokat, polcokat, magasföldszinteket helyezhet el a régi dolgok számára. Negyedszer, ha van garázs, akkor a dolgok egy részét ki lehet vinni. Ötödször, a folyosón gardróbot-kamrát rendezhet (persze, ha a folyosó mérete megengedi).
Mindenképpen változtatni kell ablak dekoráció... Le a régi függönyökkel. Helyette akasszon fel modern, gyönyörű, lehetőleg könnyű, környezetbarát anyagokból készült szöveteket. Játssz az ablakkialakítással. Készíthetsz szép lambrequint, akaszthatsz többrétegű függönyöket, rögzíthetsz rájuk mindenféle medált, készíthetsz gyönyörű háttámlákat, aszimmetrikusan akaszthatod fel a függönyöket, és akár különbözővé is teheted őket, majd megfelelő párnák segítségével kompozícióba kötheted a különböző mintájú textileket, kézzel készített oszmánok.
Általánosságban elmondható, hogy a bérelt lakás hangulatossá tételének kulcsa az, hogy személyes tárgyaiból és a lakástulajdonosok dolgaiból gyönyörű eklektikát hozzon létre, hozzáértő "kapcsolatokat" és eredeti ötleteket adjon hozzá.
Új rovatot indít a Falu, amelyben professzionális belsőépítészek és lakberendezők adnak tanácsot, hogyan lehet a tipikus bérlakásokat élhető terekké alakítani. Az első számban Anna és Mikhail Koshelevs, a tervezési projekt tulajdonosai és a "Hogyan szereljünk fel egy lakást két személyre: 10 ajánlás fiatal pároknak" című cikk szerzői elmondták, mit és hogyan kell pontosan megtenni annak érdekében, hogy egy bérelt lakás hangulatos és otthonos megjelenést kapjon.
Leírás
be>
Tiszta lakás minden bútorral és géppel. A bútorok modernek és régiek. Az exportról tárgyalnak. Az ablakok a szobából az utcára, a konyhából az udvarra néznek.
Anna és Mihail Koshelev
Mivel az ingatlanos garantálja, hogy a lakás tiszta (?!) és készen áll a beköltözésre, teljes mértékben elismerjük, hogy lesz, aki kiválónak találja a lakást, és értékeli az üvegek jelenlétét az ablakokban, az "antik" bútorokat és a mérsékelt tapadást. a konyhai kötényről. Egy nyűgösebb ember szemében szomorú állapotban van a lakás. Tanácsot adunk a fejlesztéshez a minimális mennyiségtől az egyre mélyebb korszerűsítésig. Csak válassza ki azt a szakaszt, amelyben a változások irracionálisnak tűnnek, és mondd, hogy hagyd abba.
A tulajdonos, mint képviselőitől sikerült megtudnunk, nincs a városban, és nem tudtuk meg, hogy mennyibe kerül neki a lakás történelmi megjelenésének megőrzése az Ön kiköltözése után. Ezért úgy döntöttünk, hogy a legnehezebb megoldást választjuk: minden kell, minden olyan drága, mint a korszak, valamin lehet változtatni, de minimum minden költség Önt terheli.
- egy vödör fehér festék (a nehezebb szakaszokban megtanuljuk a színezést);
- pár doboz vagy konténer a mester szemét számára;
- párnahuzatok párnákhoz a konyhában (4 darab), még néhány a nappaliba és pár lapos párna a székre;
- két vagy három nagy sima pamut takaró - az ágyon és mindkét kanapén;
- terítő az asztalon (egy kis tanács tőlünk: terítőnek érdemesebb impregnált poliészterből készült fürdőfüggönyt használni; az olajterítő kőkorszak, a szövetterítőt gyakran kell majd mosni);
- zuhanyzó vasalat és fehér függöny;
- fogantyúk a szekrényekhez a konyhában (az egy csavarral rögzítettek is megfelelőek), valamint mágneses reteszek;
- egy kis fürdőszobai tükör és egy tetszőleges új WC-ülőke.
Alkalmas azoknak, akiknek már tetszik a "design", vagy azoknak, akik még soha nem tartottak görgőt a kezükben.
Az első felmerülő vágy (közvetlenül a szoba elhagyásának vágya után) az, hogy megszabaduljon az egészségtelen körülményektől. Ezért mindent, ami egyenetlen, beletesszük a tartályba, és folytatjuk a tisztítást. A mennyezetet és a falak felső részét festjük. A munka végeztével tükröt akasztunk a mosogató fölé (úgy tűnik, a mosogató bal oldalán egy kiálló csavar látszik), és a villanykörtét világosabbra cseréljük.
