Csináld magad olcsón javítás egy lakásban

Sokan pánikba esnek a javítás szó hallatán. Először is azért, mert ez a jelenség közvetlenül kapcsolódik a magas költségekhez. Igen, a felújítás után sokan úgy érzik, mintha kirabolták volna őket. A költségeket kizárni lehetetlen, de az Ön hatalmában áll csökkenteni azokat, nem a javítás minőségének rovására. Tehát hogyan teheti stílusossá lakását minimális megtakarítással?

A javításnál a legfontosabb a jó minőségű alap. Ez azt jelenti, hogy a padlónak egyenletesnek kell lennie, a falaknak simának és egyenletesnek, a sarkoknak pedig szigorúan 90 fokosnak kell lenniük. Milyen veszély fenyeget egy ilyen aránytalanság? Minden apró dolgokban tanulható meg. Tehát, ha egyenetlen falai vannak, ez azt jelenti, hogy az alaplapok nem csatlakoznak teljesen hozzájuk, csúnya rések lesznek, amelyek biztosan rontják a megjelenést. Ezenkívül a szekrény sarokbútorainak beszerelésekor az egyenetlen sarkokkal kapcsolatos problémák jelentkeznek. Nos, a görbe padlón inogva fognak állni a szekrények. Általánosságban elmondható, hogy ha úgy dönt, hogy független erőkre támaszkodik a javításhoz, munkájának tökéletesnek kell lennie. Padló öntése, falak kiegyenlítése és vakolása, falak díszítése, feszített mennyezetek felszerelése - mindezt szakembereknek kell elvégezniük. Higgye el, ha az alapon spórol, azzal a kockázattal jár, hogy később sokkal nagyobb összeget költ a hibák kijavítására. Ne felejtse el, hogy nagyon fontos a vezetékek helyes fektetése a lakáson keresztül, a csövek a fürdőszobában. Sok múlik a kivitel minőségén is, nevezetesen a praktikumán és megjelenésén. Még a legdrágább, ferdén kirakott vagy levágott kerámialapok is elrontják a szoba egész belsejét.

Videó (kattintson a lejátszáshoz).

Valamilyen oknál fogva tévesen úgy gondoljuk, hogy a drága építő- és befejező anyagok jobban néznek ki, és ennek eredményeként 100%-os garanciát jelentenek a sikeres javításra. Sajnos ez nem így van. Természetesen nem adunk választást a legolcsóbb és a legdrágább anyag között. Ez nem teljesen igaz, mert mindenekelőtt a minőségről és a megbízhatóságról kell szólnia, legyen szó építőkeverékről, befejező anyagról vagy lakberendezési tárgyról. A minőség mindenek felett áll, a többi az Ön választása. És neki kell esnie a pénztárca legjövedelmezőbb lehetőségeinek. A felújítás komoly üzlet, ezért vedd komolyan. Hasonlítsa össze a különböző lehetőségeket, olvassa el a befejező anyagokról szóló véleményeket az interneten.

Nem megyünk bele a részletekbe, hogy melyik építőanyagot jobb választani, mert mint fentebb említettük - a fő minőség. Vegye figyelembe a belső elemeket, amelyek a tervezés alapját képezik.

Kezdjük magával a tervezéssel. Nem érdemes pénzt kiadni, felfogadok egy tervezőt, aki megmondja, melyik sarokba tedd a kanapét és melyik tévét. Manapság számos érdekes lehetőség található a különböző méretű és kivitelű lakások tervezésére, szabadon elérhető az interneten. Könnyen kivitelezhető, csak időre van szüksége, hogy kiválaszthassa az egyik vagy másik tervezési lehetőséget. Nem szükséges pontosan megismételni, csak megnézheti, hogy milyen színváltozatokat kombinálnak, mi illik jobban egy adott típusú kivitelhez, és végül, hogyan néz ki a kárpitozott bútor a szoba belsejében.

A belső tér fő alkotóelemei a faldekorációs anyagok, bútorok, dekor elemek és a padló.

Kezdjük a padlóval. Sokan linóleummal borítják, ami teljesen indokolt. Ez az anyag olcsó, viszonylag praktikus, de ha stílusos lakásról beszélünk, akkor biztosan nem a linóleumnak kell díszítenie. Opciók: laminált, önterülő padlók.A laminált olcsóbb, mint az önterülő padló, és nagyon jól néz ki. Ez egy sokoldalú anyag, amely stílusosan bármilyen belső térhez illeszthető.