A konyhában a szekrények homlokzatát fóliával ragasztjuk, közben a sarkokat befelé tekerjük, hogy tovább tartson a fólia, illetve kilincseket cserélünk. Válasszon egy fóliát ízlése szerint: lehet gyöngyházfényű, kőszerű vagy drága kinézetű fa. De ha nem vágyik vágyálomra, válasszon egyszínűt. Például a fehér visszaadja a konyha tisztaságát és az étvágyat. A falakat közvetlenül a tapéta tetejére festjük, az eredmény elkápráztatja Önt. Felhívjuk figyelmét, hogy ez egy egyszerű felújítási lehetőség. A párnákat új tömör és nyomott párnahuzatokba öltöztetjük. A nem feltűnő fehér belső minden választással jól mutat. De jobb, ha ragaszkodunk a semleges tónusokhoz: bézs, szürke, pasztell árnyalatok. Az olcsó és világos választás kockázatos. Gondoljon egy Philippe Starck stílusú enteriőrre, és kap egy óvodát Mytishchiben. Csak néhány részlet legyen világos - egy váza az asztalon és egy lámpa a hűtőszekrényen. Új terítőt teszünk az asztalra, átfestjük a zsámolyokat. Ha előre láttad, a kanapét sima takaróval, a székeket pedig párnákkal letakarjuk.
Itt is festjük a falakat, cseréljük az ágytakarókat. Ebben a verzióban nem nyúlunk a szekrényekhez: sok filmet elvisznek, de nem lesznek jobbak. Emlékszel, amikor azt tanácsoltuk, hogy vásároljon állólámpát? A varázslat hamarosan kezdődik. Felejtsd el a mennyezeti lámpát, helyezd el az állólámpákat az egész lakásban, ahol valamit fogsz csinálni: a konyhában, az ágy mellett, a kanapé mellett. A lakberendezők spot világítást használnak a zónázáshoz, mi a fényhiányt arra használjuk, hogy eltereljük a figyelmet a hiányosságokról.
Az ezen a szinten lévők már látják a lakásban rejlő lehetőségeket: magas mennyezet, nagy ablakok. Kellő körültekintéssel ez a kezünkbe fog játszani.
A festéken kívül fém simítót és kész fali fugázót vennénk a lyukak befedésére. A tükör fölé akaszthat egy kis lámpát. És ha veszel egy méteres tükröt, és felakasztod a WC mögé, sokkal tágasabb és könnyebb lesz. A csempe sem reménytelen. Egy szög vagy csavarhúzó segítségével próbálja kivenni a maximális mennyiséget a régi fugából, és szilikon spatulával helyezzen be egy újat.
A fehér körbefutó fólia helyett használhatja azt, amelyre krétával ír. A hűtőszekrény is jó tábla jegyzetekhez és rajzokhoz. Az egyetlen hely, amely elfojtotta az étvágyat, a csempézett kötény volt. A laminált MDF lapokat ugyanabban a boltban kell lemérni és fel kell kérni. Körülbelül ezerbe kerülnek egy háromméteres lap. Egy bőven elég lesz. Akár széles kétoldalas szalagra is ragaszthat. A lapok a munkalapon ülnek, és a szalag marad, hogy mindent függőlegesen tartson. Ha a gazdi kiborul a váltástól, hámozd le, és a kötény olyan jó lesz, mint az új (vagyis régi).
A kissé megnövelt költségvetés lehetővé teszi, hogy vásároljon pár új széket vagy akár olcsó összecsukható széket ülőpárnákkal. A konyha már nem lesz katasztrófa, de a falak megkívánják a meghittséget - akassz ki pár fűszeres polcot, egy órát és egy kis posztert az asztal fölé. Bármit mondjunk, a konyha lehetővé teszi, és sok időt fogunk ott tölteni. A nem záródó szekrényajtók bosszantó hatásának elkerülése érdekében rögzítsen rájuk mágneses reteszeket.
Közel szeretném mozgatni a kanapét a falhoz, és egy lámpát tenni a padlóra az ablak mellé. A függöny szintetikusnak tűnik, ezért jobb, ha megszabadulunk tőle, és cseréljük ki egy pamutra. Az ablakpárkányon egy vázát virággal vagy valamilyen növényt helyezhet egy hosszú erkélyládába.
Azt tanácsoljuk, hogy egyszerűen húzza le a tapétát, és fesse le festékkel a vakolatot. A stílus elég tetőtér lesz. A szoba kezd elfogadhatónak tűnni, de még jobban fog kinézni, ha nagy fényképeket és posztereket helyeznek el a falakon.
Nagyon idegesít minket egy szörnyű és hülye járdakő. Mi van, ha szerencséd van, és megég, vagy a tolvajok ellopják? Nem valószínű, hogy a tulajdonos több mint 15 rubelt követel majd Öntől kártérítésért. Így döntöttek – a szeméttelepre. Az ágy elviselhetőnek tűnik, de ha már tervezési igényekről beszélünk, akkor érdemes a fejtámlát rendbe tenni (deszkából, könyvekből, evezőkből, bármiből csinálhatod).Helyezzen legalább egy szegélykövet az ágy mellé, hogy lámpát helyezzen rá. Vagy csavarja a visszahúzható lámpát a falra, hogy olvasni tudjon.
Az egyetlen dolog, ami nem könyörög a szeméttelepért, az a függöny. Adjon hozzá nyomtatott függönyöket. Nem fognak belesimulni a gardróbba, de annyira régi, hogy jobb leszokni róla, és lecserélni egy állványra vagy komódra.
Költségvetés kb 100 000 rubel
Ön maga is bérelhet újra egy ilyen lakást ennyi pénzért, miután néhány hónap alatt leverte a javítási költségeket. Ebben a szakaszban már észrevehetővé válnak a változások a lakás tulajdonosa számára, és semmit nem adnak vissza. De minimalizálhatja a kockázatokat, ha minden olyan dolgot visz magával, ami tetszik, és nem viszi magával a tulajdonost a kijelentkezéskor.
Amikor lakást béreltünk, minden falat táblák és táblák díszítettek. Az Egyesült Államok postahivatalától a szovjet figyelmeztetésekig: „Egy üveg vodkától a balesetig”. A vendégeket pedig a bejáratnál egy 20 éves Vespa fogadta.
Itt az ideje, hogy személyessé tegye az otthont. Valakiként dolgozol, igaz? Újságíró – Hozz magazinokat és készíts belőlük dohányzóasztalt. Divattervező? Valószínűleg van egy extra manöken a lábán. Rosszabb, ha programozó vagy politikus. De az első esetben megengedheti magának a fejtámlát a régi billentyűzetekből, de a második esetben ez katasztrófa. Nem is tudjuk, hogyan segítsünk.
Meg fog lepődni, milyen olcsó a WC és a mosdó. Nem kell tervezőnek lenned ahhoz, hogy javasold ennek a craquelure WC-nek a cseréjét. De ehhez némi bátorság kell. A padlóra fából készült "kerti" csempe rakható. Kis négyzetekből van összeállítva, és bármilyen helyiség konfigurációhoz alkalmas. Tehát van egy tiszta, csinos fürdőszobája egy olyan fehér WC-csészével, mint Valerij Leontyev mosolya.
Bármely nagy építőipari hipermarketben vegyen egy falevelet (fenyő olcsóbb, vörösfenyő drágább, de texturáltabb) és egy tégely bútorviaszt (lehetőleg tölgy, sötétebb). Kérje meg, hogy vágja ki a fát közvetlenül a boltban. Helyezze a kivágott, viasszal átitatott lapot a konyhapult tetejére, és máris már-már dizájnos asztalt kap. A következő lépés a szebb lábak keresése lehet.
A boltban is vágjon deszkát vagy bélést konyhai köténynek. A fenyő rövid élettartamú anyag erre a célra, de néhány évig nagyszerűen fog kinézni, és négyzetméterenként mindössze 180 rubel.
Van egy trükk a múltunkból származó csillárral is: veszel egy újat, és egy ideig kicseréled, amíg ebben a lakásban élsz, majd mindent visszaadsz.
A kanapé kaphat egy második esélyt, ha túlfeszíti egy olcsó, vastag függönyszövettel. Építési tűzőgép kell hozzá, és akkor kicsi, csak vigyázzon az ujjaira.
Az ágyrácsot feketére festenénk, és egy szép vastag takaróval letakarnánk, három egyforma méretű képkeretet akasztanánk a fejünkre. De tényleg meg kell szabadulnia a szekrénytől. Válassz olcsó cserebútorokat az IKEA-ban, és hígítsd fel ezt a skandináv idillt valami személyessel: vigyél egy stílusban vagy színben dekorációt az utazásokról (például képkereteket vagy falra akasztható tányérokat), menj el bolhapiacra (Moszkvában, kb. úgy, hogy Izmailovo egyik zugában 3 ezer rubelért megvásárolhatja Oszétiából a legdivatosabb gyapjú retro szőnyegeket), érdekes székeket és talapzatokat találhat az Avitóban. Ügyeljen arra, hogy a dekoráció természetes anyagokból készüljön. És óvakodj attól, hogy felesleges dolgokkal zsúfolódj: legyen a dekoráció hasznos dolgok - lámpák, konyhai eszközök, textíliák.
Szivárgó tapéta, foltok a mennyezeten, letörölt padló: mindez nem teszi kényelmesebbé a bérelt lakást, és még kényelmesebbé az életet.> Elmondja, hogyan lehet gyorsan és olcsón javítani egy bérelt lakásban, és nem kell megbánni.