Fali dekoráció - ebben a témában sok variáció lehet. Olcsó lehetőségek a háttérkép. De nagyon keményen kell dolgoznia, hogy megfelelő minőségű, olcsó tapétákat találjon, amelyek mintája nem olyan, mint a „nagymamámhoz látogatok”. Tudtad, hogy sok tervező felajánlja ügyfeleinek, hogy egyáltalán ne takarják le a falakat semmivel, így a téglát mindenki láthatja. Az ötlet nagyon érdekes, de stílusspecifikációt igényel (ezt kombinálja kandallóval - tökéletes lesz). A drága díszvakolat kiváltható egy domború hengerrel felhordott normál vakolatra, mindezt a pompát aztán bármilyen színre festhetjük, de csak óvatosan válasszuk ki a festéket.

Belső tárgyak - az alapok nagy része rájuk megy. A minimalizmus stílusa segít. A szekrénybútor vásárlása nem olcsó. A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy sokkal olcsóbb és praktikusabb a belső tárgyakat külön vásárolni.

Ügyeljen a régi cuccokra, amelyek a régi berendezési tárgyakból megmaradtak. Most vintage-nek hívják, és ha ügyesen játszik ezzel a stílussal a belső térben (beleértve a tapétát, vesz egy pár régiséget, akassza fel a fekete-fehér fényképeket), akkor nem kell semmit sem vásárolnia. A hintaszék tökéletesen kiegészíti a belső teret, általában olcsóbbak, mint a hagyományos puha székek.

Egy lakás felújítása manapság drága öröm. Vannak, akik évekig spórolnak rá, míg mások utolsó megtakarításaikat adják fel, és adósságlyukba kerülnek. Anyagi helyzettől függetlenül mindenki igyekszik spórolni, de a gyakorlatban ez nem mindenkinek sikerül. Elemezzük, hogy milyen anyagokon lehet spórolni, és melyiken nem, és megtanuljuk, hogyan lehet leleplezni azokat a bérszerelőket, akik a tulajdonosok tudatlanságából próbálnak beváltani.

A végső becslés a helyiség típusától, méretétől és a felújítás összetettségétől függ. Háromféle felújítás létezik: kozmetikai, nagy és európai felújítás. A kozmetikai lehetőség a leggazdaságosabb. Ezek a javítások általában magukban foglalják a festést, tapétázást és a padló leselejtezését. Az ilyen munkát könnyű saját kezűleg elvégezni, megtakarítva a szakember hívását. Ha hiányzik valamilyen speciális eszköz, ne vásárolja meg egyszeri célra. Bérelje ki. Készítsen előzetes becslést a felújításra, hogy előre igazítsa azt és olcsóbb lehetőségeket találjon. Ha úgy dönt, hogy magánszakembert alkalmaz, egy lakás felújítása átlagosan 1500 rubelt fog fizetni négyzetméterenként, egy építőipari cégen keresztül pedig 2–2,5-szer többe kerül.

Sokkal nehezebb önállóan elvégezni a nagyobb javításokat, mivel sok munka speciális készségeket és képességeket igényel. Az ilyen javítások szakaszai: durva befejezés, padló esztrich, falkiegyenlítés, válaszfalak bontása és felszerelése, a régi bevonat és burkolat bontása, vízvezetékek, víz- és elektromos vezetékek teljes cseréje, ablakok, ajtók cseréje, szemétszállítás. A művezető hívásának ára a nagyjavítás során 6000-15000 rubelre emelkedik 1 m 2 -enként. És ez nem számít bele a fogyóeszközök költségeibe.

Íme négy tipp, amelyek segítségével pénzt takaríthat meg a felújítás során:

1. 1. Távolítsa el a régi tapétát, csempét, szerelje le a padlóburkolatot, távolítsa el és vigye ki a szemetet. Az ilyen munka nem igényel speciális készségeket és eszközöket, és a megtakarítás jelentős - 5000-8000 1 m 2 -enként.
2. 2. Ne rohanjon pénzt költeni drága mennyezeti dekorációra. Csak álljon sorba, és fesse le olcsó krétafestékkel. Amikor megjelenik a pénz, járja körbe a mennyezetet gipszkartonnal vagy készítsen feszített mennyezetet.
3. 3. Ne távolítsa el teljesen a vakolatot. Csak ott távolítsa el, ahol pelyhesedik. Azonban vegye figyelembe a kivitel sajátosságait. Ha fotótapéta felhordását tervezi, a felületnek tökéletesen síknak kell lennie. Szükséges lehet a vakolat teljes cseréje, ilyenkor nem lehet spórolni.
4. 4.Annak érdekében, hogy ne veszítsen időt a papírmunkára és a szemétszállításra fordított plusz pénzeszközökre, a hulladékot zsákokba kell gyűjteni és a pincébe, fészerbe szállítani, vagy a lépcsőházban, külön erre a célra kialakított helyen hagyni. Minden nap dobj ki egy zacskót a közös szemetesbe, ebben nincs semmi illegális.