A bérlakások felújításának fő szabálya a minimális költség az Ön részéről.A mai bérleti szerződésben leggyakrabban az volt a lehetőség, hogy a tulajdonos határidő előtt felbontsa az okok magyarázata nélkül, ami azt jelenti, hogy még ha biztosított is arról, hogy több évre bérelték a lakást, egy idő után a tulajdonos könnyen megkérheti. hogy kiürítsék a lakóteret. Ennek az is lehet az oka, hogy a jó javítás után növeli a lakás likviditását, és a tulajdonos magasabb áron akarja majd bérbe adni.
Mielőtt nekilátna valaki más lakásának felújításának, el kell gondolkodnia azon, hogy lehet-e "kevés vérrel" csinálni. Először is fel kell használnia az összes pénzt, amelyet költözés esetén magával vihet. A legegyszerűbb, de gyönyörű függönyök is gyökeresen megváltoztathatják egy lakás hangulatát, sőt egy olcsó eldobható terítő is kényelmesebbé teheti a konyhát.
Nem szabad azonnal rohanni a tapéta újraragasztásával, ha a korábbi bérlők vagy a tulajdonos foltokat hagyott rajtuk: először meg kell próbálnia lemosni a szennyeződést. A jól elhelyezett lámpa a bérlakás hangulatának megváltoztatásában is segíthet: egy jól megválasztott állólámpa még a legápolatlanabb helyiséget is hangulatossá varázsolja. Ezenkívül átrendezést végezhet az erkélyen lévő régi és felesleges bútorok kidobásával vagy eltávolításával.
Ha mégis a javítás mellett dönt, akkor emlékezzen az aranyszabályra: ez nem tarthat tovább két-három napnál, miközben szó sem lehet munkások felvételéről: magának kell megjavítania. Kivételt képezhet az a helyzet, amikor bérleti díj fizetése helyett javításokat végez a lakásban. Érdemes megjegyezni, hogy ez meglehetősen kockázatos vállalkozás lehet: sokszor a javítás után a tulajdonos előre nem látható körülményekre hivatkozva kirúgja a bérlőket.
A lakásban a javítás kétféle: kozmetikai és nagy. A második típusú javítást ritkán kérik a bérlők tulajdonosai, kivéve persze, ha professzionális munkásokról van szó. Az újradíszítés azonban eltérő lehet: ha mindenki ragaszthatja a tapétát és frissítheti a mennyezetet, akkor szakembereknek kell a fürdőszobában a csempe lerakása, a falak laminált panelekkel burkolása és a feszített mennyezet elkészítése.
Nem szabad szóban tárgyalni a tulajdonossal arról, hogyan lehet „harmadára csökkenteni a bérleti díjat az új vízvezetékekért”: minden építőanyagra költött összeget egyrészt az üzletből származó bizonylatokkal, másrészt megállapodással kell igazolni. A probléma legtöbbször nem abban rejlik, hogy a tulajdonos alszik, és látja, hogyan lehet megtéveszteni a bérlőket, hanem abban, hogy az emberek ízlése és hozzáállása eltérő lehet a lakáshoz. Amit a bérlők ideiglenes menedéknek tekintenek, az a tulajdonos tulajdona, ezért a legtöbb esetben az anyagok minőségével, a vízvezeték-szereléssel és a javításokkal kapcsolatos viták előfordulnak. Ez azt jelenti, hogy a munka megkezdése előtt a lehető legrészletesebben ki kell derítenie a tulajdonos ízlését és preferenciáit, és ideális esetben együtt kell mennie a vasboltba az anyagokért.
Leggyakrabban a bérelt lakásban végzett javítások közé tartozik az új tapéta ragasztása, a mennyezet festése és a padlóburkolat (linóleum vagy szőnyeg) cseréje. A mennyezet egyenetlenségeit és foltjait habszivacs panelekkel is el lehet takarni, amelyek könnyen felszerelhetők. Az öntapadó fólia kiválóan alkalmas a fürdőszoba, a műanyag panelek pedig a konyha befejezésére.
A bérlakásokban a felújításhoz szükséges anyagok kiválasztása döntő pillanat, mert egyrészt nem lehet drága, mert a lakás még mindig nem a tiéd. Ezzel szemben a legolcsóbb tapéta, linóleum, és főleg a vízvezetékek hajlamosak gyorsan tönkremenni, és a következményekkel meg kell küzdeni. Ezenkívül emlékeznie kell arra, hogy a javításokat maga fogja elvégezni, és például a legolcsóbb papírtapéta sokkal nehezebb lesz ragasztani, mint a nem szőtt tapéta.
Ha az anyagköltség bizonyításához a tulajdonosnak be kell mutatnia az üzletből származó nyugtákat, akkor a javításra fordított erőfeszítések felmérése meglehetősen kényes pillanat.Hiszen még a falkészítés és a tapétaragasztás is 3-4 szabadnapot, hétköznap több estét igényelhet az elfoglalt emberektől, ez a munka pedig pénzbe kerül. Leggyakrabban a munka költsége a bérleti díj 30% és 50% között mozog. Ha a kulcsrakész javítások áráról beszélünk, akkor egy helyiségben, feszített mennyezetekkel, tapétázással és a padlóburkolat (laminált) cseréjével, 80-100 ezer rubel között mozog, nem számítva az építőanyagok költségét (körülbelül 25-40). ezer).
Valóságunkban a gazdaságos bérlakások ritkán büszkélkedhetnek tervezési megoldással vagy felújítással. Általában régi lakásokról van szó, amelyeket a tulajdonosok a nagymamáiktól örököltek, felújítottak és bútorozottak a szovjet időkből. De még egy ilyen lakást is kellemessé és kényelmessé lehet tenni az életre - nagyobb javítások és új bútorok vásárlása nélkül.
A tapéta segítségével a felismerhetetlenségig átalakíthatja a belső teret: helyes arányok, térfogat és levegő hozzáadása. Ugyanakkor nem szükséges az egész helyiséget tapétával beilleszteni: egy fal elegendő a belső tér frissítéséhez. Így zónázhatja a teret (például kiemelheti az ágy fejét vagy a kanapé háttámláját), mélységet adhat a helyiségnek, és ékezeteket helyezhet el.
Ezenkívül használhatók a bakelit matricák is - könnyen használhatók, és nem károsítják a falak felületét.
Hogyan lehet egy bérelt lakást hangulatossá tenni? Hogyan lehet valaki más lakását hangulatos szobává varázsolni extra költségek nélkül, ahová szívesen visszatér? Kis ráfordítással a környezet átalakítása könnyen megváltoztatható, és dekoráció segítségével közelebb vihető az otthonhoz.
1. Mindig vidd magaddal a textíliádat
A dekoráció legegyszerűbb és leginkább bevált módja a textil. Egy ilyen vállalkozás valószínűleg nem lesz drága. De egyszerűbb egyéni modern stílust kialakítani a szobában függönyök, ágytakarók, takarók, szőnyegek, székhuzatok segítségével. Sőt, lakásváltás esetén is könnyen szállíthatók.
- Talán nem kellene spórolnia a jó ágyneművel. Leggyakrabban nincs idő ágytakarót készíteni. Egy gyönyörű ágyneműgarnitúra remek alternatívája az ágytakarónak: mindig gyönyörű lesz, még akkor is, ha nincs eltéve.
2. A fény családiasabbá teszi a helyiséget
Általában mindig egy központi csillár van egy helyiségben. A beállítás átalakításának jó módja további lámpák hozzáadása. Jobb, ha a lámpák és az állólámpák a bilincseken vannak. Így segítségükkel könnyebben lehet hangulati és világítási megoldásokat alkotni. Ha felakasztja speciális lámpáját, a szoba közelebb és kedvesebb lesz számodra.
3. Amikor egy lakás van három személyre
Manapság divat két-három fős lakást bérelni. Egyszerre gazdaságosabb és szórakoztatóbb is. A kollektív beosztás racionálisabb: valaki függönyt hoz, valaki szőnyeget, vasalót és egyéb szükséges apróságokat.
Használjon fém kosarakat vagy bármilyen más kosarat személyes tárgyai rendezéséhez. Ha szeretné, mindegyiket jelölje meg – hol van kié.
A dekoratív párnák igazi lelet. Segítségükkel könnyű egységes kompozíciókat létrehozni a karosszékeken és a kanapékon a belső tér hozzáértő stilisztikai kiegészítése érdekében.
Itt különböző színeket és formákat használhat. A székeken, zsámolyokon puhításra használják. És ha barátok jönnek, mindig van egy hely a földön, ahol le lehet ülni a párnákra.
A puffok a kényelem nagyszerű kiegészítői is. Könnyen mozgathatók, és olyan hangulatos környezetet teremtenek.
Ne dobja ki az üvegedényeket. Könnyen adaptálhatók kényelmes tárolóedényekké az élelmiszerek tárolására. Funkcionális és szép, még akkor is, ha nincs konyhakészlet. Erre a célra egy széles deszkából készült nyitott polc nagyon alkalmas.
Az üvegtartályok jól jönnek, ha nincsenek speciális virágvázák. Ez a leggyorsabb és legolcsóbb módja a szoba díszítésének, bár rövid életű. Télen virágok helyett száraz gallyakat használjunk dekorációnak.