A felújítás gyakorlatilag nem különbözik a nagyjavítástól. A költségeket növeli, ha drága és természetes anyagokat vásárolnak jól ismert gyártóktól. Az anyagok ára automatikusan tükröződik a mester munkájának költségében, amely 1 m 2 -enként 25 000 rubeltől kezdődik. ...

Ha úgy dönt, hogy tapasztalt szerelőcsapatot von be a javításba, készüljön fel arra, hogy megtévesztheti Önt. Ennek biztos ellenőrzéséhez figyeljen néhány fontos funkcióra. Az információ hasznos lesz mind a kezdő, mind a tapasztalt lakástulajdonosok számára, akik úgy döntenek, hogy elkezdik a felújítást.

Lakásfelújítás előzetes becslése

A felújítási munkák pontos költségének megállapításához a művezető mérőszalaggal megméri az Ön helyiségének paramétereit. Úgy tűnik, minden rendben van, és nem lehet fogás. Ebben az esetben javasoljuk, hogy adjon saját mérőszalagot a mérésekhez. A ravasz szerelők gyakran levágják a szalagot például 50 cm-rel, és a szalag másik részéhez rögzítik, 20-30 cm-rel vagy annál nagyobb mértékben. Valós méretről, például 2 m-ről, a szobája 2,3 m-re növekszik, és ennek megfelelően nő az ár, mivel a munkaköltséget 1 m 2 -re számolják.

Amikor megkapja a becslést, alaposan tanulmányozza át az összes pozíciót. A javítók gyakran más munkák leple alatt megduplázzák a szolgáltatások költségeit. Például a falak kiegyenlítése - a falak előkészítése a tapétához. Olvassa el figyelmesen az egyes bekezdéseket, hogy ne fizessen túl.

Ügyeljen az 1 m 2 -es árra. Előtte hasonlítsa össze más építőipari cégekkel és magánszemélyekkel. Az átlag alatti áraknak figyelmeztetniük kell. Általában a munka során azok a szerelők, akik kezdetben alacsony árat ajánlottak, felemelik azt, és felárat kérnek a további szolgáltatásokért. A tulajdonos zsákutcába kerül, mivel a munka már folyamatban van, és a becslés automatikusan 2-3-szorosára nő.

Az anyagok megtakarítása és a munka költségeinek növelése a tisztességtelen javítók másik módszere. Például 1 cm-es vakolatréteget rakhat 3-4 cm-es áron, lerövidítheti az elektromos kábelek vagy vízvezetékek lefektetésének tervezett útvonalát, és a fennmaradó anyagot magához veheti. Valójában túlfizetsz olyan anyagokért, amelyek nem „működnek” az Ön számára. Az ilyen hibák elkerülése érdekében a kulcsrakész javítások során kérje meg a szerelőket, hogy készítsenek lépésről lépésre részletes fényképet az elvégzett munkafolyamatról, és küldjék el Önnek postai úton.

Ha úgy dönt, hogy meleg padlót helyez, ne feledje, hogy azt nem a szoba teljes kerülete mentén helyezik el. Egy gátlástalan művezető felajánlja Önnek, hogy padlófűtést helyezzen a bútorok alá, ahol erre egyáltalán nincs szükség, ami szintén növeli a projekt költségeit.

A vezetékek teljes cseréje egy másik szolgáltatás, amelyet szinte minden munkavezető kínál Önnek anélkül, hogy megbizonyosodna arról, hogy valóban szüksége van-e rá. Jó pénzt kereshet a régi réz és alumínium vezetékeken.

És az utolsó tipp: vásároljon anyagokat saját maga, ne bízza ezt az üzletet a javítócsapatra. Az építőanyagokat általában a piacról vásárolják, ahol sok áru tárolási körülményei nem felelnek meg a szabványoknak. Ezen kívül ott a szerelők kérhetnek üres, pecsétes nyugtát, felár ellenében maguk is felírhatják az áruk listáját és annak költségét.

Jobb, ha a javítást a szezonon kívül kezdi - az ősz elején vagy közepén. Ez az időszak alkalmas külső és belső javítási munkákra egyaránt. Még mindig meleg van az ablakon kívül, és a téli szezonra fokozatosan csökkennek az építőanyagok árai. A nyári áruk megtakarítása minőségromlás nélkül eléri a 15-20%-ot.Ezért, ha 250 000 rubelt terveztek költeni egy szoba felújítására, ügyeljen arra, hogy ősszel és télen körülbelül 30 000 rubelt takaríthat meg, amelyet a folyosó felújítására fordíthat.

A promóciók és különleges ajánlatok egy speciális szolgáltatástípus, ahol pénzt takaríthat meg. Ügyeljen az illikvid eszközökre. Korlátozott eltarthatósági idejük van, és csak a következő szezonig tartanak. A hardverüzletek jó kedvezményeket adnak ezekre a termékekre. Ha éppen most készül javításra, nézze meg közelebbről a gitt, vakolat, ragasztó, tömítőanyagot akciós áron, a piaci átlag alatt.