6. Fotók, festmények, plakátok
A fényképek, festmények és plakátok egy régi bevált módja annak, hogy gyorsan hangulatossá és otthonossá varázsoljuk a szobát. Különösen fontos a használatuk, ha a fal üres, vagy nem néz ki túl vonzónak.
Egy nagy poszter vagy festmény is megmenti a helyzetet. Pozitív energiát hoznak a szobába. A szoba divatos megjelenést kap.
- Általában a bérelt lakások falai sok kívánnivalót hagynak maguk után - elhalványultak és érdektelenek. Tetszés szerint átfestheti őket, ha a tulajdonos megengedi. Vagy akasszon fel egy jól látható helyre egy nagy posztert kedvenc történetével. Használjon olyan matricákat, amelyek könnyen eltávolíthatók anélkül, hogy maradványokat hagynának.
A plakáton szereplő cselekmény színeihez (legfeljebb 2-3 színhez) válasszon fényes párnahuzatokat, akár saját maga is megvarrhatja. Fektesse ki őket a kanapéra vagy az ágyra, adjon hozzá egy takarót, szőnyeget. Mindez növeli a kényelmet! A mester függönyeit is lecserélheti az új dekorelemek színéhez illőre.
A statisztikák szerint minden negyedik orosz bérelt lakásban él, azonban sok nőben benne rejlik a vágy, hogy saját fészket építsenek. Szinte lehetetlen álomlakást találni bérbeadóktól. De hogyan lehet egy bérelt lakást "sajátjává" tenni a hangulat, a kényelem és az érzések szempontjából? Ma Bella Antonenkóval együtt számos ajánlást készítettünk ideiglenes lakásokhoz, amelyek olcsók, hatékonyak és könnyen megvalósíthatók.
A szőnyegek tökéletesen zónák a teret, ez a technika segít kiemelni a pihenőhelyet, ha több funkcionális zóna kombinálódik a helyiségben. A könnyű szőnyeg átalakítja a helyiséget, és újszerű és frisses hangulatot teremt. A kis szőnyegek megfelelő kiválasztásával tökéletesen frissíthetik a belső teret. Valójában gigantikus a választásuk: az „aktív” nyomatok alkalmasak a monotonitásra hajlamos tervezésre, és a belső térben, ahol már vannak rajzok (végül is nem beszélünk belső terek létrehozásáról a semmiből), csendesebb lehetőségek alkalmasak.
A hangulatos és érdekes belső tér létrehozásának folyamata nagyon izgalmas, csak hozzá kell adnia saját képzeletét és kézzel készített tárgyakat. Jelenleg nagyon fontosak a nem szabványos ötletek a régi, első pillantásra felesleges belső tárgyak újszerű felhasználására. Például régi fa ládák, raklapok, bőröndök, fa orsók. A lista végtelen, nagyszerűek a modern eklektikus belső terekhez, és ízt adhatnak. Meghagyhatja ennek az elemnek az egyedi színét és textúráját, vagy megfelelő módon díszítheti.
Biztosan megvan a saját elképzelése a bútorok helyes elrendezéséről, és valószínűleg ez nem esik egybe a lakástulajdonosok véleményével. És valószínűleg itt kell kezdenie, amikor bejelentkezik. Eltávolodhat a bútorok szokásos elrendezésétől a falak mentén. Célszerű a bútorokat zónákba csoportosítani, és nem keverni, hogy megmaradjon az "elkülönülés" érzése. Polcokkal vagy gardróbbal feltételes válaszfalat hozhat létre - ez kényelmes, ha a hálószobát és a nappalit kombinálják. Természetesen az első dolog, amit figyelembe kell venni, a szoba mérete. Kísérletezzen, és az eredmények meglephetnek és örömet okoznak.
Szivárgó tapéta, foltok a mennyezeten, letörölt padló: mindez nem teszi kényelmesebbé a bérelt lakást, és még kényelmesebbé az életet.> Elmondja, hogyan lehet gyorsan és olcsón javítani egy bérelt lakásban, és nem kell megbánni.
A bérlakások felújításának fő szabálya a minimális költség az Ön részéről. A mai bérleti szerződésben leggyakrabban az volt a lehetőség, hogy a tulajdonos határidő előtt felbontsa az okok magyarázata nélkül, ami azt jelenti, hogy még ha biztosított is arról, hogy több évre bérelték a lakást, egy idő után a tulajdonos könnyen megkérheti. hogy kiürítsék a lakóteret. Ennek az is lehet az oka, hogy a jó javítás után növeli a lakás likviditását, és a tulajdonos magasabb áron akarja majd bérbe adni.
Mielőtt nekilátna valaki más lakásának felújításának, el kell gondolkodnia azon, hogy lehet-e "kevés vérrel" csinálni. Először is fel kell használnia az összes pénzt, amelyet költözés esetén magával vihet. A legegyszerűbb, de gyönyörű függönyök is gyökeresen megváltoztathatják egy lakás hangulatát, sőt egy olcsó eldobható terítő is kényelmesebbé teheti a konyhát.
Nem szabad azonnal rohanni a tapéta újraragasztásával, ha a korábbi bérlők vagy a tulajdonos foltokat hagyott rajtuk: először meg kell próbálnia lemosni a szennyeződést. A jól elhelyezett lámpa a bérlakás hangulatának megváltoztatásában is segíthet: egy jól megválasztott állólámpa még a legápolatlanabb helyiséget is hangulatossá varázsolja. Ezenkívül átrendezést végezhet az erkélyen lévő régi és felesleges bútorok kidobásával vagy eltávolításával.
Ha mégis a javítás mellett dönt, akkor emlékezzen az aranyszabályra: ez nem tarthat tovább két-három napnál, miközben szó sem lehet munkások felvételéről: magának kell megjavítania. Kivételt képezhet az a helyzet, amikor bérleti díj fizetése helyett javításokat végez a lakásban. Érdemes megjegyezni, hogy ez meglehetősen kockázatos vállalkozás lehet: sokszor a javítás után a tulajdonos előre nem látható körülményekre hivatkozva kirúgja a bérlőket.
A lakásban a javítás kétféle: kozmetikai és nagy. A második típusú javítást ritkán kérik a bérlők tulajdonosai, kivéve persze, ha professzionális munkásokról van szó. Az újradíszítés azonban eltérő lehet: ha mindenki ragaszthatja a tapétát és frissítheti a mennyezetet, akkor szakembereknek kell a fürdőszobában a csempe lerakása, a falak laminált panelekkel burkolása és a feszített mennyezet elkészítése.
Nem szabad szóban tárgyalni a tulajdonossal arról, hogyan lehet „harmadára csökkenteni a bérleti díjat az új vízvezetékekért”: minden építőanyagra költött összeget egyrészt az üzletből származó bizonylatokkal, másrészt megállapodással kell igazolni. A probléma legtöbbször nem abban rejlik, hogy a tulajdonos alszik, és látja, hogyan lehet megtéveszteni a bérlőket, hanem abban, hogy az emberek ízlése és hozzáállása eltérő lehet a lakáshoz. Amit a bérlők ideiglenes menedéknek tekintenek, az a tulajdonos tulajdona, ezért a legtöbb esetben az anyagok minőségével, a vízvezeték-szereléssel és a javításokkal kapcsolatos viták előfordulnak. Ez azt jelenti, hogy a munka megkezdése előtt a lehető legrészletesebben ki kell derítenie a tulajdonos ízlését és preferenciáit, és ideális esetben együtt kell mennie a vasboltba az anyagokért.
Leggyakrabban a bérelt lakásban végzett javítások közé tartozik az új tapéta ragasztása, a mennyezet festése és a padlóburkolat (linóleum vagy szőnyeg) cseréje. A mennyezet egyenetlenségeit és foltjait habszivacs panelekkel is el lehet takarni, amelyek könnyen felszerelhetők. Az öntapadó fólia kiválóan alkalmas a fürdőszoba, a műanyag panelek pedig a konyha befejezésére.
A bérlakásokban a felújításhoz szükséges anyagok kiválasztása döntő pillanat, mert egyrészt nem lehet drága, mert a lakás még mindig nem a tiéd. Ezzel szemben a legolcsóbb tapéta, linóleum, és főleg a vízvezetékek hajlamosak gyorsan tönkremenni, és a következményekkel meg kell küzdeni. Ezenkívül emlékeznie kell arra, hogy a javításokat maga fogja elvégezni, és például a legolcsóbb papírtapéta sokkal nehezebb lesz ragasztani, mint a nem szőtt tapéta.
Ha az anyagköltség bizonyításához a tulajdonosnak be kell mutatnia az üzletből származó nyugtákat, akkor a javításra fordított erőfeszítések felmérése meglehetősen kényes pillanat. Hiszen még a falkészítés és a tapétaragasztás is 3-4 szabadnapot, hétköznap több estét igényelhet az elfoglalt emberektől, ez a munka pedig pénzbe kerül. Leggyakrabban a munka költsége a bérleti díj 30% és 50% között mozog. Ha a kulcsrakész javítások áráról beszélünk, akkor egy helyiségben, feszített mennyezetekkel, tapétázással és a padlóburkolat (laminált) cseréjével, 80-100 ezer rubel között mozog, nem számítva az építőanyagok költségét (körülbelül 25-40). ezer).