A vízvezetékek cseréje a felújítási költségvetés jelentős részét érinti. Ha jó állapotú, nem forgácsolódik, nincs repedés, és csak egy régi bevonattal ellátott felület készteti a szétszerelésre, javasoljuk a vízvezeték tisztítását és helyreállítását. A drága mosószereket szódabikarbóna és ecet keverékére cseréljük, ami jól elpusztítja a makacs lepedéket. Az átalakítás költségvetési változata a fürdő helyreállítása. A fürdőkádat saját maga is lefedheti zománccal, folyékony akrillal, vagy rendelhet akril betétet a vízvezeték méreteihez. A helyreállítás mintegy négyszeresére csökkenti az új fürdőkád beszerzési költségeit, és a választott opciótól függően 5-ről 20 évre növeli a régi fürdőkád élettartamát.

Vízvezeték-elemek cseréje

Ha úgy dönt, hogy kicseréli a vízvezetéket, fontolja meg azt a költségvetési lehetőséget, hogy vásároljon az úgynevezett hulladéklerakó vállalkozóktól. Gyakran az új házba való belépéskor a tulajdonosok kicserélik a jó állapotú fajansz és öntöttvas vízvezetéket, és szeméttelepre dobják. A találékony üzletemberek egy egyszerű módszert találtak ki a gyors és egyszerű pénzkeresetre. A szeméttelepről kiveszik a jól karbantartott vízvezetéket, kimossák, rendbe teszik. Nem teszik ki közvetlenül kapcsolataikat, a szóbeszéd elve alapján dolgoznak. Az ilyen vállalkozók leányvállalati raktárában kiválaszthatja a megfelelő vízvezetéket, és megtakaríthatja a gyári költségek harmadát vagy akár felét is.

A padló lerakása a lakásfelújítás egyik legfontosabb lépése.

A falak burkolásakor a pénzmegtakarítás érdekében azt tanácsoljuk, hogy ne szélezett (gyalult) fűrészárut vásároljon, hanem födémet (hulladék fűrészfa). A croaker nyersen kerül értékesítésre, és nem felel meg a szokásos anyagok minőségének. Könnyen javítható, ha március-áprilisban előre megvásárolja és őszig száraz helyiségben tárolja. Ezenkívül a födémburkolatok pénzt takarítanak meg a falak kiegyenlítése során. Az esetek 80%-ában teljesen elrejti az összes szabálytalanságot. Nemcsak a pénzmegtakarítás, hanem a faldekoráció praktikussága érdekében is segít a falak derékig horgolt borítása és a falak mennyezetre való ragasztása nem szőtt tapétával. Az alsó rész kopásálló, a felső pedig kiegészíti az összképet.

A száraz helyiségek padlóburkolatának legköltséghatékonyabb módja a marmoleum. Ez az anyag csak az esetek 10% -ában igényel padlószintet. A magas páratartalmú helyiségekben (fürdőszoba) azonban a marmoleum nem alkalmas, klasszikus csempéket kell fektetni. A marmoleum alternatívája a laminált. Ez az opció szintén olcsó, gyönyörűen néz ki, és alkalmas deszkapadló alá történő beépítésre. Igaz, a padlót ki kell egyenlíteni.

A fürdőszoba faldekorációjához válasszon laminált farostlemezt. Az ilyen anyag kevésbé gyakori, mint a csempe, de olcsóbb. Jobb, ha a mennyezetet műanyag panelekkel burkolja. Ne spóroljon a vízszigeteléssel. Az erre fordított pénz megtérül és meghosszabbítja a legolcsóbb befejező anyagok élettartamát is. A falak kiegyenlítésére gipszvakolat helyett cement-vakolat keveréket használjunk. Minőségében nem rosszabb és olcsóbb. Ha úgy dönt, hogy csempéket helyez a falakra és a padlóra, vásároljon egyszínű felületet. Az ilyen csempéket nem kell gyakran igazítani és a mintához igazítani, kevesebb anyag fogy, ami automatikusan megjelenik a beszerzési költségben.

A nagyobb és európai minőségű javítások elvégzésekor nem nélkülözheti az elektromos vezetékek cseréjét. Ezen az eseményen jobb nem spórolni, és szakemberre bízni a munkát. Különösen fontos figyelni a szovjet vezetékekre a modern eszközök nagy teljesítménye miatt, amelyet a régi kábel néha nem tud ellenállni. A csere során az új vezetékek hatékony fektetéséhez a falakat vágóvágóval kell hornyolni. A dolgozók ezt a szolgáltatást négyzetméterenként 100 rubeltől számítják fel.