Melyek a leggyakoribb bérlakások? Igaz, olcsó és nem túl kényelmes. Néha ahhoz, hogy egy bérelt lakást hangulatos fészekré alakítson, időt, erőfeszítést és pénzt kell költenie. Elmondjuk, hogyan frissítheti bérlakását a lehető leggyorsabban és gazdaságosabban.
A munkakör felmérése előtt végezzen általános tisztítást.Ezt követően a lakás rendezettebb lesz, ugyanakkor megszabadul az undortól, hogy hozzáérjen mások dolgaihoz.
A bérelt otthon újjáépítésének megkezdéséhez frissíteni kell a háttérképet. Ne nézzen a drága anyagok irányába, a legolcsóbb papír is megteszi. Annak érdekében, hogy a „terv” eredetibbnek tűnjön, és jelentkezzen a javítási guru tervezésében való részvételre, a falakat különböző színű tapétákkal lehet beragasztani.
Ha nem értesz a tapéta ragasztásához, vagy csak nem akarsz pénzt költeni, a falak hibáit fedd el plakátokkal, rajzokkal vagy dekoratív bakelit matricákkal. Nagyon sok van belőlük most akciósan, úgyhogy mindenképp válassz kedvedre valót. Azoknak, akik készek egy kis pénzt és időt költeni, azt tanácsoljuk, hogy figyeljenek a vázlatai alapján készült matricákra. Figyelembe véve, hogy a lakást általában több mint egy évre bérlik, a "saját" tervezésű kütyük mindvégig örömet okoznak Önnek. Ezeket a matricákat az évszaktól vagy a hangulattól függően módosíthatja.
A bérelt lakás padlóburkolatának cseréje és a mennyezet felújítása meg fogja ütni a költségvetést, és jobb, ha az ilyen globális változásokat a saját, és nem valaki más lakásában kezdi meg. Maximum linóleum vagy modern változata - marmoleum lerakása és a mennyezet vízbázisú festékkel történő felújítása. A feladatok egyáltalán nem nehezek, meg tudod csinálni magad.
Azok, akik tudnak varrni, hihetetlenül szerencsések. A belső teret a felismerhetetlenségig megváltoztathatja a .. hétköznapi textíliák segítségével! Ehhez varrjon új ágytakarót, és fedje le vele a kárpitozott bútorokat. Rajzoljon néhány fényes díszpárnát a kanapéra. Válasszon olcsó függönyöket a hozzájuk illően. A vásznakat dekoratív bilincsekkel díszítheti. Helyezzen egy dekoratív csecsebecsét vagy egy cserép friss virágot az asztalra. Cserélje ki a nagymama régi állólámpáját egy olcsó modernre. Nem titok, hogy a megfelelő világítás bármilyen helyiséget átalakíthat.
A bérlők másik fájdalmas témája a bérelt lakásban lévő bútorok. Leggyakrabban ezek régi és csúnya szekrények, komódok, ágyak, asztalok és székek. Ha nem tud megegyezni az otthon tulajdonosával, hogy új bútort vásároljon egy vagy több hónapos megélhetésért, próbálja meg megoldani a meglévő lakberendezési tárgyak kedvenc színére való festését. Decoupage technikával bútorokkal díszítheti. Ha ez nem megengedett, a székek régi kárpitját új párnahuzattal, a kanapét pedig speciális szőnyeggel boríthatjuk be.
A konyha az a hely, ahol a legtöbb időt tölti. Nem lehet lecserélni a régi asztalt? Takarja le olcsó, de új kendõvel. Az asztalra díszként egy tea- vagy kávépárt tehetsz, mellé egy kis vázát, egyetlen virággal. Egy csendélet tökéletesen fog kinézni a falakon.
Sokkal nehezebb megbirkózni egy fürdőszobafelújítással, ha nem akar nagyot fektetni, de mégis szeretné felújítani a helyiséget. Itt az a legfontosabb, hogy semmi se csöpögjön és ne folyjon sehonnan. Akasszon fel egy új függönyt a fürdőszoba mellé, dobjon egy puha szőnyeget a padlóra. Nem árt egy kis új polc, amelyre kozmetikumokkal ellátott palackokat és tubusokat helyezhet el.
|
Videó (kattintson a lejátszáshoz). |
Amint látja, maximum egy hét alatt bármilyen otthont átalakíthat. Ebben az esetben a költségek nem lesznek olyan feltűnőek, de fantáziát és találékonyságot kell mutatnia. Ugyanilyen fontos kérdés egyébként, hogy a bérelt lakásban ki fogja fizetni a javítást. Ha a tulajdonos hajlandó levonni a bérleti díjból a felújítás költségeit, akkor sokkal nagyobbak a lehetőségei. Ha nem, spóroljon, de ne éljen régi és kopott falak között.
